Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej a pokojnej urbanizácii Los Arqueros v Benahavís. Ponúka 97 m² obytnej plochy na dvoch úrovniach, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Objekt disponuje veľkorysým 157 m² soláriom s panoramatickými výhľadmi, ktoré slúži na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza vo vnútrozemskej, pokojnej a vidieckej oblasti Benahavís, 7 km od pobrežia. Je situovaný v rámci urbanizácie Los Arqueros, ktorá je známa svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k golfovým ihriskám a prírode. Táto poloha vyžaduje automobil na každodenné dochádzanie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, ale s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným aktivitám ako golf. Veľké solárium a obytná plocha podporujú pohodlné bývanie a vonkajší životný štýl.
Nehnuteľnosť je v stave 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že výstavba bola ukončená. Kupujúci môžu okamžite prevziať nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie. Tento stav umožňuje priame nasťahovanie alebo okamžité využitie na prenajímanie.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži ani priame výhľady na more. Mestská hromadná doprava je obmedzená, čo znamená, že na efektívne premiestňovanie je nevyhnutné vlastniť automobil. Základné denné nákupy vyžadujú cestu do vzdialenosti 4 km.
Ref: VL857294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výhľadom na hory a blízkosťou golfových ihrísk. Je ideálna ako druhé bývanie pre rodiny alebo páry, ktoré si chcú užívať slnečné dni na rozsiahlom soláriu a tráviť čas vonku. Taktiež osloví tých, ktorí ocenia súkromie a väčší vnútorný aj vonkajší priestor, pričom im neprekáža potreba automobilu na dochádzanie za službami a na pobrežie. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a dobrú dostupnosť k pláži a mestám ako Marbella, je to aj atraktívna možnosť pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú dlhodobejšie bývanie alebo pobyt počas školských prázdnin.
Nehnuteľnosť je popisovaná ako v 'Výbornom' stave, s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prvky. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre optimálnu vnútornú klímu počas celého roka, vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru a samostatnú kúpeľňu (ensuite bathroom) pre hlavnú spálňu. Dvojité zasklenie (Double Glazing) okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená (Fully Fitted), pripravená na okamžité používanie. Terasa je súkromná (Private Terrace), čo zvyšuje komfort a možnosti vonkajšieho relaxu. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Keďže je byt plne zariadený (Fully Furnished), je pripravený na bývanie alebo prenájom ihneď po kúpe.
Cena za tento duplex penthouse začína na 535 000 €. Vzhľadom na počet spální (3), kúpeľní (2) a rozlohu obytnej plochy 97 m², ako aj veľkorysú plochu solária 157 m², sa jedná o strednú cenovú hladinu v rámci ponuky podobných nehnuteľností v tejto lokalite. Ponuka je v súčasnosti v stave 'Hotovo', čo umožňuje okamžité prevzatie. Vzhľadom na atraktivitu lokality a charakteristiky nehnuteľnosti sa predpokladá stabilný dopyt, najmä zo strany kupujúcich hľadajúcich druhý domov alebo investíciu s potenciálom prenájmu.
Benahavís, známe ako "kuchyňa Costa del Sol", je malebná obec zasadená medzi horami a morom. Tento byt sa nachádza v urbanizácii Los Arqueros, ktorá ponúka pokoj a súkromie v prírodnom prostredí, pričom je stále blízko k rušnejším častiam pobrežia. Okolie je charakteristické zvlneným terénom, bohatou vegetáciou a výhľadmi na pohorie Serranía de Ronda. Denný život tu plynie pomalšie, s dôrazom na vonkajšie aktivity, ako je golf, turistika alebo vychutnávanie si miestnej gastronómie. Občianska vybavenosť, ako sú reštaurácie, lekárne a obchody, je dostupná v okruhu dvoch kilometrov, avšak na plnohodnotné využitie možností regiónu je potrebný automobil.
