Acest penthouse, situat în zona rezidențială Benahavís din provincia Málaga, oferă o perspectivă a vieții mediteraneene. Construit în 2002, imobilul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 138 m². Amplasarea sa în apropierea terenurilor de golf și la o distanță rezonabilă de coastă sugerează un stil de viață orientat spre relaxare și activități în aer liber, fiind o opțiune pentru cei care caută liniștea zonei, dar doresc acces facil la facilitățile regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul provinciei Málaga, proiectul beneficiază de o poziționare geografică ce oferă liniște și intimitate. În ciuda acestui fapt, accesul către zonele de coastă și facilitățile urbane este posibil, fiind necesară utilizarea unui autovehicul pentru deplasări. Proximitatea față de terenuri de golf de renume definește caracterul rezidențial al zonei.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit confortabil, cu multiple facilități, într-un cadru natural. Cele 3 dormitoare și cele 2 băi sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Terasa privată, orientată spre sud-est, oferă posibilități de relaxare în aer liber, beneficiind de priveliști asupra terenurilor de golf și, parțial, a mării.
Deși clădirea a fost finalizată în 2002, imobilul a fost renovat complet, aducând standardele de finisare la nivelul celor actuale. Această abordare combină avantajele unei structuri mature cu beneficiile unor îmbunătățiri moderne. Stadiul de finalizare „Gata” indică disponibilitatea imediată a proprietății, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi în construcție.
Proiectul nu dispune de facilități precum încălzire în pardoseală în toate camerele sau lift direct la etaj, deși menționează încălzirea în pardoseală în băi. De asemenea, deși se menționează o orientare spre mare, priveliștea este parțială, fiind predominantă cea către terenul de golf. Nu sunt specificate detalii despre eficiența energetică sau certificări relevante, aspecte ce ar putea fi relevante pentru unii cumpărători.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care apreciază liniștea și o atmosferă rezidențială, dar dorește în același timp acces facil la facilitățile specifice unui stil de viață activ, precum terenurile de golf. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-un cadru natural, dar nu doresc să fie complet izolați de centrele urbane. Cuplurile sau familiile mici pot beneficia de cele trei dormitoare și de spațiul generos. De asemenea, persoanele interesate de investiții imobiliare cu potențial de închiriere pe termen lung, în special către segmentul de golfiști, ar putea considera această proprietate atractivă, având în vedere renovările recente și poziționarea sa.
Apartamentul a fost renovat complet, respectând standarde înalte de finisare. Printre dotări se numără pardoseala cu încălzire în băi, tâmplăria exterioară din aluminiu cu geam dublu de securitate și o bucătărie complet utilată, cu finisaje premium. Finisajele sugerează o atenție deosebită acordată detaliilor și confortului locatarilor. Aerul condiționat asigură climatizarea, iar prezența unei zone separate pentru spălătorie contribuie la funcționalitatea spațiului. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare. Ferestrele cu geam dublu și sistemul de climatizare contribuie la eficiența termică a locuinței.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 795.000 €, pentru o suprafață de 138 m². Aceasta se traduce printr-un cost per metru pătrat de aproximativ 5.760 €. Proprietatea este complet mobilată și gata de mutat, eliminând costurile suplimentare imediate pentru achiziționarea de mobilier sau electrocasnice. Valoarea este influențată de locația sa într-o urbanizație, finisajele renovate recent și priveliștile oferite. Disponibilitatea imediată este un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid. Comparația cu proiecte similare din zonă indică o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Benahavís este o localitate pitorească, situată pe un deal între Marbella și Estepona, la aproximativ 7 kilometri de coastă. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane și turistice ale Costa del Sol. Locuitorii beneficiază de un ritm de viață mai calm, departe de agitația stațiunilor de pe litoral, dar totuși suficient de aproape pentru excursii zilnice. Prezența numeroaselor terenuri de golf în apropiere conturează o comunitate axată pe activități sportive și recreative. Infrastructura locală include restaurante, farmacii și bănci, iar proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella, asigură acces la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de divertisment.
