يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة بيناهافيس، وهو يوفر مزيجاً فريداً من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 2002، وهو يقدم مساحة معيشة رحبة تبلغ 138 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. يوفر الموقع في منطقة حضرية ضمن مجتمع مسور بيئة آمنة وهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة بيناهافيس الداخلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بطبيعتها الجبلية الهادئة، وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة. القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يعزز من جاذبيته كوجهة للسكن الدائم أو الإجازات.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة عملية ومريحة، مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة. تم تجهيزه بثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة خاصة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. تصميم العقار الداخلي يركز على توفير الراحة والوظائف العملية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى مساحات للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2002، وهو يمثل فرصة للحصول على مسكن قائم في منطقة مرغوبة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن العقار تم تجديده بالكامل إلى أعلى المعايير، مما يضمن جودة البناء والتشطيبات الحديثة. حالة البناء الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، مما يعني أن أحدث معايير البناء قد لا تنطبق. كما أن موقعه في منطقة جبلية قد يتطلب سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من أن المرافق القريبة متوفرة، إلا أن المسافة إلى بعض الخدمات الرئيسية قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل هادئ ومريح في بيئة طبيعية جميلة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، وخاصة محبي رياضة الجولف، نظرًا لموقعه القريب من ملاعب عالمية المستوى. للعائلات، توفر المنطقة مدارس جيدة وقرب من المرافق الرياضية. كما أنه مثالي كمنزل ثانٍ أو ملاذ لقضاء العطلات، حيث يوفر بيئة آمنة ومجتمعًا راقيًا. أولئك الذين يفضلون الاستيقاظ على مناظر خضراء وإطلالات جزئية على البحر، مع الاستمتاع بأشعة الشمس الجنوبية، سيجدون هذا العقار جذابًا. الجاهزية للسكن تعني أنه يمكن للمالكين الانتقال إليه مباشرة دون الحاجة لمزيد من أعمال التجديد.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تشمل الميزات الرئيسية التدفئة الأرضية في الحمامات، وأعمال الألمنيوم الخارجية مع زجاج أمان مزدوج، ومنطقة غسيل منفصلة، ومطبخ مصمم بأعلى التشطيبات، ونظام تكييف حديث. تضمن هذه التشطيبات ذات الجودة العالية مستوى عالٍ من الراحة والمتانة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، من الأرضيات إلى التشطيبات النهائية، مما يعكس التركيز على توفير بيئة معيشية فاخرة وعملية. وجود ألياف بصرية يوفر اتصال إنترنت عالي السرعة، وهو أمر ضروري في الحياة الحديثة. تصميم المطبخ المفتوح والشرفة الخاصة يزيدان من جاذبية العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس المميز بسعر يبدأ من 795,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة خاصة، بمساحة معيشة تبلغ 138 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه في منطقة مطلوبة، وخاصة لقربه من ملاعب الجولف والساحل، فإن هذا السعر يعكس قيمة موقع العقار وجودته. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2002 وتم تجديده بالكامل، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. تتوفر خيارات متنوعة ضمن هذا النطاق السعري في المنطقة، ولكن هذا البنتهاوس يقدم حزمة شاملة من حيث المساحة والموقع والتشطيبات.
تُعد بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا، وجهة مثالية للباحثين عن مزيج من الهدوء الريفي والقرب من الحياة الساحلية النشطة. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية هادئة داخل مجتمع مسور، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة. تتميز المنطقة بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة. الحياة اليومية هنا تتسم بالهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. القرب من الساحل يعني أيضًا إمكانية الاستمتاع بشواطئ كوستا ديل سول في غضون دقائق بالسيارة. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء في الطبيعة وتجربة نمط الحياة المتوسطي النابض بالحياة.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة بيناهافيس، وهي قرية إسبانية أصيلة تشتهر بجمالها الطبيعي وهدوئها. على الرغم من طابعها الريفي، إلا أنها تتمتع بموقع استراتيجي على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يتيح الوصول بسهولة إلى شواطئ ماربيا وإستي بونا. تتوفر في المنطقة المحيطة مباشرة (في حدود 2 كم) 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، مما يوفر مستوى جيدًا من الراحة اليومية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9,472 نسمة (وفقًا لتقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر وليس مزدحمًا للغاية. تشير بيانات المعاملات العقارية إلى وجود نشاط مستمر في السوق. هذه البيئة توفر مزيجًا من الحياة الهادئة في القرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يُظهر الموقع الجغرافي أن هذا البنتهاوس يقع في منطقة بيناهافيس الداخلية، وهي بلدة جبلية معروفة بطبيعتها الخلابة ورياضة الجولف. يقع العقار في موقع مرتفع قليلاً، مما يوفر إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة، مع إمكانية رؤية البحر في الأفق. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ الساحلية يجعله جذابًا لمحبي نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع بيناهافيس بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدن ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الشهيرة. تبعد حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء العالم. قربها من ماربيا يوفر الوصول إلى منتجعاتها الفاخرة ومراكزها التجارية، بينما توفر إستي بونا شواطئ جميلة ومركزًا تاريخيًا جذابًا. هذا التموضع يجعلها مثالية للعيش لمن يرغب في الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الساحلية.
تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. المنطقة غنية بمرافق الجولف، حيث تقع نوادي مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من وجود 10 خطوط نقل عام و 10 محطات، إلا أن التنقل اليومي في هذه المنطقة الريفية قد يتطلب سيارة لتغطية المسافات بشكل فعال.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله وجهة جذابة للسكن الدائم أو الإجازات. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية جبلية وهواءً نقيًا. يضمن الموقع الجغرافي ساعات مشمسة وفيرة، وهو أمر شائع في كوستا ديل سول، مما يعزز من نمط الحياة الخارجي الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الموقع ليس على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي تقع على بعد حوالي 7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تتميز المنطقة بوفرة في مرافق الجولف، مع وجود نوادي مثل La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.7 كم)، بالإضافة إلى مسابح بلدية (1.0 كم)، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم) مناظر خلابة للمنطقة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تتمتع بيناهافيس بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدن ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الشهيرة. تبعد حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء العالم. قربها من ماربيا يوفر الوصول إلى منتجعاتها الفاخرة ومراكزها التجارية، بينما توفر إستي بونا شواطئ جميلة ومركزًا تاريخيًا جذابًا. هذا التموضع يجعلها مثالية للعيش لمن يرغب في الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة بيناهافيس، يبرز هذا البنتهاوس بسعره البالغ 795,000 يورو، والذي يضعه في الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات المجددة بالكامل. يقدم مشروع Altura 160، بسعر يبدأ من 599,000 يورو، خيارات أرخص ولكن قد لا يوفر نفس مستوى التشطيبات أو المساحة. Azurean Marbella، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، هو خيار آخر في المنطقة ولكنه قد يختلف في خصائصه. Marbella Club Hills Phase 2، بسعر يبدأ من 840,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر فخامة وقد يوفر ميزات إضافية أو موقعًا مختلفًا. يتميز هذا البنتهاوس تحديدًا بموقعه في بيئة هادئة داخل مجتمع مسور، مع إطلالات على الجولف، وتجديد كامل، مما يجعله عرضًا جذابًا لمن يبحث عن جودة وراحة في موقع طبيعي خلاب، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. يمثل البنتهاوس قيمة جيدة مقارنة بالعروض الأخرى التي قد تكون أغلى أو تتطلب مزيدًا من التحديثات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
