Projekat se nalazi u Benahavisu, opštini u provinciji Malaga, smeštenoj u mirnom ruralnom okruženju na kopnu, na samo 7 kilometara od obale. Ova lokacija nudi spoj prirode i blizine urbanim centrima, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih sati, što doprinosi mediteranskom načinu života. Projekat se pozicionira kao stambeno rešenje za one koji traže mir i prirodno okruženje, uz neophodnu mobilnost za svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u Benahavisu, ovaj projekat je okružen ruralnim pejzažima, ali je strateški pozicioniran na svega 4.0 km od najbližeg supermarketa i 6.7 km od bolnice. Udaljenost od 6.9 km do obale i 48 km od aerodroma Malaga naglašava potrebu za sopstvenim prevozom za pristup širim sadržajima i destinacijama.
Ovaj projekat zadovoljava potrebe za mirnim životom, nudeći stan sa južnom i jugozapadnom orijentacijom, velikom terasom od 60 m² i pogledom na more, golf teren i vrt. Unutrašnji sadržaji kao što su zajednički bazen, grejani unutrašnji bazen, teretana, sauna i đakuzi doprinose udobnom i aktivnom načinu života.
Iako se u opisu pominju postojeći objekti sa bazenima i teretanom, za ovaj konkretni apartman se ne navodi faza izgradnje. Pristup objektu je preko lifta, što ukazuje na savremene građevinske standarde. Detalji o datumu završetka i novogradnji nisu eksplicitno navedeni.
Projekat nije pozicioniran direktno na plaži niti u centru grada, što zahteva korišćenje vozila za pristup većini sadržaja. Nema eksplicitnih informacija o energetskoj efikasnosti iznad standardnih građevinskih propisa ili o specifičnim ekološkim sertifikatima. Takođe, ne nudi se direktan pristup javnom prevozu.
Ref: VL250564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran životni stil sa pristupom luksuznim sadržajima, ali ne zahtevaju neposrednu blizinu gradskog centra ili plaže. Idealno za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu više terena. Takođe, odgovara onima koji planiraju da koriste nekretninu kao drugu rezidenciju ili kao poresko povoljnu investiciju u nekretnine u Španiji, sa potencijalom za izdavanje. Parovi ili male porodice koje cene prirodu, privatnost i mogućnost rekreacije u okviru kompleksa (bazen, teretana, sauna) naći će ovde udoban dom. Osobe koje preferiraju jugozapadnu orijentaciju radi uživanja u suncu na prostranoj terasi takođe će biti zadovoljne. Neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe je ključni faktor koji treba uzeti u obzir.
Apartman poseduje dve spavaće sobe, od kojih je jedna sa sopstvenim kupatilom i garderobom. Potpuno opremljena kuhinja i odvojena prostorija za veš mašinu doprinose funkcionalnosti. Stan je južno i jugozapadno orijentisan, sa terasom od 60 m² koja nudi poglede na more, vrt i golf teren. Uključeni su električni roletni sistemi. Zgrada poseduje impresivan ulaz sa kapijom i liftom za pristup stanovima. Detalji o materijalima i specifičnim završnim obradama nisu u potpunosti navedeni, ali se pretpostavlja da odgovaraju luksuznom karakteru naselja Las Lomas del Conde Luque, sa fokusom na kvalitetne zajedničke prostore poput velikog spoljnog bazena i grejanog unutrašnjeg bazena.
Trenutna cena za ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 459.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Benahavisa, blizinu golf terena i zajedničke sadržaje kao što su bazeni, teretana i sauna. Veličina stambenog prostora od 120 m², uz terasu od 60 m², doprinosi vrednosti. Projekat nudi varijaciju u cenama u zavisnosti od pozicije, pogleda i veličine, ali ova konkretna ponuda predstavlja srednji cenovni rang u poređenju sa sličnim projektima u okruženju, kao što su Altura 160 (od 499.000 €) i Fuente Lirios (od 400.000 €).
