דירת פנטהאוז זו ממוקמת בבנג'אביס, מחוז מלגה, ומציעה נופים פנורמיים של מגרשי גולף, הים והגנים המטופחים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2002, מציע מגורים מוכנים למגורים המשלבים נוחות מודרנית עם סביבה שלווה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית יוקרתי באזור כפרי אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי של בנג'אביס, מרחק קצר מהחוף, מציע סביבת מגורים שקטה. הנגישות לשדה התעופה במרחק 48 ק"מ ותשתית תחבורה ציבורית מוגבלת מחייבת שימוש ברכב פרטי לנסיעות יומיות, אך מאפשרת גישה נוחה לשירותים ולגולף.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, המשלבת קרבה למתקני גולף יוקרתיים עם נופים מרגיעים של טבע וים. הגימור המעולה, החימום התת-רצפתי והמטבח המעוצב עונים על צרכי נוחות ויוקרה.
הבניין הושלם בשנת 2002, מה שמבטיח מבנה בוגר ויציב. הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה ועמידה בתקנים מודרניים. המתקנים הקהילתיים, כולל בריכות שחייה, תורמים לחוויית המגורים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים במיוחד, היות והבניין נבנה בשנת 2002. הגישה לחוף הים אינה מיידית, ונדרשת נסיעה ברכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שמחייב בעלות על רכב פרטי לנסיעות נוחות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם דגש על איכות חיים וספורט. רוכשים שמעריכים נוף פתוח, קרבה למגרשי גולף יוקרתיים, וסביבה שקטה אך נגישה, ימצאו כאן את מבוקשם. המשפחות יכולות ליהנות מקרבת בתי הספר הבינלאומיים (כמו אסטפונה הבינלאומי במרחק 5.8 ק"מ) ומתקני הספורט המגוונים. זוגות המחפשים חוויה יוקרתית, לצד אפשרויות בילוי ונופש, ימצאו את הטרסה הפרטית, בריכות השחייה והגנים המטופחים כתוספת משמעותית. גם משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן בספרד עשויים למצוא עניין, בהתחשב בביקוש הגובר לאיכות באזור זה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2002, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים. ריצוף מחומם בחדרי האמבטיה, חלונות אלומיניום בעלי זיגוג כפול ובטחוני, וסיבים אופטיים תורמים לנוחות ולמודרניות. המטבח המעוצב מגיע עם גימורים יוקרתיים, ושטח הכביסה הנפרד מוסיף פונקציונליות. בקרת אקלים מודרנית, כולל מיזוג אוויר, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הריהוט המלא הופך את הדירה מוכנה למגורים מיידית, עם תשומת לב מיוחדת לפרטים, כגון ארונות קיר מובנים.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. קיימת וריאציה במחירים בהתאם לגודל ולמיקום הספציפי בבניין, אם כי פרטים אלו אינם זמינים במלואם. הפרויקט הושלם ומצוי במצב מצוין, מה שמאפשר כניסה מיידית. מחיר זה ממוקם ברמה הגבוהה של השוק המקומי, המשקף את איכות הגימור, המיקום האטרקטיבי ליד מגרשי גולף ואת הנופים הנשקפים.
בנג'אביס, השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה חוויית מגורים ייחודית המשלבת את השקט של כפר הררי עם קרבה לחוף הים. גובהו של 123 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. הסביבה מתוכננת היטב, עם ריכוז גבוה של מסעדות (14) ובתי קפה (4) בטווח של 2 ק"מ, בנוסף לשירותים חיוניים כמו בנקים (3) ובתי מרקחת (1). המרחק הקצר משדה התעופה של מלאגה (51 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית כמו לה ז'גלטה (1.8 ק"מ) ומרבייה קלאב (2.6 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. המרחב הירוק והגנים המטופחים, יחד עם מתקני ספורט מקומיים, תומכים באורח חיים פעיל ובריא.
