Šis viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs vaizdingoje Benahaviso savivaldybėje, Malagos provincijoje. Projektas pasižymi ramiu, kaimišku kraštovaizdžiu, tačiau išlaiko patogų ryšį su pakrante ir svarbiausiomis paslaugomis. Turtas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, erdvę, tinkamą tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui. Dėl savo vėlesnės statybos ir renovacijos atliktos pagal aukštus standartus, jis atitinka šiuolaikinius gyvenimo kokybės reikalavimus, o bendruomenės erdvės su baseinais suteikia papildomą komforto lygį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, kalvotoje vietovėje, toliau nuo pakrantės šurmulio, bet išlaikant svarbiausių infrastruktūros objektų pasiekiamumą. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe ir tuo pačiu greitai pasiekti jūrą bei kitas miestų dalis.
Šis būstas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems ramybę, gamtos artumą ir kokybišką aplinką. Atskiras skalbimo kambarys, erdvi terasa ir pilnai įrengta virtuvė atitinka praktinius kasdienio gyvenimo poreikius, o bendruomenės baseinai ir golfo aikštynų artumas papildo poilsio galimybes.
Nors pastatas baigtas statyti 2002 metais, šis butas buvo renovuotas pagal aukštus standartus. Tai reiškia, kad jis siūlo šiuolaikiškas apdailos medžiagas, funkcionalumą ir komfortą, atitinkantį naujakurių lūkesčius, nors pats statybos procesas įvyko anksčiau.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar privačių baseinų. Viešasis transportas yra ribotas, todėl nuosavas automobilis yra būtinas patogiam judėjimui po apylinkes ir paslaugų pasiekimui. Taip pat, nepaisant renovacijos, tai nėra visiškai naujos statybos objektas.
Šis viršutinio aukšto butas idealiai tinka ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo ar antrojo būsto su patogiu susisiekimu prie golfo aikštynų ir gamtos, bet išlaikant galimybę greitai pasiekti pakrantės miestus, tokius kaip Marbella ar Estepona. Jis bus patrauklus tiems, kurie vertina kokybišką apdailą ir renovuotą būstą, nori išvengti statybų proceso ir iš karto įsikurti. Pora ar nedidelė šeima, mėgstanti laisvalaikį golfo aikštynuose ar prie baseino, ras čia puikias sąlygas. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, tinkamo ilgalaikei nuomai, dėl patrauklios lokacijos golfo mėgėjams.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta renovacijos metu. Virtuvė įrengta su „premium“ klasės prietaisais ir apdaila, atitinkančia modernius standartus. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą šaltesniais mėnesiais, o aliuminio lauko langai su dvigubo saugumo stiklais gerina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Grindys ir sienų apdaila atitinka aukštus estetinius ir funkcinius reikalavimus. Buitinė technika, tokia kaip skalbimo mašina, yra atskirame patalpoje, užtikrinant patogumą. Įrengta pluoštinio optinio ryšio jungtis. Būstas parduodamas su baldais, atspindinčiais renovacijos kokybę.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthouse siūlomas už 795 000 €. Kaina atspindi didesnį plotą (138 m²) ir renovacijos kokybę. Turtas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia papildomų investicijų į apdailą ar įrengimą. Lyginant su kitais regiono projektais, ši kaina gali skirtis priklausomai nuo ploto, lokacijos detalių ir bendrų paslaugų lygio. Šiuo metu tai vienas iš turimų variantų šiame rajone, siūlantis tam tikrą kainos ir kokybės santykį.
Gyvenimas Benahaviso apylinkėse, kur įsikūręs šis butas, pasižymi deriniu tarp ramios kaimo aplinkos ir aktyvaus gyvenimo būdo galimybių. Rytai prasideda su saulės spinduliais, dažnai matomais per balkono duris, vedančius į terasą su vaizdu į golfo aikštyną ar sodą. Dieną galima mėgautis ramybe, skaitant knygą ar tiesiog ilsintis, o esant norui, greitai pasiekti vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų. Vakarais galima mėgautis vaizdu į jūrą ar sodą, esantį už nedidelio atstumo, arba pasinaudoti bendruomenės baseinu. Būtinybė turėti automobilį kasdienėms kelionėms, tokioms kaip apsipirkimas (4 km iki parduotuvės) ar apsilankymas vaistinėje (362 m), tampa įprasta dalimi, leidžiančia lengvai integruotis į vietinį gyvenimo ritmą.
