Cet appartement est situé dans la résidence Toscana Hills à Benahavís, Málaga. La surface habitable est de 131 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le projet est une nouvelle construction caractérisée par son emplacement calme et rural, entouré par la nature et des terrains de golf. La livraison est terminée, permettant une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, connue pour son paysage pittoresque entre Marbella, Estepona et Ronda. La côte n'est qu'à quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre le calme rural et la proximité de la mer et de ses commodités. L'environnement est dominé par la nature et les terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel calme avec un bon accès. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que de spacieuses terrasses, convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des terrains de golf et l'environnement naturel plaisent aux vacanciers actifs et aux chercheurs de tranquillité, tandis que la bonne infrastructure environnante facilite le quotidien.
Le projet Toscana Hills est déjà achevé. Cela signifie que les appartements sont immédiatement disponibles et qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux. Les acheteurs peuvent donc emménager directement après l'achat ou louer la propriété. L'état de la propriété est bon, ce qui suggère une construction solide et une finition de haute qualité.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La mobilité est affectée par la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités. L'environnement est rural et calme, ce qui peut signifier pour certains acheteurs une densité moindre de commodités urbaines que dans une situation directement côtière.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un refuge tranquille loin de l'agitation directe de la côte, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités. Idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Elle convient également aux personnes prévoyant une résidence secondaire pour de longs séjours, l'environnement calme offrant détente. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la distance relativement courte de l'aéroport de Malaga le rendent également attrayant pour les navetteurs réguliers. La taille et la disposition conviennent aux couples ou aux petites familles qui apprécient le confort et la qualité de vie. Le fait que la propriété soit terminée s'adresse aux acheteurs qui souhaitent un emménagement rapide ou une location immédiate.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 131 m² et est équipé de la climatisation. Les sols sont en marbre, offrant une surface élégante et facile d'entretien. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des adaptations individuelles. Les terrasses invitent à la détente en plein air. Le projet dans son ensemble se présente comme une urbanisation soignée avec piscine commune et jardins, ce qui suggère une qualité de construction constante et une attention aux détails. Les caractéristiques de sécurité telles qu'un digicode et un interphone augmentent le confort et la sécurité.
L'appartement proposé à Benahavís est disponible à partir de 378.765 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles dans la région, notamment par rapport à des biens similaires tels que Fuente Lirios (à partir de 400.000 €) et Acqua Gardens (à partir de 418.800 €). Le projet est déjà terminé, ce qui signifie que les appartements sont immédiatement disponibles. La fourchette de prix indiquée reflète les caractéristiques et l'emplacement au sein de l'urbanisation Toscana Hills. Des détails sur d'autres unités disponibles ou des variantes de prix sont disponibles sur demande.
Benahavís, souvent appelée le 'restaurant du Triangle d'Or', offre une combinaison unique d'idylle rurale et de proximité avec les centres côtiers animés de Marbella et Estepona. L'appartement de Toscana Hills est situé dans une urbanisation calme, entourée par la nature et des terrains de golf de première classe tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. Les appartements eux-mêmes offrent une disposition fonctionnelle de 131 m², avec deux chambres, deux salles de bains et des terrasses qui soulignent le style de vie méditerranéen. L'achèvement du projet permet une utilisation immédiate, idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouvelle maison ou leur investissement. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable toute l'année.
Benahavís, une charmante municipalité des montagnes andalouses, offre une qualité de vie caractérisée par le calme et la nature, sans négliger la proximité de la côte animée. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement offre diverses possibilités de loisirs, de la randonnée aux sports nautiques sur les plages situées à près de 7 km. L'infrastructure locale comprend 14 restaurants, plusieurs banques et cafés, ainsi que des installations importantes comme une pharmacie et un centre de santé. Le nombre élevé de lits touristiques et les 2 299 transactions immobilières suggèrent une région dynamique, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs.
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des terrains de golf de renom. L'emplacement offre une combinaison de calme rural et une bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet de profiter des commodités et de l'ambiance animée de la côte, tout en appréciant le calme et la beauté de l'arrière-pays rural. La municipalité elle-même est connue pour sa gastronomie et son paysage montagneux pittoresque. La proximité des axes routiers importants comme l'A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est à Gibraltar à l'ouest.
L'appartement est situé dans une zone rurale de Benahavís. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont accessibles en 300-400 mètres. La plage (Playa del Saladillo) est à environ 7 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent dans un rayon de 2-3 km. La connexion aux grandes villes est bonne : Marbella est à environ 15 km, Estepona à environ 10 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe une ligne de transport public avec un arrêt à proximité, mais une voiture est recommandée pour les courses quotidiennes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située dans une région réputée pour son climat méditerranéen doux. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat se caractérise par des étés chauds et des hivers doux, avec une saison de baignade d'environ quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et atténue la chaleur estivale. Le paysage vallonné avec ses forêts de pins et ses oliveraies invite à la promenade et à la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à seulement environ 7 km (à vol d'oiseau) de l'appartement. Ces tronçons côtiers sont connus pour leur bonne infrastructure et leur qualité d'eau. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : plusieurs terrains de golf renommés comme La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort et El Higueral sont situés dans un rayon de 3 km. De plus, Benahavís offre de nombreuses installations sportives, dont le centre sportif municipal avec piscines. La proximité des marinas comme Puerto Banús (environ 9 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet de profiter des commodités et de l'ambiance animée de la côte, tout en appréciant le calme et la beauté de l'arrière-pays rural. La municipalité elle-même est connue pour sa gastronomie et son paysage montagneux pittoresque. La proximité des axes routiers importants comme l'A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est à Gibraltar à l'ouest.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Benahavís et les zones adjacentes comme Estepona, cet appartement à Toscana Hills se positionne dans le segment de prix moyen. Fuente Lirios à Benahavís commence à 400.000 €, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona est à partir de 418.800 €. Ce bien commence à 378.765 €, ce qui en fait une option potentiellement plus attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget mais valorisant toujours un bon emplacement et des caractéristiques. Aby Upper à Estepona est moins cher à 320.000 €, mais se situe également dans une catégorie de prix différente et potentiellement une qualité d'emplacement différente. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier plan est une caractéristique commune avec d'autres développements haut de gamme de la région, ce qui souligne l'attrait pour les golfeurs. L'emplacement rural mais bien connecté de Benahavís offre une alternative aux emplacements côtiers plus directs, ce qui peut être un avantage pour certains segments d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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