Dieses Apartment in Benahavís, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 120 m² und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Terrasse mit Meerblick repräsentiert es eine ruhige Wohnoption in der Nähe von Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Die Lage verbindet die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Zentren und der Küste Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich landeinwärts in Benahavís, einer Gemeinde der Provinz Málaga. Es liegt eingebettet in eine ländliche Landschaft, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet eine friedliche Kulisse, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die alltägliche Mobilität und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Golfplätze und naturnahe Aktivitäten suchen, ist dieses Apartment geeignet. Die Wohnfläche von 120 m² und die Terrasse mit Meerblick adressieren den Wunsch nach Komfort und Außenbereichen. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona erleichtert die Verbindung von ländlicher Ruhe mit urbanen Annehmlichkeiten.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die über Gemeinschaftseinrichtungen wie Außen- und Innenpools, Sauna und Fitnessbereich verfügt. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu ergänzen.
Die Immobilie ist nicht direkt am Strand gelegen und erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar, mit einer einzelnen Haltestelle und Linie im Umkreis. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die direkte Nähe zu größeren städtischen Zentren eingeschränkt ist.
Ref: VL250564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen Rückzugsort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Küstenregion verzichten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Golfliebhaber, die Wert auf die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen legen, wie die Anlage mit 2,6 km und 1,9 km Entfernung zu führenden Clubs belegt. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Fokus auf Entspannung und Lebensqualität bevorzugen, werden hier fündig. Die Terrasse mit Meerblick und die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Innenpool und eine Sauna sprechen diejenigen an, die Wert auf Komfort und Erholung legen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Anbindung an größere Städte macht es für aktive Personen oder Paare geeignet, die Flexibilität schätzen.
Die Wohnungen in dieser Anlage sind auf eine gute Ausführungsqualität ausgelegt, mit Merkmalen wie Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Einbauschränken, die Stauraum bieten. Die vorliegende Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und ein separates Hauswirtschaftsraum. Die süd- und südwestliche Ausrichtung der Einheiten sorgt für gute Lichtverhältnisse und potenziell Meerblick, was auf eine durchdachte Bauweise hindeutet. Die Gemeinschaftsanlagen, darunter Innen- und Außenpools sowie ein Fitnessbereich, tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand, was auf gepflegte Materialien und eine solide Bauweise schließen lässt, die den Standards der Region entspricht.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von 459.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 120 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment der verfügbaren Objekte in Benahavís, wie die Vergleichsobjekte Altura 160 (ab 499.000 €) und Fuente Lirios (ab 400.000 €) zeigen. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Variationen je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb der Anlage oder Ausstattung hin. Der Markt in dieser Region zeigt eine Bandbreite, wobei ähnliche Projekte in Estepona wie Acqua Gardens bereits ab 418.800 € erhältlich sind.
Benahavís präsentiert sich als eine Gemeinde, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur belebten Costa del Sol verbindet. Die Lage des Apartments, 174 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,3°C im Jahresverlauf und 3.846 Sonnenstunden. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, mit 14 Restaurants, 3 Banken und 4 Cafés in unmittelbarer Nähe. Dies schafft eine Basis für einen entspannten Lebensrhythmus, der durch die 34 lokalen Feiertage und die gut ausgebaute Infrastruktur für Sport und Freizeit ergänzt wird. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Estepona (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Kultur und Dienstleistungen, während die unmittelbare Umgebung selbst eine ruhige Atmosphäre für den Alltag bietet.
Das Leben in Benahavís, Málaga, bedeutet eine Integration in eine ländliche und gleichzeitig gut angebundene Umgebung. Die Lage des Apartments, 174 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km), spricht sportlich Aktive an. Gleichzeitig sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Krankenhäuser (6,7 km) erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Estepona (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Apartments in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste sowie zu den Städten Marbella und Estepona. Die Karte hilft, die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, dem Flughafen Málaga und anderen Freizeitmöglichkeiten zu visualisieren.
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer landeinwärts von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten und ist gleichzeitig gut an diese angebunden. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und somit der autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 48 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da Benahavís in einer ländlichen Gegend liegt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nicht spezifiziert, jedoch sind es 48 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), einem wichtigen internationalen Verkehrsknotenpunkt. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für tägliche Einkäufe liegt ein Supermarkt 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Die nächsten Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (ab 1,9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer einzelnen Haltestelle und Linie im Umkreis von 1 km eher begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und potenziell kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlichen Gebieten, die zu Naturerkundungen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa del Saladillo ist vom Apartment aus in etwa 6,9 km Entfernung (hemelsbreed) erreichbar. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Die Region um Benahavís ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu den Marinas von Puerto Banús (8,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer landeinwärts von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten und ist gleichzeitig gut an diese angebunden. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und somit der autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 48 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Das angebotene Apartment in Benahavís liegt preislich im mittleren Segment der Region. Mit einem Einstiegspreis von 459.000 € positioniert es sich zwischen günstigeren Optionen wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) und höherpreisigen Projekten wie Altura 160 (ab 499.000 €), die sich ebenfalls in Benahavís befinden. Das Projekt Acqua Gardens in der nahegelegenen Küstenstadt Estepona bietet ähnliche Wohnungen ab 418.800 €, was die Attraktivität der Küstenlage im Vergleich zum ländlicheren Benahavís unterstreicht. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus ländlicher Ruhe, Golfplatznähe und den Gemeinschaftseinrichtungen aus, was sie von reinen Strandimmobilien oder urbanen Zentren unterscheidet. Die 120 m² Wohnfläche und die 2 Bäder sind typisch für Apartments dieser Preisklasse, die auf Komfort und Lebensqualität in einer etablierten Anlage abzielen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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