Dieses Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, bekannt für ihre malerische Lage im Landesinneren zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und nahegelegenen Golfplätzen. Mit einer Wohnfläche von 138 m² und 3 Schlafzimmern spiegelt sie den Bedarf an geräumigem Wohnraum in dieser begehrten Region wider. Die Fertigstellung im Jahr 2002 deutet auf eine etablierte Bauweise hin, die nun modernen Standards entspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Benahavís, einer Ortschaft, die für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen und die leichte Erreichbarkeit der Küste (ca. 7 km) charakterisieren die Lage. Die Umgebung bietet ein ländliches Flair, ist aber dennoch an wichtige Infrastrukturen angebunden.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erfüllt diese Immobilie die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Platz legen. Die Wohnfläche von 138 m² in Kombination mit einer privaten Terrasse ermöglicht komfortables Wohnen und Entspannen. Die Ausstattung, wie die Fußbodenheizung in den Bädern, adressiert den Wunsch nach gehobenem Komfort.
Obwohl das Gebäude im Jahr 2002 fertiggestellt wurde, wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Angabe 'Gereed' bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies steht im Kontrast zu typischen Neubauprojekten, bei denen oft eine längere Wartezeit eingeplant werden muss.
Die Immobilie liegt im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt, was bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand eine Autofahrt erfordert. Obwohl eine gute Anbindung an die Autobahn besteht, ist für tägliche Erledigungen und die Nutzung von weiter entfernten Einrichtungen ein Fahrzeug unerlässlich. Es gibt nur eine öffentliche Verkehrsverbindung in der Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Personen, die gerne Golf spielen, werden die direkte Lage an einem renommierten Golfplatz schätzen. Familien, die Platz benötigen, finden in den 3 Schlafzimmern und der großzügigen Wohnfläche ausreichend Raum. Auch für Paare, die eine geräumige Zweitwohnung oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die abgeschlossene Renovierung und die sofortige Bezugsfertigkeit sprechen Käufer an, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug wünschen und Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Die Lage abseits des direkten Küstentrubels passt zu jenen, die dem Massentourismus entgehen möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu städtischen Zentren wie Marbella genießen wollen.
Die Wohnung wurde nach höchsten Standards renoviert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, Aluminium-Außenfenster mit doppelter Sicherheitsverglasung und eine Designer-Küche mit hochwertigen Oberflächen zeugen von einem gehobenen Ausstattungsniveau. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die separate Waschküche zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauschränke und die Glasfaserverbindung ergänzen die Funktionalität. Die Verwendung von Qualitätsmaterialien und die sorgfältige Ausführung der Arbeiten spiegeln sich in der "Exzellent".-Zustandsbeschreibung wider und bieten ein langlebiges und angenehmes Wohngefühl. Die komplette Möblierung unterstreicht den Wunsch nach sofortiger Bewohnbarkeit.
Das Penthouse wird zum Preis von 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die Lage in einer attraktiven Golfregion und die Größe der Wohnung mit 138 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern gerechtfertigt wird. Die angegebene "Gereed" Bauphase und die bereits erfolgte Renovierung bedeuten, dass keine zusätzlichen Kosten für die Fertigstellung anfallen, abgesehen von persönlichen Einrichtungsgegenständen. Angesichts des vergleichsweise hohen Preises ist zu erwarten, dass die Zielgruppe Käufer mit entsprechendem Budget sind, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Benahavís ist eine Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung und ihre beeindruckenden Ausblicke bekannt ist. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanisierten Anlage, die direkt an den Golfplatz grenzt und eine friedliche Atmosphäre bietet. Die Lage entfernt vom Trubel der Küstenstädte ermöglicht ein entspanntes Leben, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu 14 Restaurants und 3 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein 4-monatiges Schwimmsegel mit Wassertemperaturen über 20°C laden das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die 123 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position verspricht eine angenehme Brise und oft weitreichende Aussichten.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Lage, 7 km von der Küste entfernt und umgeben von Natur, ermöglicht ein entspanntes Leben. Die Gemeinde selbst bietet zahlreiche Restaurants (14 im Umkreis von 2 km), Geschäfte und Sportanlagen wie das städtische Sportzentrum. Die Nähe zu 3 Golfplätzen ist ein Hauptanziehungspunkt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 4 km Entfernung gut erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich in 6,7 km Entfernung. Die 123 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position sorgt für ein angenehmes Mikroklima und oft weitreichende Ausblicke über die Landschaft bis zum Meer. Die lokale Festtagskultur mit 34 Feiertagen pro Jahr bietet Einblicke in traditionelle spanische Lebensart.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu wichtigen Städten wie Marbella und Estepona sowie zu zahlreichen Golfplätzen hervor. Die Positionierung im Landesinneren wird ersichtlich, ebenso wie die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben dieser Städte leicht erreichen zu können, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, bergigeren Umgebung wohnt. Die Entfernung von etwa 7 km zur Küste ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und Yachthäfen, während die Nähe zu Ronda die Option für Ausflüge ins andalusische Hinterland eröffnet. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga macht Benahavís zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist in etwa 7 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur etwa 1,9 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar (4,0 km bzw. 362 m), was den täglichen Bedarf deckt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden. Der Schwimmsegel dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und schützt vor der extremen Hitze der Küste. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlichen Gebieten, was zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die Kombination aus Klima und Natur macht die Region attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten die typischen Annehmlichkeiten der Region. Für Golfer ist die Lage ein Hauptvorteil, mit einer Vielzahl von Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Pabellon Municipal de Deportes oder die Piscinas Municipales, befinden sich im Umkreis von 1 km, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (8,8 km) ergänzt das Angebot für Wassersportbegeisterte.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben dieser Städte leicht erreichen zu können, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, bergigeren Umgebung wohnt. Die Entfernung von etwa 7 km zur Küste ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und Yachthäfen, während die Nähe zu Ronda die Option für Ausflüge ins andalusische Hinterland eröffnet. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga macht Benahavís zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Altura 160' (ab 599.000 €) oder 'Azurean Marbella' (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 795.000 € im mittleren bis oberen Segment. Es teilt die Lage in Benahavís, einer Gegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Im Vergleich zu 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab 840.000 €) ist es preislich attraktiver, bietet aber ähnliche Qualitäten in Bezug auf die Lage und den Lebensstil. Während 'Altura 160' und 'Azurean Marbella' möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, hebt sich dieses Objekt durch seine umfassende Renovierung und den etablierten Zustand hervor. Die Region Benahavís zieht generell Käufer an, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste suchen, was sich in den Preisspannen der hier aufgeführten vergleichbaren Projekte widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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