See kahekorruseline korter asub Benahavísi vallas, Los Arquerose elamualal, 123 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone on lõunapoole orienteeritud, mis tagab päikesevalguse läbi terve päeva. Korter koosneb 97 ruutmeetrast, jagatuna kahele korrusele, milles on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Eriliseks teeb selle 157 ruutmeetrine erasolaarium, mis avaneb vaadetega ümbritsevale loodusmaastikule ja künkadele. Kinnistu on valmis ja täielikult möbleeritud. Kompleksis on ühine bassein ja haljastatud õued. Maja asub mäestikupoolse asula keskosas, kus naabruskond on rajatud golfiga seotud elamualana.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Arqueros asub Benahavísi valla territooriumil, ligikaudu seitsme kilomeetri kaugusel rannikust. Piirkond on maastikuliselt künklik, domineerivad mäepoolsed vaated ja looduslik taimestik. Lähim linnakeskus on Benahavís, suuremad linnad Marbella ja Estepona asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Asukoht on otseselt seotud lähedal asuvate golfiväljakutega, kusjuures La Zagaleta golfiklubi algab vaid 1,9 kilomeetri kaugusel.
Korter sobib püsielamuna või puhkusekohana kasutamiseks. Kolm magamistuba võimaldavad pere või külaliste majutamist. Lõunaorientatsioon ja suur erasolaarium laiendavad eluruumi välja, mis on oluline piirkonnas, kus suur osa elust toimub õues. Kahekorruseline jaotus eraldab öö- ja päevaalad üksteisest. Möbleeritud olemapool muudab sissekolimise otseseks.
Hoone on valmis ja kasutamiskõlbulik. See tähendab, et ostu korral ei kaasne ehitusriske, viivitusi ega täiendavaid makse kavatsemata kulude katteks. Kõik elemendid on paigaldatud ja kompleksi ühised ruumid on hooldatud. Ostja saab kinnistu seisundit kontrollida enne tehingu sõlmimist.
Korter ei asu otse ranniku lähedal, mis välistab jalutuskäigu rannani. Autot on vaja igapäevastele liikumistele, kuna ühistranspordi ühendused on piiratud. Mägist asukohta iseloomustavad kõrgusvahe ja kaldteed, mis võib piirata jalakäija liikumist naabruskonnas. Kompleksis puuduvad erabasseinid ja allahoovis puudub eramaa.
Ref: VL857294
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat või osalist elukohta mäestikupoolses keskkonnas, kuid soovib jääda ligikaudu 15 minuti autosõidu kaugusele rannikust. See sobib golfimängijatele, kuna kolm golfiväljakut asuvad alla viie kilomeetri raadiuses. Samuti klapib see olukordadega, kus vajatakse kolme magamistoaga ruumi pere või sagedaste külaliste jaoks. Lõunaorientatsioon ja suur solaarium teevad selle sobivaks inimestele, kes veedavad palju aega väljas. Möbleeritud olemapool vähendab sissekolimise aega. Olukordades, kus ostja soovib kõndida rannale või kasutada tihti ühistransporti, ei vasta see asukoht vajadustele. Samuti ei sobi see, kui otsitakse maapealset maja eramaa ja erabasseiniga.
Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud sisseehitatud kappidega igas magamistoas. Köök on täielikult varustatud ja valmis kasutamiseks. Seintel on paigaldatud topeltaknad, mis vähendavad välismüra ja parandavad soojusisolatsiooni. Ühes magamistoas on eravannituba, mis tagab privaatsuse. Põrandakatted ja valgustid on vastavuses piirkonna uusimate elamute standarditega. Konditsioneerisüsteem hõlmab kogu elupinda. Väliterrassid ja solaarium on valmistatud vastupidavatest materjalidest, mis taluvad pikaajalist päikese kiirgust ja soojust. Kompleksi ühised alad, sealhulgas bassein ja haljastus, on hooldatud tasemel, mis näitab korralikku haldust. Korter on liigitatud seisundiga „suurepärane”, mis tähendab, et kõik süsteemid on toimivad ja esiplaanil puuduvad nähtavad kulumisjäljed.
