立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置し、海岸からわずかな距離にありながら、静かで田園的な環境を提供します。この立地は、自然への近さと、周辺のゴルフコースやサービスへのアクセスという利便性を兼ね備えています。
広々としたテラスと、自然景観や丘陵地帯のパノラマビューを楽しむための広大なプライベート・ソラリウムを備えたこの物件は、屋外での生活とリラクゼーションを重視する居住者に適しています。3つの寝室は、家族やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。
この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。最新の基準で建設され、良好な状態で維持されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。大規模な改修の必要はありません。
この物件は、都市部やビーチフロントのような活気ある中心部への直接アクセスを求めている、または公共交通機関のみでの移動を希望する個人には適していません。日々の移動には自動車が不可欠です。
Ref: VL857294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな環境を好み、自然とゴルフコースへの近さを重視する個人や家族に最適です。屋外スペース、特に広大なソラリウムは、地中海式のライフスタイルを享受したい方、または屋外でのエンターテイメントやリラクゼーションのための十分なスペースを求めている方に最適です。また、休暇用の住居や、投資物件としても適しています。ベナアビスは、その美しい景観と、マルベーリャやエステポナなどのより活気のある沿岸地域へのアクセスの良さから、近年人気が高まっています。ただし、日々の生活のために自動車が必要であり、公共交通機関の利用が限られているため、この点は考慮する必要があります。年間を通して穏やかな気候と3,800時間以上の太陽時間は、一年中快適な生活を約束します。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れた状態で提供されており、即時入居が可能です。内装は、モダンで機能的なデザインが特徴です。リビングエリアは広々として明るく、南向きの開口部から自然光が豊富に差し込みます。床には高品質な素材が使用され、壁は neutrale 色調で仕上げられています。3つの寝室には、十分な収納スペースを提供する組み込み型ワードローブが備え付けられています。2つの浴室は、モダンな設備と高品質な仕上げが施されており、そのうち1つはエンスイートバスルームです。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電製品が備え付けられています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境を提供します。プライベート・テラスと広大なソラリウムは、屋外での生活空間を広げ、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。物件全体として、快適さと機能性を重視した、高品質な仕上がりとなっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、535,000ユーロから提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備えた97平方メートルの物件で、157平方メートルの広大なプライベート・ソラリウムが付いています。この価格帯は、ロスカジェロスという人気のエリアにある、広々とした屋外スペースと良好な設備を備えた物件としては、競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この物件のみが利用可能ですが、市場の動向によっては、類似の物件が今後利用可能になる可能性があります。詳細な価格設定や間取りについては、直接お問い合わせください。
ベナアビスのロスカジェロスに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かで自然に囲まれた生活を求める人々にとって、理想的な居住空間を提供します。97平方メートルの居住空間は2つのレベルに分かれており、3つの寝室と2つの浴室を備えています。明るいリビング・ダイニングエリアは屋外スペースとシームレスに繋がり、暖かく自然な雰囲気を作り出しています。この物件の際立った特徴の一つは、157平方メートルの広大なプライベート・ソラリウムで、地中海の気候を楽しみ、チルアウトエリアを設けたり、単にパノラマビューを眺めながらリラックスしたりするのに最適です。敷地内には、共用駐車場、維持管理の行き届いた住宅複合施設、共用スイミングプール、手入れの行き届いた庭園があり、静かな自然環境の中にあります。ゴルフコース、アメニティ、レストラン、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにも近い理想的なロケーションです。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの物件は、田園風景と静かな環境を提供します。しかし、その立地は、周辺の利便施設へのアクセスも考慮されています。最も近いスーパーマーケットまで車で約4km、アポテークやEV充電スタンドは物件からわずか数百メートルの距離にあります。病院までは約6.7kmです。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、4軒のカフェがあり、地域社会の生活を支えています。ベナアビス自体は、145平方キロメートルの広大な面積を持つ町であり、9,472人（2025年予測）の住民がいます。観光客も多く訪れる地域であり、24軒のホテルと11,154のベッドがあります。教育機関としては、13の小学校と11の中学校が利用可能です。医療サービスも充実しており、2つの健康センターがあります。これらのデータは、この地域が単なるリゾート地ではなく、生活に必要なインフラが整った、定住に適した場所であることを示しています。
この地図は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯における物件の正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、海岸線、主要な交通網への近さが視覚的に確認できます。この立地は、静かな田園環境と、主要なアメニティへのアクセスのバランスを提供します。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸に入った山間の町です。この戦略的な立地により、海岸沿いの活気と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方の利点を享受できます。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで14km（人口約148,000人）、アルヘシラスまで56km（人口約122,000人）、マラガまで60km（人口約579,000人）です。これにより、都市部のショッピング、文化、エンターテイメントへのアクセスが容易でありながら、ベナアビスの落ち着いた生活環境を維持することができます。この地域は、年間を通して観光客で賑わいますが、ベナアビス自体は、その伝統的なスペインの魅力と自然の美しさで知られています。
この物件の立地は、静かな環境を重視する一方で、主要な交通網とサービスへのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでは約7.0kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.0km、病院までは約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションはわずか296m、アポテークは362mの場所にあります。公共交通機関は限られており、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、日々の移動には自動車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が11℃から26℃、平均年間気温が18.3℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月と、海水浴シーズンも十分に楽しめます。標高174mに位置しており、丘陵地帯の穏やかな気候と、内陸部特有の涼しさを感じることができます。この地域の気候は、年間を通じて快適な生活を可能にし、特に春と秋は過ごしやすい時期となります。高低差のある地形は、ダイナミックな景観を生み出し、一部のエリアでは涼しい微気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、海辺でのアクティビティを楽しんだりするのに適しています。さらに、この地域はゴルフのメッカとしても知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ愛好家のために、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などのスポーツ施設も近隣にあります。また、Mirador del Tajo del Novio（0.5km）などの展望スポットからは、息をのむような景色を楽しむことができます。マリーナへのアクセスとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで約8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸に入った山間の町です。この戦略的な立地により、海岸沿いの活気と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方の利点を享受できます。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで14km（人口約148,000人）、アルヘシラスまで56km（人口約122,000人）、マラガまで60km（人口約579,000人）です。これにより、都市部のショッピング、文化、エンターテイメントへのアクセスが容易でありながら、ベナアビスの落ち着いた生活環境を維持することができます。この地域は、年間を通して観光客で賑わいますが、ベナアビス自体は、その伝統的なスペインの魅力と自然の美しさで知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、様々な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、同地域内の「フエンテ・リリオス」は400,000ユーロから、よりモダンなデザインの「アルトゥラ160」は499,000ユーロから利用可能です。これらは、このデュプレックス・ペントハウス（535,000ユーロ）と比較して、価格帯は近いものの、物件の規模や特徴（特にソラリウムの広さ）において差異が見られます。エステポナの「アクア・ガーデンズ」は418,800ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、立地や周辺環境が異なります。この物件の最大の魅力は、広大なプライベート・ソラリウムと、ベナアビス特有の静かで自然豊かな環境にあります。近隣のゴルフコースへの近さも、この地域の大きな特徴であり、多くの物件がこの利便性を提供しています。しかし、この物件は、その規模、特に屋外スペースの広さと、完成済みの状態という点で、他の物件と差別化されています。近隣の都市へのアクセスは良好ですが、自動車の必要性は共通の課題となる場合があります。ベナアビス地域は、マルベーリャやエステポナのような沿岸部の物件と比較して、一般的に価格が若干抑えられており、より静かで自然志向のライフスタイルを求める層にアピールしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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