立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはベナアビスの内陸部に、静かで田園的な環境に位置しています。海岸から約7km、ゴルフコースに囲まれたこの地域は、アクセスしやすい隠れ家のような生活空間を提供します。
快適さを犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションは広々とした居住空間、豊富な自然光、そして屋外リラクゼーションエリアを提供します。プールや庭園などの共有施設は、快適さと休息の基本的なニーズを満たします。
物件は完成済み（Gereed）であり、即時入居が可能です。これにより、建設完了までの待ち時間がなくなり、できるだけ早く移住したい方にとって便利です。マンションにはエアコンが完備され、高品質な仕上がりが施されています。
プロジェクトにはプライベートガーデンやガレージは含まれていません。マンションにはプライベートテラスがありますが、住民は屋外活動や交流のために共有施設に頼らなければなりません。さらに、プロジェクトは内陸にあるため、ビーチや大都市へのアクセスには車が必要です。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで静かなライフスタイルを求める購入者に適しています。ゴルフコース、自然景観、田園環境への近さを優先しつつ、共用プールなどの充実したコミュニティ施設を楽しみたい方には良い選択肢となるでしょう。また、休暇用住宅や長期賃貸投資としても魅力的な選択肢となり得ます。移動に車が必要なこと（最寄りのスーパーまで4km、ビーチまで約7km）に抵抗がなく、モダンで手入れの行き届いた住居を好むのであれば、このプロジェクトはあなたに適しているかもしれません。プロジェクトがすぐに利用可能であることも、すぐに移住したい方にとって利点です。
マンションは、洗練された外観を醸し出す大理石の床を含む、高品質の仕上げが特徴です。一年中快適さを確保するために空調システムが設置されており、埋め込み型ワードローブは収納スペースを最大限に活用します。キッチンは部分的に装備されています（Partially Fitted）、これは基本的なキャビネットとカウンタートップが設置されていることを意味しますが、電化製品や一部の要素は購入者による構成が必要になる場合があります。一部のマンションには、屋外でのリラクゼーションのためのプライベートテラスがあります。プロジェクトは、一定レベルのセキュリティを提供するインターホンシステムを備えた、ゲート付きコンプレックス内にあります。
この2ベッドルームマンションの価格は€378,765から始まります。完成済みプロジェクトとして、即時入居の可能性を提供します。価格はベナアビス地域としては平均的であり、広さ（131㎡）、設備（共用プール、庭園）、ゴルフコースや自然地域への近さを考慮すると、一定の魅力があります。近隣の他のプロジェクト（例：Fuente Lirios €400,000から）と比較して、価格設定は競争力があります。
トスカーナ・ヒルズがあるベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの海岸線に近接しながらも、静かな田園生活を提供します。多くの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては楽園です。この地域は、その自然景観と伝統的なスペインの村の魅力で人々を魅了しています。年間の平均気温は約18.3℃、年間日照時間は3846時間に達し、気候は快適です。しかし、この地域は比較的辺鄙で、公共交通機関は限られており、住民は主に自家用車に依存しています。平均所得水準と不動産取引量は、地域の平均的な経済活動を反映しています。
ベナアビス地域は、賑やかな海岸線に近いながらも、静かな田園生活を提供します。マンションはビーチまで約6.9km、最寄りのスーパーマーケットまで4km、病院まで6.7kmの距離にあります。周辺には14軒のレストランがあり、食事の選択肢を提供しています。インターナショナルスクールは約5.8km離れていますが、この地域には13の小学校と11の中学校があり、比較的豊富な教育リソースを提供しています。この地域には25のスポーツ施設もあり、多様なスポーツのニーズを満たしています。平均年間所得とホテルのベッド数は、この地域の特定の経済活動と観光の魅力を示しています。
このマンションは、ベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置するToscana Hills（Toscana Hills）開発地域にあります。この地域は、静けさと田園的な特徴で知られていますが、海岸やゴルフコースなどの主要なレクリエーション施設にも近いです。地図は、近くのビーチ、都市、主要な交通網に対する相対的な位置を示しています。
プロジェクトは、ベナアビス（Benahavís）、マラガ県にある、ゴルフコースと伝統的な村の雰囲気で知られる地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあり、海岸線から約7kmです。この立地により、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光スポットへの便利なアクセスが可能でありながら、静かな田園環境を楽しむことができます。この地域は、質の高いライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつける、コスタ・デル・ソルの不動産市場の重要な一部と見なされています。
マンションはビーチ（Playa del Saladillo）まで約6.9km、マラガ空港（AGP）まで約48km（直線距離）です。ビーチや空港までの距離はありますが、近隣（4km以内）にはスーパーマーケットがあり、病院も6.7km先にあるため、基本的なサービスへのアクセスは容易です。ゴルフコースは非常に近く、例えばラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）などがあります。プロジェクトから約296mの地点には電気自動車の充電ステーションがあります。公共交通機関は発達しておらず、バス路線は1本、停留所は1つのみであるため、特に毎日の通勤や大都市への移動には自家用車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアに位置するベナアビス地域は、年間平均気温18.3℃、夏の最高気温26℃、冬の最低気温約11℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3846時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は快適です。この地域の標高は約174メートルで、広大な景色を望む丘陵地に位置しています。内陸地域であるため、気候は沿岸地域よりも穏やかで、降雨量も若干異なる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトは、Playa del Saladilloを含むいくつかのビーチから約7kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽とビーチアクティビティを楽しむ機会を提供するかもしれません。この地域は、La Zagaleta Country Clubまでわずか1.9kmという多数のゴルフコースで知られています。さらに、周辺にはスポーツセンターやプールを含む25のスポーツ施設があり、住民に豊富なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。8.7km先にあるPuerto Deportivo José Banúsマリーナも、ウォータースポーツ愛好家向けの施設を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
プロジェクトは、ベナアビス（Benahavís）、マラガ県にある、ゴルフコースと伝統的な村の雰囲気で知られる地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあり、海岸線から約7kmです。この立地により、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光スポットへの便利なアクセスが可能でありながら、静かな田園環境を楽しむことができます。この地域は、質の高いライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつける、コスタ・デル・ソルの不動産市場の重要な一部と見なされています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣プロジェクトと比較して、トスカーナ・ヒルズの開始価格（378,765€）は、131㎡の居住面積とプロジェクトの完成度を考慮すると、競争力があります。例えば、Fuente Liriosプロジェクトの開始価格は400,000€ですが、Aby Upperは320,000€からで、面積や設備が異なる場合があります。Acqua Gardensプロジェクトの開始価格は418,800€と高めです。トスカーナ・ヒルズの利点は、静かな内陸立地、ゴルフコースへの近さ、充実したコミュニティ設備にあります。しかし、内陸にあるため、一部の沿岸プロジェクトと比較して、ビーチや大都市への距離は長くなります。静けさとゴルフ体験を優先する購入者にとって、トスカーナ・ヒルズは検討に値する選択肢であり、その価格帯は市場で魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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