Questo appartamento a Benahavís, Málaga, offre 120 m² di spazio abitativo in un ambiente rurale e tranquillo, a breve distanza in auto dalla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a una terrazza con vista mare, rappresenta una serena opzione residenziale vicino ai campi da golf e ai servizi. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza a centri urbani e alla costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. Si trova immerso in un paesaggio rurale, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione offre un ambiente sereno, ma richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più distanti.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con buon accesso ai campi da golf e alle attività all'aria aperta. Lo spazio abitativo di 120 m² e la terrazza con vista mare soddisfano il desiderio di comfort e spazi esterni. La vicinanza a centri urbani come Marbella ed Estepona facilita la combinazione della quiete rurale con le comodità urbane.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente in buono stato. Fa parte di un complesso residenziale consolidato che offre servizi comuni come piscine esterne e interne, sauna e palestra. Gli appartamenti sono progettati per integrare lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia e richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni e degli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono limitati, con una sola fermata e una linea nelle vicinanze. La posizione rurale significa anche che la vicinanza immediata ai grandi centri urbani è limitata.
Ref: VL250564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un rifugio in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità di una regione costiera. È una scelta appropriata per gli amanti del golf che apprezzano la vicinanza a diversi campi rinomati, come evidenziato dalle strutture a 2,6 km e 1,9 km dai principali club. Gli acquirenti che preferiscono una seconda casa o una residenza permanente focalizzata sul relax e sulla qualità della vita troveranno qui la loro soluzione. La terrazza con vista mare e i servizi comuni come una piscina interna riscaldata e una sauna attireranno coloro che apprezzano il comfort e il riposo. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e il collegamento con le grandi città lo rendono adatto a persone attive o coppie che apprezzano la flessibilità.
Gli appartamenti di questo complesso sono progettati per offrire una buona qualità di finitura, con caratteristiche come l'aria condizionata (caldo/freddo) e armadi a muro che forniscono spazio di archiviazione. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e una lavanderia separata. L'orientamento a sud e sud-ovest delle unità garantisce una buona luminosità e potenziali viste sul mare, suggerendo una progettazione ponderata. I servizi comuni, tra cui piscine interne ed esterne e un'area fitness, contribuiscono all'impressione generale di qualità della vita. Gli appartamenti sono in buono stato, indicando materiali curati e una costruzione solida che rispetta gli standard della regione.
L'appartamento qui descritto è offerto a partire da 459.000 €. La superficie abitabile è di 120 m², distribuiti su 2 camere da letto e 2 bagni. Questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio delle proprietà disponibili a Benahavís, come dimostrano i progetti comparativi Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €). Il prezzo indicato 'a partire da' suggerisce possibili variazioni a seconda dell'unità specifica, della sua posizione all'interno del complesso o delle sue dotazioni. Il mercato in questa regione presenta una gamma, con progetti simili a Estepona come Acqua Gardens già disponibili da 418.800 €.
Benahavís si presenta come un comune che unisce la tranquillità rurale alla vicinanza della vivace Costa del Sol. La posizione dell'appartamento, a 174 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, con 14 ristoranti, 3 banche e 4 caffè nelle immediate vicinanze. Ciò crea una base per un ritmo di vita rilassato, integrato da 34 festività locali e un'infrastruttura ben sviluppata per lo sport e il tempo libero. La vicinanza a Marbella (circa 9 km) ed Estepona (circa 7 km) consente l'accesso a una più ampia offerta di negozi, cultura e servizi, mentre l'ambiente circostante offre un'atmosfera di pace per la vita quotidiana.
Vivere a Benahavís, Málaga, implica integrarsi in un ambiente rurale pur rimanendo ben collegati. La posizione dell'appartamento, a 174 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza immediata ai campi da golf, come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), attrae gli sportivi. Allo stesso tempo, sono accessibili servizi essenziali come supermercati (4 km), farmacie (362 m) e ospedali (6,7 km). La costa con spiagge come Playa del Saladillo si trova a circa 7 km. La vicinanza a Marbella (circa 9 km) ed Estepona (circa 7 km) consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, gastronomia e shopping.
La mappa qui presentata mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, un comune dell'entroterra della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a importanti campi da golf e la distanza dalla costa, nonché dalle città di Marbella ed Estepona. La mappa aiuta a visualizzare il posizionamento rispetto alle spiagge, all'aeroporto di Málaga e ad altre opportunità di svago.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 chilometri nell'entroterra dalla costa. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci, pur rimanendo ben collegata ad esse. Il comune fa parte della provincia di Málaga e quindi della comunità autonoma dell'Andalusia, una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km) facilita l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità dell'appartamento è primariamente focalizzata sull'uso dell'auto, poiché Benahavís si trova in una zona rurale. Il prossimo accesso all'autostrada non è specificato, ma l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un importante snodo di trasporto internazionale, dista 48 km. Le spiagge come Playa del Saladillo sono a circa 7 km. Per le spese quotidiane, un supermercato si trova a 4 km e una farmacia a soli 362 m. I campi da golf più vicini sono nelle immediate vicinanze (a partire da 1,9 km). I trasporti pubblici sono piuttosto limitati, con una sola fermata e una linea entro un raggio di 1 km, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C, oscillanti generalmente tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre abbondanza di luce solare. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e potenzialmente temperature più fresche in estate rispetto alla linea costiera diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e aree rurali, favorevoli all'esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, è accessibile dall'appartamento a circa 6,9 km (in linea d'aria). Ciò consente un rapido accesso alle attività costiere della Costa del Sol. La regione di Benahavís è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima categoria nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km. La vicinanza ai porti turistici di Puerto Banús (8,7 km) apre ulteriori opportunità di svago nautico.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 chilometri nell'entroterra dalla costa. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci, pur rimanendo ben collegata ad esse. Il comune fa parte della provincia di Málaga e quindi della comunità autonoma dell'Andalusia, una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km) facilita l'accessibilità internazionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
L'appartamento offerto a Benahavís si colloca nel segmento di prezzo medio della regione. Con un prezzo di partenza di 459.000 €, si posiziona tra opzioni più convenienti come Fuente Lirios (da 400.000 €) e progetti di prezzo superiore come Altura 160 (da 499.000 €), anch'essi situati a Benahavís. Il progetto Acqua Gardens nella vicina città costiera di Estepona offre appartamenti simili a partire da 418.800 €, evidenziando l'attrattiva della posizione costiera rispetto al carattere più rurale di Benahavís. L'immobile qui descritto si distingue per la sua combinazione di tranquillità rurale, vicinanza ai campi da golf e servizi comuni, differenziandolo da immobili prettamente balneari o da centri urbani. I 120 m² di superficie abitabile e i 2 bagni sono tipici di appartamenti in questa fascia di prezzo, focalizzati sul comfort e sulla qualità della vita in un complesso consolidato.
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