Gyvenimas Benahaviso apylinkėse siūlo ramų ritmą, derinamą su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 4 km, o vaistinė, vos už 362 metrų, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Apsilankymas restorane ar kavinėje tampa lengvai pasiekiamas, nes tokių įstaigų rajone yra nemažai (14 restoranų, 4 kavinės). Būtinybė turėti automobilį yra akivaizdi dėl 48 km atstumo iki Malagos oro uosto ir riboto viešojo transporto tinklo, tačiau tai leidžia lengvai tyrinėti regioną, pasiekti artimiausias pakrantės zonas ar kitus miestus.
Šiame žemėlapyje matome Benahaviso, Malagos provincijoje, vietą. Tai rodo projekto santykinę padėtį tarp pagrindinių Kosta del Sol miestų ir jo atstumą nuo pakrantės. Žemėlapis padeda suprasti projekto ramią, kalnuotą aplinką ir jo susisiekimą su svarbiausiomis transporto arterijomis bei kurortais.
Benahaviso savivaldybė yra strateginėje vietoje tarp trijų svarbių Kosta del Sol miestų: Marbella, Estepona ir Ronda. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamas paslaugas, pramogas ir kultūrinį gyvenimą, išlaikant ramesnę aplinką. Nutolimas nuo pakrantės (apie 7 km) leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, o tuo pačiu didesni miestai ir oro uostas yra pasiekiami per gana trumpą laiką.
Šis penthouse pasižymi strategiškai patogia lokacija. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 7 km. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 48 km, o Gibraltaras (GIB), apie 49 km. Tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra lengvai pasiekiami: La Zagaleta Country Club, 1.9 km, Marbella Club Golf Resort, 2.6 km, El Higueral Golf, 3.1 km. Artimiausia parduotuvė yra už 4 km, o ligoninė, 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos, švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių vidutiniškai būna pakankamai, kad maudynių sezonas jūroje truktų apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Projekto aukštis virš jūros lygio (123 m) suteikia dalį vėsumos ir atvirumo, o tai gali būti malonu karštomis vasaros dienomis. Kraštovaizdis, nors ir esantis aukščiau, išlaiko ryšį su pakrante ir siūlo vaizdus į jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis projektas yra nutolęs nuo jūros kranto, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra pasiekiami maždaug per 6.9-7.0 km. Regionas garsėja golfo aikštynais, o šis būstas yra ypač arti kelių prestižinių klubų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1.9 km). Sporto mėgėjams taip pat siūlomos įvairios galimybės: netoliese yra keli sporto centrai ir baseinai, pavyzdžiui, Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km). Iš viso regione yra apie 25 sporto paslaugas teikiančios vietos.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahaviso savivaldybė yra strateginėje vietoje tarp trijų svarbių Kosta del Sol miestų: Marbella, Estepona ir Ronda. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamas paslaugas, pramogas ir kultūrinį gyvenimą, išlaikant ramesnę aplinką. Nutolimas nuo pakrantės (apie 7 km) leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, o tuo pačiu didesni miestai ir oro uostas yra pasiekiami per gana trumpą laiką.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahaviso savivaldybė, kurioje yra šis penthouse, yra žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, ypač susijusio su golfo ir prabangiu gyvenimo būdu. Lyginant su artimiausiais projektais, „Altura 160“ (nuo 599 000 €) ir „Azurean Marbella“ (nuo 699 000 €), šis turtas (795 000 €) yra aukštesnėje kainos kategorijoje, tačiau siūlo didesnį plotą ar specifinius privalumus, tokius kaip renovacijos kokybė ar vaizdai. „Marbella Club Hills Phase 2“ (nuo 840 000 €) yra brangesnis, bet gali pasiūlyti naujesnę statybą ar dar išskirtinesnę lokaciją. Šis konkretus projektas siūlo subalansuotą variantą tarp kainos, kokybės ir privatumo, būdamas labiau įsikūręs kalnuose nei tiesiogiai pakrantėje, tačiau išlaikant gerą susisiekimą. Benahaviso rajone dominuoja didesni, erdvesni būstai, dažnai orientuoti į golfo entuziastus ir ieškančius ramesnio gyvenimo būdo, palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiais projektais, kur didesnis dėmesys skiriamas jūros artumui ir didesniam paslaugų kiekiui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
