דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת במתחם המגורים היוקרתי והשקט של לוס ארקרוס בבנאביס, מציעה פרטיות, מרחב מחיה נדיב ונופים פתוחים של הסביבה הטבעית והגבעות. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם מיקום כפרי, ומספק חווית מגורים ייחודית באזור המבוקש של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, המוקף בסביבה כפרית ושקטה, כ-7 קילומטרים מהחוף. למרות מיקומו הכפרי, הוא נהנה מקרבה יחסית לשירותים ומתקני פנאי, דבר המאפשר איזון בין שלווה לנגישות.
דירה זו מתאימה למחפשים בית קבע או בית נופש, המעוניינים במרחב מחיה פונקציונלי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדגש על שטחי חוץ פרטיים, כמו הסולריום הגדול, תומך בסגנון חיים המנצל את האקלים הים תיכוני.
הבניין הושלם, כלומר הדירות מוכנות לאכלוס. אין צורך לחכות לתהליכי בנייה ארוכים. הנכס מציע את היתרונות של דירה חדשה יחסית, ללא המתנה, ומתאים למי שמחפש פתרון מגורים מיידי.
הפרויקט אינו מציע קירבה ישירה לחוף הים או לריכוז אורבני תוסס. מיקומו דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית והגעה לשירותים מסוימים. כמו כן, תדירות התחבורה הציבורית מוגבלת.
Ref: VL857294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור שקט ופסטורלי, אך עם נגישות טובה למתקני פנאי ופעילויות. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הממוקם קרוב למספר מסלולי גולף ברמה עולמית. אנשים המעריכים נופים פתוחים, שטחי חוץ פרטיים ומתקנים קהילתיים כמו בריכה, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל השכרה, הודות לפופולריות של קוסטה דל סול כיעד תיירותי.
הדירה מוצעת במצב מצוין, עם גימורים איכותיים. היא כוללת חדרים מרווחים, פינות ישיבה ופינת אוכל המתחברות לחללים חיצוניים, מה שיוצר אווירה נעימה ומוארת. מאפיינים בולטים כוללים ארונות קיר מובנים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (ensuite), וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח הוא מלא מצויד, וריהוט מלא כלול, מה שמאפשר כניסה ושימוש מיידיים. הסולריום הפרטי, בגודל 157 מ"ר, מהווה מרחב משמעותי להנאה מהאקלים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 535,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, המיקום באזור יוקרתי והיותו חלק ממתחם מגורים עם מתקנים משותפים. כאמור, הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. זמינות נכסים מסוג זה, במיוחד פנטהאוזים דופלקס עם סולריום גדול, יכולה להיות מוגבלת באזורים מבוקשים, ולכן כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני.
בנאביס (Benahavís) מציעה שילוב ייחודי של נוף הררי וכפרי עם קרבה לחוף. היא ידועה בכפר שלה, הממוקם בין מרבייה ואסטפונה, ומציעה אווירה שלווה ושקטה. אידיאלי למי שמחפש בריחה מההמולה, אך עדיין רוצה נגישות קלה לשירותים ולפעילויות. הקהילה המקומית מונה כ-9,472 תושבים, מה שמעיד על סביבה קהילתית מבוססת אך לא צפופה. ריבוי בתי המלון והמיטות מצביע על פופולריות תיירותית, אך המגורים עצמם ממוקמים באזור שקט יותר, המאפשר ליהנות מהטבע ומהנופים.
החיים בבנאביס מתאפיינים בשילוב של קרבה לטבע ושלווה כפרית, לצד נגישות נוחה לשירותים עירוניים. המרחק לסופרמרקט (4 ק"מ), בית חולים (6.7 ק"מ) ומרכזי קניות (כ-7 ק"מ לאסטפונה או סן פדרו אלקנטרה) מאפשר נוחות יומיומית. העובדה שיש 14 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מעידה על סצנה קולינרית פעילה. מוקדי תרבות וספורט, כמו אצטדיון עירוני ומרכזים קהילתיים, נמצאים בקרבת מקום (עד 1 ק"מ), וכן בית מרקחת ובנק. ריבוי בתי הספר (13 יסודיים, 11 תיכוניים) והמרכזים הרפואיים (2 מרכזי בריאות) מצביעים על תשתית קהילתית מפותחת.
המיקום המדויק של הפרויקט נמצא באזור ההררי של בנאביס, קרוב למוקדי גולף וטבע. המפה מדגימה את הקרבה היחסית לערים כמו מרבייה ואסטפונה, וכן את המרחק מהחוף, וממחישה את היתרונות של מגורים בסביבה כפרית אך מחוברת.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף התוססות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה, וסמוכה להרים. מיקומה זה מאפשר ליהנות מהשקט של כפר הררי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים הגדולות יותר. מרבייה, המפורסמת באטרקציות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה מציעה אווירה ים תיכונית אותנטית יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ ומציעה שדה תעופה בינלאומי ומרכז תרבותי עשיר.
המיקום מציע נגישות טובה לתשתיות תחבורה מרכזיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-49 ק"מ. חופי הים, כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. קרבה של 1.9 ק"מ למסלול הגולף לה זגלטה ומסלולים נוספים בטווח של 3.1 ק"מ הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק קצר של 296 מטרים, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,846, מה שמספק שפע של אור יום. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה הממוצע של 174 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ולנופים פנורמיים, ללא ההשפעה הישירה של לחות החוף הגבוהה. שיפוע הקרקע באזור עשוי להשתנות, אך הפרויקט עצמו ממוקם לרוב באזורים נגישים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים, במרחק של כ-7 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לחופי הים התיכון, כמו פלאיה דל סלאדילו. למרות שהחופים עצמם אינם בתוך בנאביס, הנגישות אליהם טובה. האזור ידוע במתקני גולף יוצאי דופן, עם מספר מסלולים מובילים כגון La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf בטווח של 2.6 קילומטרים. בנוסף, מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיונים ומרכזי ספורט קהילתיים נמצאים בקרבת מקום (עד 1 ק"מ), ומציעים אפשרויות לפעילות גופנית.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף התוססות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה, וסמוכה להרים. מיקומה זה מאפשר ליהנות מהשקט של כפר הררי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים הגדולות יותר. מרבייה, המפורסמת באטרקציות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה מציעה אווירה ים תיכונית אותנטית יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ ומציעה שדה תעופה בינלאומי ומרכז תרבותי עשיר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בנאביס מציעה חווית מגורים שונה מעט בהשוואה לפרויקטים בערים הגדולות יותר לאורך החוף כמו מרבייה או אסטפונה. בעוד פרויקטים בערים אלו עשויים להציע קירבה ישירה לים וריכוז גבוה יותר של שירותים ואטרקציות, בנאביס מתמקדת בסביבה טבעית, שקטה וכפרית יותר. הפרויקט הנוכחי, לדוגמה, משלב קרבה לאתרי גולף יוקרתיים עם אורח חיים רגוע יותר, בניגוד לפרויקטים בקו החוף הממוקדים יותר בחיי ים ופנאי. מחיר הדירה (535,000 אירו) ממצב אותה באותה קטגוריית מחיר כמו פרויקטים דומים באזור (כמו Altura 160 ב-499,000 אירו), אך גבוה יותר מפרויקטים מסוימים המרוחקים יותר מהחוף (כמו Fuente Lirios ב-400,000 אירו). ההבדל העיקרי נעוץ באיכות הסביבה, הנופים והאופי הכפרי הייחודי של בנאביס, המושך קהל יעד שמחפש שקט וטבע מבלי לוותר על גישה נוחה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