Benahavis, smešten između Marbelje, Estepone i Ronde, nudi jedinstveno iskustvo života. Ovaj projekat, lociran u ruralnom, ali dobro povezanom području, pruža mirniji tempo života daleko od gradske vreve, ali ipak blizu obale i svih pogodnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i 3,846 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina golf terena, kao i restorana (14 u radijusu od 2 km), doprinosi lifestyle ponudi. Iako je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti, dostupnost apoteka i prodavnica na oko 300-400 metara olakšava osnovne potrebe. Projekat se ističe po svojim zajedničkim sadržajima, uključujući spoljne i unutrašnje grejane bazene, teretanu i saunu, što ga čini pogodnim za one koji cene udobnost i rekreaciju.
Benahavis, poznat kao 'restoranski grad' Andaluzije, nudi bogat gastronomski doživljaj sa brojnim restoranima u blizini. Ovo područje je idealno za ljubitelje prirode i golfa, sa nekoliko prestižnih golf terena na kratkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škole, apoteke i banke, što ukazuje na dobru snabdevost osnovnim uslugama. Sa populacijom od 9,472 stanovnika (2025.), Benahavis zadržava atmosferu španskog sela, dok blizina Marbelje i Estepone (na oko 7 km od obale) pruža pristup većim urbanim centrima sa šoping centrima, bolnicama i međunarodnim školama. Udaljenost od aerodroma Malaga (48 km) olakšava putovanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Benahavisu, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i glavnim saobraćajnicama. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, restorani i prodavnice, kao i udaljenost od aerodroma Malaga, naglašavajući potrebu za mobilnošću.
Benahavis se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Malaga, smešten između popularnih gradova Marbelje i Estepone, te istorijskog grada Ronda. Ovo pozicioniranje pruža stanovnicima pristup raznolikim sadržajima i turističkim atrakcijama regiona. Udaljenost od 8.7 km do marine Puerto Deportivo José Banus naglašava blizinu poznatih obalskih centara. Istovremeno, opština zadržava svoj karakter rustičnog španskog sela, nudeći mirniju alternativu obalskim gradovima.
Projekat je udaljen 48 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na oko 4 km, odnosno 362 metra, dok je bolnica udaljena 6.7 km. Plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe su na oko 7 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort nalaze se na udaljenosti od 1.9 km do 2.6 km. Pristup glavnim putevima je omogućen, ali je posedovanje automobila neophodno za efikasno kretanje i korišćenje ovih sadržaja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 11-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3,846 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivački sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 174 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Blizina planinskih predela i zelenih površina, u kombinaciji sa relativnom blizinom obale, stvara povoljne uslove za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se projekat nalazi kopneno, najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su samo oko 7 km. Benahavis je takođe poznat kao 'restoranski grad' i okružen je sa više od 14 restorana u radijusu od 2 km. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Piscinas Municipales (1.0 km), kao i 25 sportskih objekata u širem području. Golf je takođe dominantna aktivnost, sa nekoliko renomiranih terena na pešačkoj udaljenosti.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavis se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Malaga, smešten između popularnih gradova Marbelje i Estepone, te istorijskog grada Ronda. Ovo pozicioniranje pruža stanovnicima pristup raznolikim sadržajima i turističkim atrakcijama regiona. Udaljenost od 8.7 km do marine Puerto Deportivo José Banus naglašava blizinu poznatih obalskih centara. Istovremeno, opština zadržava svoj karakter rustičnog španskog sela, nudeći mirniju alternativu obalskim gradovima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Projekat se nalazi u Benahavisu, poznatom po luksuznim vilama i golf terenima, nudeći drugačiji doživljaj u odnosu na obalske gradove poput Marbelje ili Estepone. Dok se apartmani u Marbelji, posebno oni sa pogledom na more, često kreću u višim cenovnim kategorijama, ovaj projekat nudi dobru vrednost s obzirom na kvalitet kompleksa i okruženje. Poređenjem sa Altura 160 (od 499.000 €) i Fuente Lirios (od 400.000 €), oba u Benahavisu, ovaj apartman po ceni od 459.000 € pozicionira se centralno. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi sličan tip nekretnine, ali na drugačijoj lokaciji sa neposrednijim pristupom plaži. Benahavis se izdvaja po svojoj mirnijoj, ruralnoj atmosferi i naglasku na golf turizam, dok Estepona nudi raznovrsnije obalske aktivnosti i sadržaje. Ovaj projekat je stoga pogodan za one koji traže mirniji životni stil sa pristupom luksuznim sportskim i rekreativnim sadržajima, ali su spremni na manju udaljenost od plaže i potrebu za automobilom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
