Este apartamento em Benahavís, Málaga, oferece 120 m² de área útil numa envolvente rural e tranquila, a uma curta distância de carro da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, bem como um terraço com vista mar, representa uma opção residencial serena perto de campos de golfe e comodidades. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade de centros urbanos e da costa andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior, em Benahavís, um município da província de Málaga. Situado numa paisagem rural, a cerca de 7 quilómetros da costa. Esta localização oferece um ambiente pacífico, mas requer um veículo para deslocações diárias e acesso a serviços mais distantes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo com bom acesso a campos de golfe e atividades ao ar livre. A área de estar de 120 m² e o terraço com vista mar satisfazem o desejo de conforto e espaços exteriores. A proximidade de centros urbanos como Marbella e Estepona facilita a combinação da quietude rural com as comodidades urbanas.
Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade existente em bom estado. Faz parte de uma urbanização estabelecida que oferece instalações comuns como piscinas exterior e interior, sauna e ginásio. Os apartamentos são concebidos para complementar o estilo de vida mediterrânico.
A propriedade não está situada diretamente na praia e requer um veículo para a maioria das compras e deslocações diárias. Os transportes públicos são limitados, com apenas uma paragem e uma linha nas proximidades. A localização rural significa também que a proximidade imediata a grandes centros urbanos é restrita.
Ref: VL250564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um refúgio num ambiente calmo e próximo da natureza, sem abdicar das comodidades de uma região costeira. É uma opção apropriada para amantes de golfe que valorizam a proximidade de vários campos de renome, como evidenciado pelas instalações a 2,6 km e 1,9 km dos principais clubes. Compradores que preferem uma segunda residência ou uma residência permanente focada em relaxamento e qualidade de vida também encontrarão aqui o seu lugar. O terraço com vista mar e as instalações comuns como piscina interior aquecida e sauna atrairão aqueles que valorizam o conforto e o descanso. A necessidade de um carro para as compras diárias e a ligação a grandes cidades tornam-no adequado para pessoas ativas ou casais que valorizam a flexibilidade.
Os apartamentos desta urbanização são concebidos para oferecer uma boa qualidade de acabamento, com características como ar condicionado reversível (quente/frio) e roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria separada. A orientação sul e sudoeste das unidades garante boa luminosidade e potenciais vistas para o mar, sugerindo um design ponderado. As instalações comuns, incluindo piscinas interior e exterior e uma zona de fitness, contribuem para a impressão geral de qualidade de vida. Os apartamentos estão em bom estado, indicando materiais cuidados e uma construção sólida que cumpre os padrões da região.
O apartamento aqui descrito é oferecido a partir de 459.000 €. A área útil é de 120 m², distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. Esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio das propriedades disponíveis em Benahavís, como demonstram os projetos comparáveis Altura 160 (a partir de 499.000 €) e Fuente Lirios (a partir de 400.000 €). O preço indicado 'a partir de' sugere possíveis variações dependendo da unidade específica, localização dentro da urbanização ou equipamento. O mercado nesta região apresenta uma gama, com projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens, já disponíveis a partir de 418.800 €.
Benahavís apresenta-se como um município que alia a tranquilidade rural à proximidade da vibrante Costa del Sol. A localização do apartamento, a 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol. O ambiente é caracterizado pela natureza e campos de golfe, com 14 restaurantes, 3 bancos e 4 cafés nas imediações. Isto cria uma base para um ritmo de vida descontraído, complementado por 34 feriados locais e uma infraestrutura bem desenvolvida para desporto e lazer. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Estepona (aprox. 7 km) permite o acesso a uma oferta mais vasta de lojas, cultura e serviços, enquanto o ambiente imediato oferece uma atmosfera de paz para o dia a dia.
Viver em Benahavís, Málaga, implica integrar-se num ambiente rural ao mesmo tempo que se está bem conectado. A localização do apartamento, a 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com uma média de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade imediata a campos de golfe, como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), atrai os desportistas. Ao mesmo tempo, são acessíveis serviços essenciais como supermercados (4 km), farmácias (362 m) e hospitais (6,7 km). A costa com praias como Playa del Saladillo fica a cerca de 7 km. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Estepona (aprox. 7 km) permite o acesso a uma oferta mais vasta de cultura, gastronomia e comércio.
O mapa aqui apresentado mostra a localização do apartamento em Benahavís, um município do interior da Costa del Sol. Ilustra a proximidade a campos de golfe importantes e a distância à costa, bem como às cidades de Marbella e Estepona. O mapa ajuda a visualizar o posicionamento em relação às praias, ao aeroporto de Málaga e a outras possibilidades de lazer.
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 quilómetros para o interior a partir da costa. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, ao mesmo tempo que está bem conectada a eles. O município faz parte da província de Málaga e, portanto, da comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 48 km) facilita a acessibilidade internacional.
A acessibilidade do apartamento está primariamente focada na utilização de um carro, pois Benahavís situa-se numa zona rural. A próxima entrada da autoestrada não está especificada, mas o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante centro de transportes internacional, fica a 48 km. Praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Para as compras diárias, um supermercado fica a 4 km e uma farmácia a apenas 362 m. Os campos de golfe mais próximos estão nas imediações (a partir de 1,9 km). Os transportes públicos são bastante limitados, com apenas uma paragem e uma linha num raio de 1 km, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando geralmente entre 11°C e 26°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece abundância de luz solar. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e potencialmente temperaturas mais frescas no verão em comparação com a linha costeira direta. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e áreas rurais, propícias à exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com praias como Playa del Saladillo, é acessível a partir do apartamento a cerca de 6,9 km (em linha reta). Isto permite um acesso rápido às atividades costeiras da Costa del Sol. A região de Benahavís é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos e piscinas num raio de 1 km. A proximidade das marinas de Puerto Banús (8,7 km) abre outras possibilidades de lazer náutico.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 quilómetros para o interior a partir da costa. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, ao mesmo tempo que está bem conectada a eles. O município faz parte da província de Málaga e, portanto, da comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 48 km) facilita a acessibilidade internacional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
O apartamento oferecido em Benahavís situa-se no segmento de preço médio da região. Com um preço inicial de 459.000 €, posiciona-se entre opções mais acessíveis como Fuente Lirios (a partir de 400.000 €) e projetos de maior preço como Altura 160 (a partir de 499.000 €), também localizados em Benahavís. O projeto Acqua Gardens na cidade costeira vizinha de Estepona oferece apartamentos semelhantes a partir de 418.800 €, destacando o apelo da localização costeira em comparação com o carácter mais rural de Benahavís. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua combinação de tranquilidade rural, proximidade a campos de golfe e instalações comuns, diferenciando-a de propriedades puramente de praia ou de centros urbanos. Os 120 m² de área útil e as 2 casas de banho são típicos de apartamentos nesta faixa de preço, focados em conforto e qualidade de vida numa urbanização estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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