关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳维斯内陆，坐落在一个宁静、乡村的环境中。距离海岸约7公里，周边环绕着高尔夫球场，提供了一个远离喧嚣但又交通便利的居住环境。该地区以其自然美景和高品质生活而闻名。
对于寻求宁静生活方式且不失便利性的购房者而言，该公寓提供了宽敞的居住空间、充足的自然光线以及户外休闲区域。社区设施如公共泳池和花园，满足了对舒适和放松生活的基本需求。
该项目为现房（Gereed），意味着购房者可以立即入住。这消除了等待新建筑完工的时间，为希望尽快安家的买家提供了便利。公寓内部配备空调并采用高品质装修。
该项目未提供私人花园或车库。虽然公寓内有私人露台，但业主需依赖社区设施进行户外活动和社交。此外，项目位于内陆，前往海滩或主要城镇需要驾车。
此公寓适合寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）宁静生活方式的购房者。对于那些优先考虑靠近高尔夫球场、自然风光和乡村环境，同时又希望享受完善社区设施（如公共泳池）的人来说，这里是一个不错的选择。它也适合作为度假屋或长期租赁的投资物业。如果您能接受需要驾车出行（距离超市4公里，距离海滩约7公里），并且偏爱现代化、维护良好的住宅，那么这个项目可能符合您的需求。项目现房交付，也适合希望尽快搬迁的买家。
该公寓内部装修采用高品质材料，地面铺设大理石，彰显其精致的风格。配备了空调系统以确保全年舒适，并安装了嵌入式衣柜以最大化储物空间。厨房部分配备（Partially Fitted），意味着基本橱柜和台面已安装，但电器和部分设备可能需要买家自行配置。部分公寓拥有私人露台，可供户外放松。项目位于封闭式小区内，设有门禁对讲系统，提供一定的安全保障。
该两居室公寓的起价为€378,765。作为现房发售，为买家提供了即时入住的可能性。该价格在贝纳维斯地区属于中等水平，考虑到其面积（131平方米）、设施（公共泳池、花园）以及靠近高尔夫球场和自然环境的地理位置，具有一定的吸引力。然而，与附近其他项目（如Fuente Lirios 的€400,000起）相比，其定价具有竞争力。
Toscana Hills 所在的贝纳维斯地区，提供了一种宁静的乡村生活体验，同时又靠近科斯塔德尔索尔的海岸线。这里是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个知名高尔夫球场。该地区以其自然风光和传统西班牙小镇的魅力而吸引人。平均年温度约为18.3°C，年日照时间长达3846小时，气候宜人。然而，该地区相对偏远，公共交通不便，居民出行高度依赖私家车。平均收入水平和房地产交易量反映了该地区的中等经济活动水平。
贝纳维斯（Benahavís）地区提供了一种宁静的乡村生活，但又靠近繁华的海岸线。该项目距离海滩约6.9公里，距离超市4公里，距离医院6.7公里。周边有14家餐厅，为居民提供了餐饮选择。虽然国际学校距离约5.8公里，但该地区拥有13所小学和11所中学，教育资源相对丰富。该地区拥有25个体育设施，满足多样化的运动需求。平均年收入和酒店床位数显示该地区具有一定的经济活力和旅游吸引力。
此公寓位于贝纳维斯（Benahavís）的内陆地区，坐落于托斯卡纳山（Toscana Hills）开发区。该区域以其宁静、乡村的特点而闻名，同时又靠近海岸和主要的休闲设施，如高尔夫球场。地图显示了其与附近海滩、城镇和主要交通网络的相对位置。
该项目位于贝纳维斯（Benahavís），这是马拉加省一个以其高尔夫球场和传统村庄氛围而闻名的地区。它坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，距离海岸线约7公里。这个位置使其能够便捷地前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要城镇和旅游景点，同时又能享受到宁静的乡村环境。该地区被认为是科斯塔德尔索尔房地产市场的重要组成部分，吸引着寻求高品质生活方式的国际买家。
该公寓距离海滩（Playa del Saladillo）约6.9公里，距离马拉加机场（AGP）约48公里（空距）。虽然距离海滩和机场有一定距离，但周边4公里范围内有超市，6.7公里处有医院，生活便利设施相对齐全。高尔夫球场近在咫尺，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）。项目附近约296米处有电动汽车充电桩。公共交通不发达，仅有一条公交线路和1个公交站点，因此拥有私家车是必需的，特别是对于日常通勤和前往主要城镇。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区位于安达卢西亚，享受地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低约11°C。每年拥有约3846小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续4个月，水温适宜。该地区海拔约174米，地处山丘地带，享有开阔的视野。但由于是内陆地区，其气候会比沿海地区稍显温和，降雨量可能也略有不同。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩约7公里，包括Playa del Saladillo。这些海滩可能提供享受阳光和海滨活动的机会。该地区以其众多的高尔夫球场而闻名，距离项目仅1.9公里就有La Zagaleta Country Club。此外，周边有25个体育设施，包括体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。距离8.7公里的Puerto Deportivo José Banús码头也为水上活动爱好者提供了便利。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于贝纳维斯（Benahavís），这是马拉加省一个以其高尔夫球场和传统村庄氛围而闻名的地区。它坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，距离海岸线约7公里。这个位置使其能够便捷地前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要城镇和旅游景点，同时又能享受到宁静的乡村环境。该地区被认为是科斯塔德尔索尔房地产市场的重要组成部分，吸引着寻求高品质生活方式的国际买家。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，Toscana Hills 的价格起点（€378,765）具有一定的竞争力，尤其考虑到其131平方米的居住面积和现房状态。例如，Fuente Lirios 项目的起价为€400,000，而Aby Upper 项目的起价为€320,000，但可能面积或设施有所不同。Acqua Gardens 项目起价更高，为€418,800。Toscana Hills 的优势在于其宁静的内陆位置、靠近高尔夫球场以及完善的社区设施。然而，其内陆位置意味着距离海滩和主要城镇的距离比某些沿海项目要远。对于优先考虑宁静和高尔夫体验的买家，Toscana Hills 是一个值得考虑的选择，其价格点也使其在市场上具有吸引力。
Maiko 是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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