Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην κοινότητα της Μπενάβις (Málaga), βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια ήρεμη διαμονή. Η τοποθεσία, λίγα χιλιόμετρα από τις ακτές της Costa del Sol, συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γνωστές παραθαλάσσιες περιοχές. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική γαλήνη, προσφέροντας απόσταση από την έντονη τουριστική κίνηση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες επιτρέπει σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε παράκτιες πόλεις και αεροδρόμιο.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες για μια ήρεμη ζωή, με χώρους κατάλληλους για χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Η σχεδίαση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με βεράντες, υποστηρίζει τη λειτουργικότητα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευαστική φάση έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να το θέσουν σε χρήση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Η μετακίνηση εκτός της άμεσης γειτονιάς απαιτεί απαραίτητα τη χρήση ιδιωτικού οχήματος, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για διάφορους τύπους αγοραστών. Για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, η ηρεμία της Μπενάβις και η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Επίσης, για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, το ακίνητο προσφέρει έναν ήσυχο τόπο διακοπών, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ. Επενδυτικά, η περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιδιώκουν μακροπρόθεσμη απόδοση μέσω ενοικίασης, ιδιαίτερα σε μια τοποθεσία που προσελκύει λάτρεις του γκολφ και της φύσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά υλικά, όπως μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία εσωτερικά. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ασφάλεια ενισχύεται από την ύπαρξη θυρωρείου και περιφραγμένου συγκροτήματος. Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε μια άνετη και λειτουργική διαβίωση, ενώ η νότια προσανατολισμός των βεραντών επιτρέπει την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €378.765. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία στην αγορά της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται σε εσωτερικές περιοχές με καλές παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 131 m² και τα 2 υπνοδωμάτια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την ευρύτερη περιοχή της Μπενάβις, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας γκολφ και τις φυσικές ομορφιές της. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου έργου.
Η Μπενάβις, αν και βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου, διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα ορεινού χωριού. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Η παρουσία εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει βασικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία, χωρίς να στερούνται της εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υποδομές.
Η ζωή στην Μπενάβις προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ παρέχει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναθροίσεις. Το ένα φαρμακείο και οι τρεις τράπεζες σε κοντινή ακτίνα ενισχύουν την πρακτικότητα της περιοχής. Η παρουσία σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων και ενός αθλητικού κέντρου προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες και εκπαίδευση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία της Μπενάβις, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, καταδεικνύει τη στρατηγική της θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα σε γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις και την ορεινή ενδοχώρα, προσφέροντας μια μοναδική ισορροπία ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι αυτοκινητόδρομοι.
Η Μπενάβις βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής και της γοητείας της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χιλιόμετρα) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλιακές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα η θέση της στο εσωτερικό, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει μια πιο ήρεμη και φυσική ατμόσφαιρα. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων όσο και των ορεινών περιοχών της επαρχίας Μάλαγα.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι καλά οργανωμένη, παρά την εσωτερική του θέση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία μεγάλα γήπεδα (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) εντός 3.1 χιλιομέτρων είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχει επίσης μια στάση δημόσιων συγκοινωνιών και μια γραμμή εντός της περιοχής, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις. Σημειώνεται η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάβις απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση θερμοκρασία 18.3°C ετησίως. Οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται ιστορικά σε 3.846 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως. Η περιοχή έχει υψόμετρο 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ακτές, συνδυάζοντας τα οφέλη του βουνού με αυτά της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, που απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέρει πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχος, με τρία γνωστά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Επιπλέον, η Μπενάβις διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellón Municipal de Deportes) και οι Δημοτικές Πισίνες (Piscinas Municipales), σε κοντινή απόσταση, ενθαρρύνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάβις βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής και της γοητείας της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χιλιόμετρα) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλιακές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα η θέση της στο εσωτερικό, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει μια πιο ήρεμη και φυσική ατμόσφαιρα. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων όσο και των ορεινών περιοχών της επαρχίας Μάλαγα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάβις και της γειτονικής Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €378.765, τοποθετείται σε ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με παρόμοια έργα. Για παράδειγμα, το Fuente Lirios στην ίδια κοινότητα της Μπενάβις ξεκινά από €400.000, υποδηλώνοντας ότι το Toscana Hills προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή €418.800, είναι ακριβότερο, πιθανώς λόγω της πιο άμεσης εγγύτητας στην παραλία ή άλλων χαρακτηριστικών. Αντίθετα, το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή €320.000, είναι πιο οικονομικό, αλλά μπορεί να διαφέρει σε μέγεθος, παροχές ή κατάσταση (π.χ. μεταπώληση έναντι νέας κατασκευής). Η Μπενάβις γενικά προσελκύει όσους αναζητούν ηρεμία και γκολφ, ενώ η Εστεπόνα προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία σε παραθαλάσσιες κατοικίες και υπηρεσίες. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή μεταξύ τιμής, απόστασης από τη θάλασσα και περιβάλλοντος.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