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, ale vďaka svojej polohe 7 km od pobrežia je blízko k populárnym destináciám ako Marbella a Estepona. Táto poloha v kopcovitom teréne poskytuje pokojnejšie prostredie s výhľadmi na okolitú krajinu a hory. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 14 reštaurácií, 1 lekáreň, 3 banky a 4 kaviarne, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť športových centier a bánk v blízkosti (do 1 km) podporuje aktívny životný štýl. Vzhľadom na nadmorskú výšku 174 m n. m. je klíma miernejšia ako na pobreží, s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a až 3 846 slnečnými hodinami ročne. Pre plnohodnotné využitie možností regiónu, vrátane návštevy pláží či väčších miest, je však nevyhnutné disponovať automobilom.
Tento duplex penthouse sa nachádza v obci Benahavís, ktorá leží vo vnútrozemí provincie Málaga, severozápadne od Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v kopcovitom teréne, s dobrou dostupnosťou k viacerým golfovým ihriskám a v relatívnej blízkosti k pobrežiu.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, pričom si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a zábave týchto väčších miest, pričom Benahavís sám o sebe ponúka pokojnejšiu atmosféru a prírodné prostredie. Marbella, vzdialená 14 km, je známa svojím luxusným životným štýlom, jachtárskym prístavom a kvalitnými reštauráciami. Estepona, tiež blízko, ponúka autentickejší zážitok s krásnym historickým centrom a prístavom. Poloha v horách poskytuje výhľad a odlišné prostredie od priamo pobrežných oblastí.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 51 km (vzdušnou čiarou, reálna vzdialenosť autom bude vyššia), čo umožňuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre golfových nadšencov je vynikajúcou správou blízkosť renomovaných golfových klubov, ako La Zagaleta Country Club (1.8 km) či Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Obchody a supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 4 km, zatiaľ čo zdravotné stredisko je dostupné do 6.7 km. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 362 metrov. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou, preto je automobil pre život v tejto oblasti kľúčový.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s horúcimi suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C, s minimami okolo 11°C a maximami dosahujúcimi 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 846 hodín ročne, čo predstavuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Poloha v nadmorskej výške 174 metrov nad morom v kopcovitom teréne poskytuje sviežejší vzduch a miernejšie teploty v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, pričom sa stále zachováva ľahká dostupnosť k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len asi 7 km. Tieto pláže sú často charakteristické šedým pieskom a sú dobre vybavené. Pre milovníkov golfu je oblasť Benahavís rajom, s viacerými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). V meste Benahavís sú tiež k dispozícii športové centrá, ako Pabellón Municipal de Deportes, a mestské bazény, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych a športové vyžitie počas celého roka.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, pričom si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a zábave týchto väčších miest, pričom Benahavís sám o sebe ponúka pokojnejšiu atmosféru a prírodné prostredie. Marbella, vzdialená 14 km, je známa svojím luxusným životným štýlom, jachtárskym prístavom a kvalitnými reštauráciami. Estepona, tiež blízko, ponúka autentickejší zážitok s krásnym historickým centrom a prístavom. Poloha v horách poskytuje výhľad a odlišné prostredie od priamo pobrežných oblastí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s projektmi na priamom pobreží, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), tento penthouse v Benahavís (od 535 000 €) ponúka väčší pokoj a priestor, najmä vďaka rozsiahlemu soláriu. Nárast ceny v porovnaní s projektmi ako Fuente Lirios (od 400 000 €) je odôvodnený exkluzívnejšou lokalitou v rámci golfovej oblasti a vyšším štandardom, ktorý naznačuje plné vybavenie a vynikajúci stav. Altura 160 v Benahavís (od 499 000 €) je cenovo bližšie, ale tento konkrétny penthouse vyniká svojou veľkosťou solária a potenciálom pre vonkajší život. Všetky tieto projekty sa nachádzajú v rámci rozsiahlej oblasti Costa del Sol, ale Benahavís ponúka jedinečnú kombináciu horskej krajiny a blízkosti k moru, čo ho odlišuje od priamo pobrežných možností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