Hind algab 535 000 eurost. See hinnatase jääb Benahavísi vallas olevate sarnaste korterite vahemikku, kus mäestikupoolsed asukohad ja golfialade lähedus mõjutavad hinnakujundust. Võrreldes lähedal asuva Altura 160 projektiga, mis algab 599 000 eurost, on see hind madalam. Fuente Lirios pakub sarnaseid suurusi alates 400 000 eurost, kuid erineva asukohaga. 97 ruutmeetrise puhul moodustab ruutmeetri hind ligikaudu 5515 eurot, mis arvestab ka 157 ruutmeetri suuruse erasolaariumiga.
Los Arqueros on suletud elamuala, mis on kujunenud ümber golfiväljaku ja mäemaastiku. Igapäevane elurütm siin toimub rahulikus tempos, kus naabruskond on vaiksem kui rannikuribas. Lõunaorientatsioon tähendab, et päike jõuab solaariumile varahommikust ja jääb there kuni hilise õhtuni. 157 ruutmeetrit välisterrassi muudab võimalikuks suure osa päevast veeta väljas, olgu see siis hommikusöök, lugemine või õhtune vaade päikeseloojangule künkade taha. Ümbruskond on metsaga kaetud, mis toob lähedale looduse, kuid samal ajal on teed ja kõrvalhooned hästi hooldatud. Elu siin on seotud golfi ja loodusega, mitte rannapromenaadi võimlustega. Suvekuudel tõusevad temperatuurid kõrgemaks kui rannikul, kuid õhtused tuuled mägedelt toovad märkimisväärset jahtumist. Talvel on õhk selgem ja jahe, kuid päevad jäävad siiski pehmeteks. Kompleksi siseruumides on õhukonditsioneer paigaldatud, mis haldab sisetemperatuuri kuumemal perioodil. Ühine bassein asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, kuid see ei asu otse korteri ukse ees. Igapäevased toimingud, nagu poekülastus või restoranis söömine, nõuavad autokasutust, kuna lähim suurem kauplus asub nelja kilomeetri kaugusel.
Benahavís on väike mägialevik umbes 9500 elanikuga. Lähimad igapäevased teenused asuvad kuni kahe kilomeetri raadiuses: neli kohvikut, 14 restorani, üks apteek ja kolm panka. Lähim suurem toidukauplus asub nelja kilomeetri kaugusel, mis nõuab autot. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 6,7 kilomeetri kaugusel asuvas haiglas. Haridusvõimalused on piiratud: vallas on üks algkool, rahvusvaheline kool asub 5,8 kilomeetri kaugusel Esteponas. Spordivõimalused on laialdased: 25 spordifaciliiti, sealhulgas mitmekorruseline spordihall, jõusaal ja bassein asuvad ühe kilomeetri raadiuses. Lähim EV-laadimisjaam asub 296 meetri kaugusel, suurem Supercharger 7,1 kilomeetri kaugusel. Ühistransport on piiratud ühe liiniga ja ühe peatusega, mis tähendab, et auteta liikumine ei ole praktiline.
Kaart näitab Benahavísi valla asukohta Marbella ja Estepona vahelises mäestikus. Los Arqueros asub valla edelaosas, golfiväljakute ümbruses. Teed on mäestikule iseloomulikud, looklevad ja osaliselt kaldteed. Lähimad peateed viivad rannikuteele ja San Pedro de Alcántarasse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub geograafiliselt Marbella ja Estepona vahel, mägedes tagapool rannikuteed. See positsioon eraldab selle otsesest ranniku turismist, kuid hoiab ligipääsetavuses kuni 15 minuti autosõidu kaugusel. Valla pindala on 145 ruutkilomeetrit, mis teeb sellest hõreda asustusega ala. Suuremad linnad on Marbella 14 kilomeetrit, Algeciras 56 kilomeetrit ja Málaga 60 kilomeetrit. See asukoht sobib neile, kes soovivad mäestiku rahu säilitades olla lähistel suuremate teenustega linnadest.
