Cet appartement à Benahavís, Málaga, offre 120 m² d'espace de vie dans un environnement rural et calme, à une courte distance en voiture de la côte. Comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer, il représente une option résidentielle paisible à proximité des terrains de golf et des commodités. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des centres urbains et de la côte andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga. Il est niché dans un paysage rural, à environ 7 kilomètres de la côte. Cette localisation offre un cadre paisible, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services plus éloignés.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement calme avec un bon accès aux terrains de golf et aux activités de plein air. L'espace de vie de 120 m² et la terrasse avec vue sur la mer répondent au désir de confort et d'espaces extérieurs. La proximité des centres urbains comme Marbella et Estepona facilite la combinaison de la quiétude rurale avec les commodités urbaines.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante en bon état. Elle fait partie d'une résidence établie offrant des installations communes telles que des piscines extérieure et intérieure, un sauna et une salle de sport. Les appartements sont conçus pour compléter le style de vie méditerranéen.
La propriété n'est pas située directement sur la plage et nécessite un véhicule pour la plupart des courses et déplacements quotidiens. Les transports en commun sont limités, avec un seul arrêt et une seule ligne à proximité. L'emplacement rural signifie également que la proximité immédiate des grands centres urbains est restreinte.
Ref: VL250564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un havre de paix dans un environnement calme et proche de la nature, sans renoncer aux commodités d'une région côtière. C'est un choix approprié pour les amateurs de golf qui apprécient la proximité de plusieurs parcours renommés, comme en témoigne la résidence située à 2,6 km et 1,9 km des clubs de premier plan. Les acheteurs privilégiant une résidence secondaire ou principale axée sur la détente et la qualité de vie y trouveront également leur compte. La terrasse avec vue sur la mer et les installations communes telles qu'une piscine intérieure chauffée et un sauna plairont à ceux qui valorisent le confort et la détente. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et la connexion aux grandes villes le rendent adapté aux personnes actives ou aux couples qui apprécient la flexibilité.
Les appartements de cette résidence sont conçus pour offrir une bonne qualité de finition, avec des caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid) et des armoires encastrées offrant un espace de rangement. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée. L'orientation sud et sud-ouest des unités assure une bonne luminosité et une vue potentielle sur la mer, ce qui suggère une conception réfléchie. Les installations communes, y compris les piscines intérieure et extérieure et un espace fitness, contribuent à l'impression générale de qualité de vie. Les appartements sont en bon état, indiquant des matériaux soignés et une construction solide conforme aux normes de la région.
L'appartement décrit ici est proposé à partir de 459 000 €. La surface habitable est de 120 m², répartis sur 2 chambres et 2 salles de bains. Cette offre se positionne dans le segment de prix moyen des biens disponibles à Benahavís, comme le montrent les propriétés comparatives Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €). Le prix indiqué 'à partir de' suggère des variations possibles en fonction de l'unité spécifique, de sa position dans la résidence ou de ses équipements. Le marché dans cette région présente une gamme, avec des projets similaires à Estepona tels que Acqua Gardens déjà disponibles à partir de 418 800 €.
Benahavís se présente comme une municipalité qui allie la tranquillité rurale à la proximité de la dynamique Costa del Sol. L'emplacement de l'appartement, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat tempéré avec une température moyenne de 18,3°C par an et 3 846 heures d'ensoleillement. L'environnement est caractérisé par la nature et les terrains de golf, avec 14 restaurants, 3 banques et 4 cafés à proximité immédiate. Cela crée une base pour un rythme de vie détendu, complété par 34 jours fériés locaux et une infrastructure bien développée pour le sport et les loisirs. La proximité de Marbella (environ 9 km) et d'Estepona (environ 7 km) permet d'accéder à une offre plus large de commerces, de culture et de services, tandis que l'environnement immédiat offre une atmosphère paisible pour le quotidien.
La vie à Benahavís, Málaga, implique une intégration dans un environnement rural tout en étant bien connecté. L'emplacement de l'appartement, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat tempéré avec une moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité immédiate de terrains de golf, tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km), attire les sportifs. Parallèlement, des services essentiels comme les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et les hôpitaux (6,7 km) sont accessibles. La côte avec des plages comme Playa del Saladillo n'est qu'à environ 7 km. La proximité de Marbella (environ 9 km) et d'Estepona (environ 7 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping.
La carte présentée ici montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des principaux terrains de golf et la distance par rapport à la côte ainsi qu'aux villes de Marbella et Estepona. La carte aide à visualiser le positionnement par rapport aux plages, à l'aéroport de Málaga et à d'autres possibilités de loisirs.
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées tout en restant bien connecté à celles-ci. La municipalité fait partie de la province de Málaga et donc de la communauté autonome d'Andalousie, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 48 km) facilite l'accessibilité internationale.
L'accessibilité de l'appartement est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, Benahavís étant situé dans une zone rurale. La prochaine entrée d'autoroute n'est pas spécifiée, mais l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un important nœud de transport international, est à 48 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 4 km et une pharmacie à seulement 362 m. Les terrains de golf les plus proches sont à proximité immédiate (dès 1,9 km). Les transports publics sont plutôt limités avec un seul arrêt et une seule ligne dans un rayon de 1 km, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, oscillant généralement entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de soleil. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et potentiellement des températures plus fraîches en été par rapport à la ligne côtière directe. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des zones rurales propices à l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, avec des plages comme Playa del Saladillo, est accessible depuis l'appartement à environ 6,9 km (à vol d'oiseau). Cela permet un accès rapide aux activités côtières de la Costa del Sol. La région de Benahavís est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de premier plan à proximité, dont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. La proximité des marinas de Puerto Banús (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées tout en restant bien connecté à celles-ci. La municipalité fait partie de la province de Málaga et donc de la communauté autonome d'Andalousie, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 48 km) facilite l'accessibilité internationale.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
L'appartement proposé à Benahavís se situe dans le segment de prix moyen de la région. Avec un prix de départ de 459 000 €, il se positionne entre des options plus abordables comme Fuente Lirios (à partir de 400 000 €) et des projets plus chers comme Altura 160 (à partir de 499 000 €), également situés à Benahavís. Le projet Acqua Gardens dans la ville côtière voisine d'Estepona propose des appartements similaires à partir de 418 800 €, soulignant l'attrait de la localisation côtière par rapport au caractère plus rural de Benahavís. Le bien décrit ici se distingue par sa combinaison de tranquillité rurale, de proximité des terrains de golf et des installations communes, le différenciant des propriétés purement balnéaires ou des centres urbains. Les 120 m² de surface habitable et les 2 salles de bains sont typiques des appartements de cette gamme de prix, axés sur le confort et la qualité de vie dans une résidence établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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