Acest penthouse duplex, situat în prestigioasa urbanizație Los Arqueros din Benahavís, provincia Málaga, oferă o combinație de liniște, spațiu și vederi panoramice asupra peisajului natural și a dealurilor înconjurătoare. Cu o suprafață construită de 97 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Amplasarea sa în apropierea terenurilor de golf, a facilităților și a orașelor precum San Pedro de Alcántara subliniază potențialul său pentru un stil de viață mediteranean activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării, proiectul se bucură de o poziționare pe un deal, oferind priveliști deschise spre peisajul rural și dealurile din jur. La 7 kilometri de coastă, beneficiază de liniștea zonei montane, dar rămâne accesibil la facilitățile zonei.
Proprietatea se adresează celor care caută o locuință spațioasă, cu spații exterioare private, ideală pentru relaxare și socializare. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar solariul generos permite amenajarea unui spațiu de agrement personalizat sub cerul liber.
Deși descrierea inițială menționează „Gata” ca status de construcție, acest aspect trebuie verificat. Implică faptul că locuința este disponibilă imediat pentru ocupare sau necesită ajustări finale. Complexul rezidențial dispune de facilități comune, cum ar fi piscină și grădini, sugerând o dezvoltare imobiliară existentă.
Proiectul nu dispune de o grădină privată sau de piscină individuală, acestea fiind facilitate comune. De asemenea, accesul la facilitățile de zi cu zi, cum ar fi supermarketurile sau spitalele, necesită utilizarea unui vehicul, deoarece distanțele depășesc 1 km. Transportul public este limitat la o singură linie.
Ref: VL857294
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar bine conectat la facilități. Familiile pot aprecia cele 3 dormitoare și spațiile comune de joacă sau relaxare. Cei pasionați de golf vor fi atrași de proximitatea față de mai multe terenuri de renume. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă cu potențial turistic și de închiriere pe termen lung. Cei care preferă liniștea și aerul curat al muntelui, dar doresc acces rapid la mare și la centre urbane, vor găsi acest loc atractiv. Locuitorii care apreciază spațiile exterioare ample pentru relaxare, cum ar fi solariul, vor găsi aici un avantaj major.
Conform descrierii, proprietatea se prezintă în stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt explicit menționate, caracteristicile precum dulapurile încastrate, baia en-suite și geamurile termopan (dublu vitraj) sugerează un standard de construcție ridicat. Bucătăria complet utilată și mobilierul complet oferit indică o atenție deosebită la confortul și funcționalitatea locuinței. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile climatice ale regiunii.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 535.000 €. Fiind un penthouse, prețul reflectă amplasarea sa, suprafața utilă de 97 m² și cele 3 dormitoare. Solariul privat de 157 m² adaugă valoare semnificativă proprietății. Disponibilitatea este confirmată ca fiind „Gata”, ceea ce înseamnă că imobilul este pregătit pentru ocupare imediată. Complexul dispune de un număr limitat de unități rezidențiale, iar prețurile pot varia în funcție de etaj, vedere și finisaje specifice, deși informațiile actuale indică o ofertă unică la acest preț.
Benahavís, o localitate montană pitorească, oferă un ritm de viață mai liniștit comparativ cu zonele de coastă aglomerate, dar păstrează accesibilitatea la facilitățile urbane și la atracțiile regiunii. Amplasarea în urbanizația Los Arqueros, cunoscută pentru facilitățile sale de golf, sugerează un mediu rezidențial orientat spre agrement. Zilnic, rezidenții se pot bucura de aerul de munte, de liniștea zonei și de priveliștile panoramice. Accesul la restaurante locale și la centre sportive din apropiere completează experiența de trai. Orașul în sine, cu o populație de peste 9.000 de locuitori, dispune de școli și centre de sănătate, asigurând un nivel de confort pentru rezidența permanentă.
Benahavís oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități moderne. În raza de 2 km se regăsesc numeroase restaurante (14), o școală, o farmacie și bănci, creând un microclimat de confort. Aflându-se la doar 7 km de coastă și la 48 km de aeroportul din Málaga, localitatea este o bază strategică pentru explorarea regiunii Costa del Sol. Cu toate acestea, dependența de automobil pentru deplasările zilnice este un aspect important de luat în considerare, având în vedere distanțele până la supermarketuri (4 km) și spitale (6.7 km).)
Amplasarea pe hartă relevă poziția Benahavís în inima zonei dintre Marbella și Estepona, la mică distanță de coasta Mediteranei. Harta subliniază proximitatea față de terenurile de golf și față de drumurile principale care asigură legătura cu orașele și aeroporturile din jur, indicând o integrare bună în rețeaua de transport a regiunii.
Benahavís este situat strategic între centrele urbane majore ale Costa del Sol, incluzând Marbella (la 14 km) și Estepona, precum și în apropierea orașului Ronda. Această poziționare permite accesul ușor la diverse atracții turistice, centre comerciale și culturale. Fiind la 60 km de Málaga și la 56 km de Algeciras, localitatea servește ca un nod important în regiunea sudică a Andaluziei, beneficiind atât de liniștea unui sat de munte, cât și de dinamismul orașelor din apropiere.
Locația oferă acces la o rețea bine dezvoltată de terenuri de golf, cu La Zagaleta Country Club la 1.8 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 51 km, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 49 km. Supermarketurile sunt la 4 km, iar farmacia și stația de încărcare pentru vehicule electrice sunt în imediata proximitate (sub 1 km). Centrul urban San Pedro de Alcántara se află la doar câțiva kilometri distanță.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie de 3.846 ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri contribuie la un aer mai proaspăt, în timp ce proximitatea față de coastă oferă acces la briza marină. Peisajul înconjurător, dominat de dealuri și vegetație specifică regiunii, adaugă un plus de valoare naturală zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Benahavís este un „pueblo” montan, plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 7 km distanță. Regiunea se distinge prin numeroasele terenuri de golf de înaltă clasă din apropiere, incluzând La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort și El Higueral. Pentru activități sportive locale, sunt disponibile facilități precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și piscine municipale (1.0 km). Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la 8.7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat strategic între centrele urbane majore ale Costa del Sol, incluzând Marbella (la 14 km) și Estepona, precum și în apropierea orașului Ronda. Această poziționare permite accesul ușor la diverse atracții turistice, centre comerciale și culturale. Fiind la 60 km de Málaga și la 56 km de Algeciras, localitatea servește ca un nod important în regiunea sudică a Andaluziei, beneficiind atât de liniștea unui sat de munte, cât și de dinamismul orașelor din apropiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Fuente Lirios (pornind de la 400.000 €) sau Altura 160 (pornind de la 499.000 €), acest penthouse duplex la 535.000 € se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristici specifice precum suprafața exterioară extinsă (solariul de 157 m²). În contrast, proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (pornind de la 418.800 €) oferă alternative mai accesibile, dar în locații diferite, cu potențiale diferențe în ceea ce privește mediul și facilitățile. Zona Benahavís este recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale axate pe golf și liniște, ceea ce explică prețurile, în general, mai ridicate comparativ cu localitățile de pe litoralul mai aglomerat. Acesta oferă un echilibru între viața montană și accesul la facilitățile de coastă, atrăgând un segment specific de cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