Lähimad rannad asuvad 6,9 kuni 7,0 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Autosõitu aega see võtab umbes 12 kuni 15 minutit, olenevalt liiklusest. Marbella linnakeskus asub 14 kilomeetri kaugusel, Puerto Banúsi jaam 8,8 kilomeetrit. Málaga lennujaam asub 48 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 45-minutilist autosõitu. Gibraltar'i lennujaam on samuti ligikaudu 49 kilomeetrit. Kolm golfiväljakut asuvad vahemikus 1,9 kuni 3,1 kilomeetrit: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub 123 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa mõõdukalt jahedama õhu kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi Celsiust, kusjuures suvekuude keskmine jääb vahemikku 26 kraadi ja talvekuudel langeb umbes 12 kraadini. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Lõunaorientatsioon tagab maksimaalse päikesevalguse kogu aasta jooksul. Mägist asukohta iseloomustavad vaated künkadest ja metsastest nõlvadest, mis muuduvad eriti selgeks pärast sügise sademeid. Piirkonnas on 34 päeva aastas kohalikke pühi, mis toovad lisaüritusi ja muudavad ajutiselt naabruskonna elurütmi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, mõlemad ligikaudu seitsme kilomeetri kaugusel. Need on liivarannad Vahemere rannikul, kuid nende Blue Flag staatus ei ole kinnitatud andmetes. Golfivõimalused on piirkonna peamiseks rekreatiivseks väärtuseks: La Zagaleta Country Club asub 1,9 kilomeetri, Marbella Club Golf Resort 2,6 kilomeetri ja El Higueral Golf 3,1 kilomeetri kaugusel. Spordikeskused asuvad jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas Pabellón Municipal de Deportes 600 meetri kaugusel. Kompleksis on ühine bassein ja haljastatud aiad, mis pakuvad lisavõimalusi ilma autota.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub geograafiliselt Marbella ja Estepona vahel, mägedes tagapool rannikuteed. See positsioon eraldab selle otsesest ranniku turismist, kuid hoiab ligipääsetavuses kuni 15 minuti autosõidu kaugusel. Valla pindala on 145 ruutkilomeetrit, mis teeb sellest hõreda asustusega ala. Suuremad linnad on Marbella 14 kilomeetrit, Algeciras 56 kilomeetrit ja Málaga 60 kilomeetrit. See asukoht sobib neile, kes soovivad mäestiku rahu säilitades olla lähistel suuremate teenustega linnadest.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavísi vallas on mitu sarnase hinnaklassi projekti, kuid asukoht ja omadused erinevad märkimisväärselt. Altura 160 asub samuti Benahavísis, kuid algab 599 000 eurost, mis on 64 000 eurot kallim. See erinevus võib tuleneda suuremast elupinnast või otsemast rannikulähedusest. Fuente Lirios pakub hindu alates 400 000 eurost, mis on märgatavalt madalam, kuid selle asukoht ja vaated erinevad Los Arquerose omadest. Esteponas asuv Acqua Gardens algab 418 800 eurost, kuid see asub rannikulähemal ja ei paku mäestikupoolset vaadet ega golfialuse lähedust sama otse kui Los Arqueros. Peamine erinevus Los Arquerose jaoks on kombinatsioon golfi lähedusest, 157 ruutmeetrise solaariumi olemasolust ja lõunaorientatsioonist. Piirkonna meediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis näitab, et elamualad on suunatud pigem välisostjatele kui kohalikele elanikele. Vallas registreeriti 800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turu. Benahavísi positsioon Marbella ja Estepona vahel annab võimaluse kasutada mõlema linna teenuseid, kuid säilitab kauguse nende müra ja tihedast liiklusest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
