Este apartamento está localizado na urbanização Toscana Hills em Benahavís, Málaga. A área útil é de 131 m² e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. O projeto é uma nova construção caracterizada pela sua localização calma e rural, rodeada de natureza e campos de golfe. A conclusão ocorreu, permitindo o uso imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua paisagem pitoresca entre Marbella, Estepona e Ronda. A costa fica a apenas alguns quilómetros de distância, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade do mar e das suas comodidades. O ambiente é dominado pela natureza e pelos campos de golfe.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma zona residencial calma com bons acessos. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, bem como amplos terraços, é adequada para casais ou pequenas famílias. A proximidade dos campos de golfe e o ambiente natural atraem os amantes de atividades ao ar livre e os que procuram tranquilidade, enquanto a boa infraestrutura circundante facilita o dia a dia.
O projeto Toscana Hills já está concluído. Isto significa que os apartamentos estão imediatamente disponíveis e não há tempo de espera para a conclusão. Os compradores podem, portanto, mudar-se diretamente após a compra ou alugar a propriedade. O estado da propriedade é bom, o que sugere uma construção sólida e um acabamento de alta qualidade.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. A mobilidade é afetada pela necessidade de um carro para deslocações diárias, uma vez que os transportes públicos são limitados. O ambiente é rural e calmo, o que pode significar para alguns interessados uma menor densidade de comodidades urbanas do que numa localização diretamente costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo longe da agitação direta da costa, mas que ainda desejam proximidade às comodidades. Ideal para amantes de golfe, com vários campos de renome nas imediações. É também adequada para pessoas que planeiam uma segunda residência para estadias mais longas, pois o ambiente tranquilo oferece relaxamento. A boa ligação à autoestrada A-7 e a distância relativamente curta ao aeroporto de Málaga tornam-na atrativa também para viajantes frequentes. O tamanho e a disposição são adequados para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e a qualidade de vida. O facto de a propriedade estar concluída atrai compradores que desejam uma mudança rápida ou um aluguer imediato.
O apartamento tem uma área útil de 131 m² e está equipado com ar condicionado. Os pisos são em mármore, proporcionando uma superfície elegante e de fácil manutenção. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo adaptações individuais. Os terraços convidam a relaxar ao ar livre. O projeto como um todo apresenta-se como uma urbanização cuidada com piscina comum e jardins, o que sugere uma boa qualidade de construção e atenção aos detalhes. Características de segurança como código de acesso e interfone aumentam o conforto e a segurança.
O apartamento oferecido em Benahavís começa a partir de 378.765 €. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas disponíveis na região, especialmente em comparação com propriedades semelhantes como Fuente Lirios (a partir de 400.000 €) e Acqua Gardens (a partir de 418.800 €). O projeto já está concluído, o que significa que os apartamentos estão imediatamente disponíveis. A faixa de preços indicada reflete as características e a localização dentro da urbanização Toscana Hills. Mais detalhes sobre outras unidades disponíveis ou variantes de preços estão disponíveis mediante solicitação.
Benahavís, frequentemente denominada o 'restaurante do Triângulo Dourado', oferece uma combinação única de idílico ambiente rural e proximidade aos vibrantes centros costeiros de Marbella e Estepona. O apartamento em Toscana Hills está localizado numa urbanização calma, rodeada de natureza e campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort. Os apartamentos em si oferecem um layout funcional de 131 m², com dois quartos, duas casas de banho e terraços que acentuam o estilo de vida mediterrânico. A conclusão do projeto permite o uso imediato, ideal para quem deseja mudar-se rapidamente para a sua nova casa ou investimento. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano criam um clima agradável durante todo o ano.
Benahavís, um charmoso município nas montanhas andaluzas, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela tranquilidade e natureza, sem negligenciar a proximidade da costa movimentada. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o ambiente oferece diversas oportunidades de lazer, desde caminhadas a desportos aquáticos nas praias localizadas a quase 7 km de distância. A infraestrutura local inclui 14 restaurantes, vários bancos e cafés, bem como instalações importantes como uma farmácia e um centro de saúde. O elevado número de camas turísticas e as 2.299 transações imobiliárias sugerem uma região dinâmica, atrativa tanto para residentes como para visitantes.
Este apartamento está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe de renome. A localização oferece uma combinação de tranquilidade rural e boa acessibilidade às cidades costeiras e ao aeroporto.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar das comodidades e do ambiente vibrante da costa, ao mesmo tempo que se aprecia a tranquilidade e a beleza do interior rural. O próprio município é conhecido pela sua gastronomia e pela sua pitoresca paisagem montanhosa. A proximidade de importantes vias de comunicação como a A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a leste até Gibraltar a oeste.
O apartamento está localizado numa zona rural de Benahavís. O supermercado mais próximo fica a 4 km, uma farmácia e um posto de carregamento de veículos elétricos são acessíveis em 300-400 metros. A praia (Playa del Saladillo) fica a cerca de 7 km (em linha reta). Vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, encontram-se num raio de 2-3 km. A ligação a cidades maiores é boa: Marbella fica a cerca de 15 km, Estepona a cerca de 10 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existe uma linha de transporte público com paragem nas proximidades, no entanto, recomenda-se um carro para as tarefas diárias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico ameno. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima caracteriza-se por verões quentes e invernos amenos, com uma estação balnear de cerca de quatro meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e modera o calor do verão. A paisagem montanhosa com pinhais e olivais convida a passeios e caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a apenas cerca de 7 km (em linha reta) do apartamento. Estes trechos de costa são conhecidos pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Para os golfistas, a localização é especialmente atrativa: vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort e El Higueral, encontram-se num raio de 3 km. Além disso, Benahavís oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo o centro desportivo municipal com piscinas. A proximidade de marinas como Puerto Banús (cerca de 9 km) abre mais possibilidades de lazer marítimo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar das comodidades e do ambiente vibrante da costa, ao mesmo tempo que se aprecia a tranquilidade e a beleza do interior rural. O próprio município é conhecido pela sua gastronomia e pela sua pitoresca paisagem montanhosa. A proximidade de importantes vias de comunicação como a A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a leste até Gibraltar a oeste.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Benahavís e áreas adjacentes como Estepona, este apartamento em Toscana Hills posiciona-se no segmento de preço médio. Fuente Lirios em Benahavís começa em 400.000 €, enquanto Acqua Gardens em Estepona é a partir de 418.800 €. Esta propriedade começa em 378.765 €, o que a torna uma opção potencialmente mais atraente para compradores com orçamento limitado que ainda valorizam uma boa localização e características. Aby Upper em Estepona é mais barato com 320.000 €, mas também se situa numa categoria de preço diferente e potencialmente com qualidade de localização diferente. A proximidade de vários campos de golfe de primeira classe é uma característica comum com outros empreendimentos de luxo na área, o que sublinha o apelo para os golfistas. A localização rural mas bem conectada de Benahavís oferece uma alternativa às localizações costeiras mais diretas, o que pode ser uma vantagem para certos segmentos de compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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