Este pent-house de três quartos e duas casas de banho está situado em Benahavís, Málaga, oferecendo vistas desafogadas sobre o campo de golfe e o mar. A propriedade, concluída em 2002, foi renovada para um elevado padrão, garantindo conforto e funcionalidade. Situada numa comunidade fechada com jardins bem cuidados e piscinas comuns, proporciona um ambiente residencial tranquilo, a uma curta distância de campos de golfe de renome e de outras comodidades essenciais, combinando a serenidade rural com o acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benahavís, este imóvel encontra-se numa zona predominantemente rural e tranquila, a 48 km do aeroporto de Málaga. A proximidade a campos de golfe como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) define o caráter da área circundante, com a costa e as suas praias a aproximadamente 7 km de distância.
O pent-house de três quartos é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com foco em conforto e lazer. As duas casas de banho, a área de estar luminosa e a varanda privativa respondem a necessidades de espaço e funcionalidade para famílias ou indivíduos que valorizam a tranquilidade e as vistas.
A propriedade foi concluída em 2002, com a indicação de que a sua construção data desse ano. Embora não seja um empreendimento novo, o imóvel passou por renovações significativas, apresentando um estado de conservação e acabamentos de alta qualidade, pronto para habitação imediata.
Este imóvel não oferece a conveniência de transporte público direto para as principais atrações ou centro da cidade, exigindo o uso de um veículo particular. Embora próximo de praias, a localização a 7 km implica que o acesso a estas requer deslocação. Não se destina a quem procura uma imersão imediata no centro urbano.
A propriedade foi submetida a uma renovação completa, com ênfase na qualidade e atenção aos detalhes. As características incluem piso radiante nas casas de banho, carpintaria exterior em alumínio com vidros duplos de segurança e uma cozinha de designer com acabamentos premium. O sistema de climatização, com ar condicionado e piso radiante, assegura conforto térmico durante todo o ano. O apartamento está totalmente mobilado, com roupeiros embutidos e uma lavandaria separada, integrando funcionalidade e estética. A presença de fibra ótica indica conectividade moderna. O elevador facilita o acesso ao pent-house, complementando um conjunto de acabamentos que visam durabilidade e conforto.
O pent-house está listado com um preço inicial de €795.000, refletindo a sua localização, área de 138 m² e acabamentos de elevada qualidade, bem como as comodidades da urbanização. Dado que a construção data de 2002 e foi renovada, o preço posiciona-se no segmento do mercado de propriedades reabilitadas em zonas de prestígio. A disponibilidade é imediata, como indicado pelo estado de conclusão, permitindo aos compradores uma transição rápida. O mercado em Benahavís tem registado 800 transações imobiliárias, indicando uma atividade consistente que pode influenciar a liquidez e a valorização futura.
Benahavís é conhecida pelo seu charme de vila espanhola, situada entre a costa e as montanhas, oferecendo um refúgio mais sereno. Este pent-house, especificamente, insere-se num contexto de urbanização com foco em golfe e lazer. O dia-a-dia aqui é caracterizado pela tranquilidade da envolvente rural, pontuada pela presença de 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, indicando um suporte local para atividades sociais e de restauração. A necessidade de um carro é um fator a considerar, dado que a farmácia e o posto de carregamento de veículos elétricos mais próximos estão a poucas centenas de metros, mas o supermercado mais próximo situa-se a 4 km. A presença de 25 instalações desportivas e 34 dias de festas locais ao longo do ano sugere um ritmo de vida ativo e comunitário, equilibrado pela proximidade a campos de golfe de renome.
Viver em Benahavís significa estar inserido numa paisagem que combina natureza e desenvolvimento de lazer. A 4 km encontra-se um supermercado, essencial para as compras do dia-a-dia, e a farmácia e posto de carregamento EV a cerca de 300m oferecem conveniência imediata. O centro de Benahavís, a 7 km, dispõe de 14 restaurantes e 4 cafés, proporcionando opções gastronómicas e de convívio. A proximidade a escolas (1 basisscholen) e a facilidade de acesso a instalações desportivas, como o Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km, sublinham o potencial para um estilo de vida ativo. A presença de 123m de altitude pode oferecer vistas panorâmicas, mas também implica um ambiente de serra, o que reforça a necessidade de um veículo para explorar a costa ou outras cidades.
Esta localização em Benahavís, Málaga, situa-se numa área montanhosa com vista para o mar e campos de golfe. A proximidade a Marbella e Estepona oferece acesso a serviços urbanos, enquanto a paisagem rural proporciona tranquilidade. A carta ilustra a distância a campos de golfe e à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no interior da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica Ronda. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a estas importantes localidades: Marbella situa-se a 10-15 minutos de carro, Estepona a cerca de 15-20 minutos, e Ronda a aproximadamente 30-40 minutos. A área é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de alta qualidade, o que a torna um polo de atração para golfistas, mas também significa que está ligeiramente afastada da agitação das zonas mais turísticas da costa.
A localização em Benahavís oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km, acessíveis de carro. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 49 km, ambas opções viáveis para viagens internacionais. Para os golfistas, campos de renome como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort estão a menos de 3 km. A infraestrutura local inclui um supermercado a 4 km, um hospital a 6.7 km e uma farmácia a 362 m, garantindo o acesso a serviços essenciais. O transporte público é limitado a 1 linha e 1 paragem, reforçando a dependência de um veículo particular.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. Os meses de verão oferecem um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para natação, indicando um clima propício a atividades ao ar livre. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente potencialmente mais fresco durante os meses de verão em comparação com a linha costeira. A paisagem circundante, caracterizada por montanhas e campos de golfe, sugere um ambiente natural com oportunidades para caminhadas e desfrutar da paisagem, com um índice de 34 dias de festas locais ao longo do ano que podem coincidir com períodos de bom tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 6.9 km da Playa del Saladillo oferece acesso fácil a praias da Costa del Sol, embora a deslocação seja necessária. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. Benahavís também disponibiliza 25 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, a distâncias acessíveis a pé ou de carro (ex: Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km). A envolvente natural, com miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), complementa as opções de lazer ativo e contemplativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica Ronda. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a estas importantes localidades: Marbella situa-se a 10-15 minutos de carro, Estepona a cerca de 15-20 minutos, e Ronda a aproximadamente 30-40 minutos. A área é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de alta qualidade, o que a torna um polo de atração para golfistas, mas também significa que está ligeiramente afastada da agitação das zonas mais turísticas da costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís destaca-se na Costa del Sol pela sua oferta residencial focada em golfe e tranquilidade, contrastando com a maior densidade urbana de Marbella ou Estepona. Projetos como 'Altura 160' (a partir de €599.000) e 'Azurean Marbella' (a partir de €699.000) em Benahavís, embora possam oferecer novas construções ou localizações mais centrais, partilham o enquadramento geográfico e a atração para um público semelhante. O 'Marbella Club Hills Phase 2' (a partir de €840.000) representa uma oferta mais recente e potencialmente com preços superiores, indicando uma gama de opções dentro da mesma área geográfica. Este pent-house, com preço de €795.000, posiciona-se como uma opção de reabilitação de qualidade, num mercado onde novas construções podem atingir valores mais elevados. A principal distinção de Benahavís reside na sua atmosfera de vila montanhosa, que atrai um comprador que procura um refúgio mais sereno, mas com acesso a infraestruturas de luxo como campos de golfe de classe mundial, a uma distância razoável da costa.
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