בנג'אביס מציעה אורח חיים שליו בכפר הררי, המרוחק רק 7 קילומטרים מהחוף. למרות האופי הכפרי, האזור משופע במסעדות (14), בתי קפה (4), בנקים (3) ובתי מרקחת (1) בטווח של 2 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (51 ק"מ) מאפשר נסיעות נוחות. החיים סובבים סביב הקרבה למגרשי גולף, כגון לה ז'גלטה (1.8 ק"מ), והאפשרויות הרבות לספורט ופנאי, כולל מרכזים עירוניים ומרחצאות (0.6-1.0 ק"מ). הגובה של 123 מטר מבטיח נופים פנורמיים ואוויר נקי, אך גם מצריך תכנון נסיעות לחוף.
המיקום מדגיש את קרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ואת מיקומו ההררי, מעט מרוחק מהחוף. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (51 ק"מ) וגיברלטר (49 ק"מ) חשובה לנסיעות בינלאומיות. הסימון מראה את הריכוז של שירותים מקומיים בקרבת מקום.
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית במחוז מלגה, בין ערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה, וקרובה לעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה יחסית לאטרקציות מגוונות, הן לאורך החוף והן באזורים ההרריים. הקרבה לכביש A-357 מקלה על התניידות באזור. העובדה שהיא ממוקמת 7 ק"מ מהחוף מעניקה לה אופי ייחודי, שקט יותר מהעיירות הסמוכות לחוף, אך עדיין קרוב מספיק ליהנות מהטיילת ומהים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 51 ק"מ, וגיברלטר (GIB) במרחק 49 ק"מ, מה שמספק נגישות בינלאומית. מרכז העיר של בנג'אביס, עם סופרמרקט, בית מרקחת ובנקים, נמצא במרחק של 4 קילומטרים. הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה ז'גלטה (1.8 ק"מ), הופכת את האזור לאידיאלי עבור חובבי גולף. תחבורה ציבורית מוגבלת (קו אחד) מחייבת שימוש ברכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות קיצוניות נדירות, והטווח השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 123 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ונופים פנורמיים. למרות שהאזור אינו קרוב לים, הנוף ההררי והקרבה לגנים ירוקים מספקים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים, נגיש ברכב. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו; לה ז'גלטה קאנטרי קלאב נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ומרבייה קלאב גולף ריזורט במרחק 2.6 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים באזור, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.6-0.7 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ). גם חובבי מרינאס ימצאו עניין בקרבת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (8.8 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית במחוז מלגה, בין ערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה, וקרובה לעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה יחסית לאטרקציות מגוונות, הן לאורך החוף והן באזורים ההרריים. הקרבה לכביש A-357 מקלה על התניידות באזור. העובדה שהיא ממוקמת 7 ק"מ מהחוף מעניקה לה אופי ייחודי, שקט יותר מהעיירות הסמוכות לחוף, אך עדיין קרוב מספיק ליהנות מהטיילת ומהים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנג'אביס מציעה חלופה שקטה יותר לעומת עיירות חוף סואנות כמו מרבייה או אסטפונה, אך עדיין שומרת על קרבה אליהן. פרויקטים כמו Altura 160 (החל מ-599,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו), גם הם בבנג'אביס, מציעים לעיתים קרובות פרויקטים חדשים יותר או מיקומים שונים, אך המחיר של פנטהאוז זה (795,000 אירו) משקף את איכות הבנייה והשיפוץ, ואת המיקום הייחודי בסמוך למגרשי גולף פרימיום. Marbella Club Hills Phase 2, במחיר גבוה יותר (החל מ-840,000 אירו), מייצג את קצה הפרימיום של השוק באזור. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב עכשווי יותר, הדירה הנוכחית מציעה יתרון של בניין מבוסס ומוכח, שעבר שיפוץ איכותי, יחד עם נופים ירוקים ושלווה כפרית, מה שמבדיל אותה מפרויקטים צפופים יותר על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
