Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην κοινότητα της Μπενάβις, προσφέρεται ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις. Αυτή η περιοχή, που περιβάλλεται από γραφικά βουνά και απέχει μόλις λίγα λεπτά από την ακτή, προσφέρει ένα περιβάλλον ζωής που χαρακτηρίζεται από ησυχία και πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου γκολφ και ψυχαγωγία. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της ενδοχώρας, αυτό το ακίνητο προσφέρει απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρεί στρατηγική εγγύτητα με κρίσιμες υποδομές. Η θέση του, ανάμεσα σε Μπεχάβις, Εστεπόνα και Ρόντα, το τοποθετεί σε μια γεωγραφικά προνομιακή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Για τους κατοίκους που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη ζωή της πόλης, αλλά παραμένουν συνδεδεμένοι με τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, χώρους πρασίνου και τις παροχές της κοινότητας, όπως εστιατόρια και καταστήματα, καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία και αναψυχή.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους. Η τρέχουσα κατάσταση της κατασκευής και η διαθεσιμότητα καθορίζουν τον χρόνο παράδοσης, ο οποίος θα πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά την εκδήλωση ενδιαφέροντος. Οι ανέσεις εντός του συγκροτήματος είναι ήδη διαμορφωμένες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρόλο που υπάρχουν περιορισμένες οπτικές γωνίες. Δεν παρέχεται άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει επίσης ότι ορισμένες αστικές ανέσεις απαιτούν μετακίνηση.
Ref: VL250564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά δεν θέλουν να εγκαταλείψουν την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα. Επίσης, είναι ιδανικό για συνταξιούχους ή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει χαλάρωση και ευκαιρίες αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και σπα ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο ανέσεων. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους πιθανούς αγοραστές.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση (Good condition) και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (fully fitted kitchen), και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου (utility room). Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει en-suite μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα (dressing room). Η βεράντα 60μ² είναι νότιας προβολής και προσφέρει θέα στον κήπο και περιορισμένη θέα στη θάλασσα. Οι ηλεκτρικές τέντες (electric blinds) προσθέτουν στην άνεση. Ορισμένα υλικά και η ποιότητα κατασκευής μπορούν να εξεταστούν περαιτέρω κατά την επιθεώρηση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Μπενάβις είναι €459.000. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων, καθώς και οι διαφοροποιήσεις στην τιμή βάσει ορόφου, προσανατολισμού ή μεγέθους, πρέπει να επαληθευτούν. Η επαρχία Μάλαγα παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 2.299 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει ένα ενεργό περιβάλλον για αγοραστές. Η προσφορά αυτή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο φάσμα ακινήτων στην περιοχή, με παρόμοια έργα όπως το Altura 160 (από €499.000) και το Fuente Lirios (από €400.000).
Η Μπενάβις, γνωστή για τον ορεινό της χαρακτήρα και την τοποθεσία της μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, προσφέρει ένα γαλήνιο σκηνικό. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που ευνοεί την ηρεμία, με την παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (14 σε ακτίνα 2χλμ) και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα. Το μικρό μέγεθος του πληθυσμού (9.472 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με στενότερους δεσμούς, ενώ η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής. Η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ ενισχύει τον χαρακτήρα της ως ιδανικού προορισμού για τους λάτρεις του αθλήματος. Η καθημερινότητα είναι απρόσκοπτη, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1) και τράπεζες (3) σε κοντινή απόσταση, ενώ η γενική αίσθηση είναι αυτή της απομόνωσης, αλλά όχι αποσύνδεσης.
Η Μπενάβις, ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια διακριτή εμπειρία σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις. Σε ακτίνα 4 χλμ βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6.7 χλμ. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το επίπεδο τουρισμού, με 11.154 κλίνες, δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής, αν και ο πυκνός πληθυσμός (9.472 κάτοικοι) μπορεί να σημαίνει λιγότερο συνωστισμό σε σύγκριση με παραλιακές περιοχές. Η ύπαρξη μόνο 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης τονίζει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις και την εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της Μπενάβις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τον ορεινό της χαρακτήρα, σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες. Η γεωγραφική της θέση, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα αλλά και από τα ενδοχώρια τοπία, την καθιστά ένα μοναδικό σημείο αναφοράς στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Μπενάβις βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, και της ιστορικής πόλης της Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή αυτών των πόλεων. Απέχει 7 χλμ από την ακτή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να βρίσκονται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ (51 χλμ αεροδιαδρομικά). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6.9 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με την La Zagaleta Country Club στα 1.9 χλμ, το Marbella Club Golf Resort στα 2.6 χλμ και το El Higueral Golf στα 3.1 χλμ. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται στα 4 χλμ. Η ύπαρξη ταχυφορτιστή αυτοκινήτου (EV charging) μόλις 296 μέτρα μακριά και φαρμακείου στα 362 μέτρα υποδηλώνει βελτιούμενη υποδομή για σύγχρονες ανάγκες. Η πρόσβαση στην Puerto Banús και την San Pedro de Alcántara αναφέρεται ως 'λεπτά μακριά', υπονοώντας εύκολη οδική πρόσβαση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάβις απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες περίπου 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού στα 174 μέτρα προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, και η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, αν και κοντά στην ακτή, του προσδίδει έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, προστατευμένο από την άμεση παραθαλάσσια υγρασία. Η χαμηλή βροχόπτωση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες είναι τυπική της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χλμ: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και El Higueral Golf (3.1 km). Για την αναψυχή στην παραλία, οι πλησιέστερες επιλογές όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) και δημοτικών πισινών σε ακτίνα 1 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάβις βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, και της ιστορικής πόλης της Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή αυτών των πόλεων. Απέχει 7 χλμ από την ακτή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να βρίσκονται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Η Μπενάβις, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, το εν λόγω ακίνητο στην Μπενάβις εστιάζει περισσότερο στην ηρεμία της ενδοχώρας και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Το Fuente Lirios (από €400.000) βρίσκεται επίσης στην Μπενάβις, προσφέροντας παρόμοιες ανέσεις, αλλά η τιμή εκκίνησης του εξεταζόμενου ακινήτου (€459.000) το τοποθετεί ελαφρώς υψηλότερα, ενδεχομένως λόγω συγκεκριμένων χαρακτηριστικών ή θέσης. Το Altura 160, επίσης στην Μπενάβις (από €499.000), είναι στην ίδια κατηγορία τιμών, αλλά συχνά προσανατολίζεται σε πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: άμεση παραλιακή πρόσβαση, ηρεμία της υπαίθρου, ή εγγύτητα σε εξειδικευμένες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
