Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der etablierten Wohnanlage Los Arqueros in Benahavís, Málaga. Mit seiner ruhigen, ländlichen Lage bietet es eine Wohnfläche von 97 m² auf zwei Ebenen, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt zeichnet sich durch eine südliche Ausrichtung und einen beeindruckenden, 157 m² großen privaten Solarium-Bereich aus, der einen weiten Blick über die umliegende Natur und die Hügel ermöglicht. Die Immobilie ist eine bezugsfertige Option für Käufer, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an Küstenaktivitäten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse ist in Benahavís gelegen, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Es befindet sich inmitten einer ländlichen Landschaft, abseits des direkten Trubels der Küstenstädte, aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Naturgebieten prägt das Umfeld, während die Anbindung an größere Städte wie Marbella über die Landstraße erfolgt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und Freiflächen suchen. Das großzügige Solarium bietet Potenzial für Erholung im Freien, während die Aufteilung mit drei Schlafzimmern Platz für Familien oder Gäste schafft. Die Lage ist für Personen attraktiv, die Wert auf Golf und eine naturverbundene Lebensweise legen, ohne gänzlich auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Das Penthouse ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage und wurde in einem ausgezeichneten Zustand übergeben. Dies ermöglicht Käufern, die Wohnung direkt nach dem Erwerb zu beziehen, ohne auf eine Bau- oder Fertigstellungsphase warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, was für Käufer, die das Meer jeden Tag vor der Haustür wünschen, relevant sein könnte. Die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Distanz zur Küste beeinflusst. Weiterhin ist zu beachten, dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr limitiert ist.
Ref: VL857294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und den Küstenorten legen. Es ist eine Option für Personen, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz planen und die mediterrane Lebensweise mit viel Sonnenschein und Outdoor-Aktivitäten genießen möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und das große Solarium bieten Raum für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Auch für Golfer ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein entscheidender Vorteil. Wer sich eine Rückzugsmöglichkeit wünscht, die gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol bietet, ohne direkt im touristischen Zentrum zu leben, wird hier fündig. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine schnelle Ansiedlung anstreben.
Die Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' (Excellent) im Zustand beschrieben und ist voll möbliert (Fully Furnished). Dies deutet auf eine hohe Qualität der Ausführung und eine gepflegte Instandhaltung hin. Merkmale wie Einbauschränke (Fitted Wardrobes), ein eigenes Badezimmer (Ensuite Bathroom) und Doppelverglasung (Double Glazing) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist voll ausgestattet (Fully Fitted), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen verfügt. Die südliche Ausrichtung (South Orientation) sorgt für viel natürliches Licht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool (Communal Pool) und gepflegte Gärten (Communal Garden), was die allgemeine Wohnqualität unterstreicht. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind typisch für moderne, gut ausgestattete Wohnanlagen in der Region.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €535.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Wohnanlage, die Nähe zu Golfplätzen und die Größe der Immobilie, einschließlich des großzügigen Solariums. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind die Kosten ab sofort relevant. Es ist eine von mehreren Wohnungen in der Anlage, wobei die spezifische Verfügbarkeit und genaue Preise für andere Einheiten variieren können. Die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Mobilität sollte bei der Gesamtplanung des Budgets berücksichtigt werden, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona, zeichnet sich durch seine malerische Lage in den Hügeln aus. Dieses Penthouse liegt in der Wohnanlage Los Arqueros, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und ihre ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die erhöhte Lage und den Blick auf die Landschaft bestimmt wird. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Ort Benahavís oder den größeren Supermärkten in den Küstenorten möglich, die mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Golf, aber auch Wandern in den umliegenden Bergen. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool, die zur Erholung beitragen. Die Distanz zur Küste und den belebteren Orten bedeutet, dass hier eine ruhigere Lebensweise im Vordergrund steht, die sich gut für Entspannung und Naturerlebnisse eignet.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in einer Wohnanlage wie Los Arqueros, ist durch Ruhe und Natur geprägt. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine andere Perspektive als das Leben direkt an der Küste. Die nächsten Supermärkte sind etwa 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Einkauf unterstreicht. Die Stadt Benahavís selbst bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken innerhalb eines 2 km Radius, was eine gewisse lokale Infrastruktur sicherstellt. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der ländlichen Gebiete ein, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und Marinas ermöglicht.
Dieses Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die Positionierung im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber dennoch gut angebunden an die wichtigsten Städte und Einrichtungen der Costa del Sol.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt landeinwärts und bietet eine ruhigere Kulisse im Vergleich zu den lebhaften Küstenorten. Marbella ist etwa 14 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten, Luxus-Shopping und ein pulsierendes Nachtleben. Estepona ist in ähnlicher Entfernung und bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine Strände. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Küstenlebens zu genießen, während sie gleichzeitig in einer friedlicheren, hügeligen Umgebung residieren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ist gegeben, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) etwa 48 km Luftlinie beträgt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 49 km ebenfalls gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 7 km entfernt. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1.8 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich etwa 4 km bzw. 362 Meter entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt. Die nächste größere Stadt, Marbella, ist etwa 14 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison. Der Schwimm-Saison, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die moderate Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die oft etwas milder sind als an der unmittelbaren Küste, und bietet eine Aussicht über die Landschaft. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Hügeln und ländlichen Gebieten, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Penthouse nicht direkt am Meer liegt, sind die Küstenorte mit ihren Stränden gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. In der unmittelbaren Umgebung von Benahavís finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Insbesondere ist die Region ein Paradies für Golfer, mit bekannten Plätzen wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in Reichweite von 2 bis 3 km. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und städtische Schwimmbäder im Umkreis von 1 km, die vielfältige sportliche Betätigung ermöglichen. Auch Aussichtspunkte und Wanderwege in der bergigen Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt landeinwärts und bietet eine ruhigere Kulisse im Vergleich zu den lebhaften Küstenorten. Marbella ist etwa 14 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten, Luxus-Shopping und ein pulsierendes Nachtleben. Estepona ist in ähnlicher Entfernung und bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine Strände. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Küstenlebens zu genießen, während sie gleichzeitig in einer friedlicheren, hügeligen Umgebung residieren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), bietet dieses Penthouse in Benahavís eine ländlichere und ruhigere Lage, was sich im Preis widerspiegelt. Die von Ihnen genannten Vergleichsobjekte, Fuente Lirios (ab €400.000) und Altura 160 (ab €499.000), liegen ebenfalls in Benahavís und thematisieren ähnliche Wohnkonzepte im Hinterland. Das hier beschriebene Penthouse positioniert sich preislich im oberen Segment der genannten Optionen, was auf die Größe des Solariums und die spezifische Lage innerhalb der Los Arqueros Urbanisation zurückzuführen sein könnte. Während Projekte an der Küste oft direkten Strandzugang oder Meerblick bieten, punktet Benahavís mit seiner Nähe zu Golfplätzen und einer naturverbundenen Atmosphäre. Die hier angebotene Wohnfläche von 97 m² plus das große Solarium bietet ein gutes Verhältnis von Außen- zu Innenraum, was in anderen, möglicherweise kompakteren Wohnungen in Küstennähe nicht immer gegeben ist. Die Tatsache, dass dieses Objekt 'Gereed' ist, kann es von Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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