Locuința este amplasată într-o urbanizație securizată, înconjurată de grădini bine întreținute și beneficiază de acces la două piscine comune. Această configurație creează un mediu rezidențial plăcut și relaxant, ideal pentru cei care caută un spațiu de locuit liniștit. Proximitatea față de terenul de golf La Quinta adaugă un element de exclusivitate și oferă oportunități pentru activități sportive. În ciuda retragerii din agitația urbană, accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și spitale este asigurat, necesitând însă utilizarea unui autovehicul. Viața de zi cu zi implică un echilibru între activitățile recreative în aer liber și accesul la facilitățile din zonele învecinate.
Acest penthouse este localizat în Benahavís, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Harta vizualizează poziția sa relativă față de coastă, aeroport și centrele urbane majore, precum și proximitatea față de terenurile de golf, evidențiind caracterul rezidențial al zonei.
Benahavís se află într-o poziție strategică pe Costa del Sol, situat între orașele mai mari Marbella și Estepona. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și dinamismul acestor centre urbane și liniștea specifică unui sat de munte. Fiind la aproximativ 7 km de coastă, oferă o alternativă pentru cei care doresc să fie aproape de mare, dar preferă un mediu mai puțin aglomerat. Proximitatea față de aeroportul Málaga (48 km) facilitează accesul internațional, iar drumurile principale din zonă permit deplasarea ușoară către alte destinații de pe Costa del Sol.
Accesul la proprietate necesită utilizarea unui autovehicul, distanța până la cel mai apropiat supermarket fiind de 4 km, iar până la farmacie de 362 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 48 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km. Spitalul cel mai apropiat este la 6.7 km. Statia de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 metri, indicând o infrastructură în dezvoltare pentru mobilitate alternativă.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona este caracterizată de un număr semnificativ de ore de soare, contribuind la un sezon propice activităților în aer liber pe durata a aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 123 metri deasupra nivelului mării influențează condițiile climatice, oferind o priveliște panoramică și o briză plăcută, în special în lunile mai calde. Peisajul înconjurător, marcat de dealuri și vegetație specifică zonei, contribuie la atractivitatea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proiectul este situat la o distanță de aproximativ 7 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, regiunea oferă acces la o varietate de activități recreative. Apropierea de numeroase terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, reprezintă un punct de atracție major. În plus, în raza de 1-2 km se găsesc centre sportive municipale, piscine și facilități de agrement. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la 8.8 km, oferind opțiuni suplimentare pentru activități nautice și viață socială. Această combinație de facilități sportive și recreative subliniază potențialul stilului de viață activ în această zonă.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se află într-o poziție strategică pe Costa del Sol, situat între orașele mai mari Marbella și Estepona. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și dinamismul acestor centre urbane și liniștea specifică unui sat de munte. Fiind la aproximativ 7 km de coastă, oferă o alternativă pentru cei care doresc să fie aproape de mare, dar preferă un mediu mai puțin aglomerat. Proximitatea față de aeroportul Málaga (48 km) facilitează accesul internațional, iar drumurile principale din zonă permit deplasarea ușoară către alte destinații de pe Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Peisajul imobiliar din Benahavís, și implicit din regiunea sa, este dominat de oferte variate, de la vile de lux la apartamente în complexe rezidențiale. Proiectul comparat, Altura 160, oferă apartamente începând de la 599.000 €, sugerând un segment de piață mai accesibil, posibil cu caracteristici sau finisaje diferite. Azurean Marbella, listat de la 699.000 €, se poziționează într-un interval de preț similar, dar diferențele specifice în locație, facilități și calitatea finisajelor sunt esențiale. Marbella Club Hills Phase 2, cu un preț de pornire de 840.000 €, reprezintă un segment de piață superior, probabil oferind dimensiuni mai mari, terenuri extinse sau locații premium. Prețul penthouse-ului de 795.000 € îl plasează în zona de mijloc a acestui grup, oferind un raport calitate-preț bazat pe renovarea recentă și caracteristicile specifice (orientare, vederi parțiale). Benahavís în sine este cunoscut pentru terenurile sale de golf și pentru un stil de viață mai exclusivist, aspect ce susține valorile imobiliare din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
