Questo appartamento si trova nell'urbanizzazione Toscana Hills a Benahavís, Málaga. La superficie abitabile è di 131 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Il progetto è una nuova costruzione caratterizzata dalla sua posizione tranquilla e rurale, circondata dalla natura e da campi da golf. La consegna è avvenuta, consentendo l'uso immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per il suo pittoresco paesaggio tra Marbella, Estepona e Ronda. La costa si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare e ai suoi servizi. L'ambiente è dominato dalla natura e dai campi da golf.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla con buon accesso. La disposizione con due camere da letto e due bagni, oltre ad ampie terrazze, è adatta a coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai campi da golf e all'ambiente naturale attira gli amanti delle attività all'aria aperta e coloro che cercano pace, mentre la buona infrastruttura circostante facilita la vita quotidiana.
Il progetto Toscana Hills è già completato. Ciò significa che gli appartamenti sono immediatamente disponibili e non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi subito dopo l'acquisto o affittare la proprietà. Lo stato della proprietà è buono, il che suggerisce una costruzione solida e una finitura di alta qualità.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. La mobilità è influenzata dalla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'ambiente è rurale e tranquillo, il che può significare per alcuni interessati una minore densità di servizi urbani rispetto a una posizione direttamente sulla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un rifugio tranquillo lontano dal trambusto diretto della costa, ma che desiderano comunque la vicinanza ai servizi. Ideale per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. È adatta anche per persone che pianificano una seconda casa per soggiorni più lunghi, poiché l'ambiente tranquillo offre relax. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 e la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Malaga la rendono attraente anche per i pendolari regolari. Le dimensioni e la disposizione sono adatte a coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e la qualità della vita. Il fatto che la proprietà sia completata attira gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido o un affitto immediato.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 131 m² ed è dotato di aria condizionata. I pavimenti sono in marmo, offrendo una superficie elegante e di facile manutenzione. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio ad adattamenti individuali. Le terrazze invitano al relax all'aperto. Il progetto nel suo complesso si presenta come un'urbanizzazione curata con piscina comune e giardini, il che suggerisce una buona qualità costruttiva e attenzione ai dettagli. Caratteristiche di sicurezza come un codice di accesso e un videocitofono aumentano il comfort e la sicurezza.
L'appartamento proposto a Benahavís parte da €378.765. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione, specialmente rispetto a proprietà simili come Fuente Lirios (da €400.000) e Acqua Gardens (da €418.800). Il progetto è già completato, il che significa che gli appartamenti sono immediatamente disponibili. La fascia di prezzo indicata riflette le caratteristiche e la posizione all'interno dell'urbanizzazione Toscana Hills. Ulteriori dettagli su altre unità disponibili o varianti di prezzo sono disponibili su richiesta.
Benahavís, spesso definita il 'ristorante del Triangolo d'Oro', offre una combinazione unica di idilliaca atmosfera rurale e vicinanza ai vibranti centri costieri di Marbella ed Estepona. L'appartamento in Toscana Hills si trova in una tranquilla urbanizzazione, circondata dalla natura e da campi da golf di prima classe come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort. Gli appartamenti stessi offrono una distribuzione funzionale di 131 m², con due camere da letto, due bagni e terrazze che accentuano lo stile di vita mediterraneo. Il completamento del progetto consente un uso immediato, ideale per coloro che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa o investimento. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano un clima piacevole tutto l'anno.
Benahavís, un affascinante comune nelle montagne andaluse, offre una qualità di vita caratterizzata da tranquillità e natura, senza trascurare la vicinanza alla vivace costa. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, l'ambiente offre diverse opportunità di svago, dalle escursioni agli sport acquatici sulle spiagge situate a quasi 7 km di distanza. L'infrastruttura locale comprende 14 ristoranti, diverse banche e caffè, nonché strutture importanti come una farmacia e un centro sanitario. L'elevato numero di posti letto turistici e le 2.299 transazioni immobiliari suggeriscono una regione dinamica, attraente sia per i residenti che per i visitatori.
Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a rinomati campi da golf. La posizione offre una combinazione di tranquillità rurale e buona accessibilità alle località costiere e all'aeroporto.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere dei servizi e dell'atmosfera vivace della costa, apprezzando al contempo la tranquillità e la bellezza dell'entroterra rurale. Il comune stesso è noto per la sua gastronomia e il suo pittoresco paesaggio montano. La vicinanza a importanti vie di comunicazione come la A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est a Gibilterra a ovest.
L'appartamento si trova in una zona rurale di Benahavís. Il supermercato più vicino è a 4 km, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono raggiungibili in 300-400 metri. La spiaggia (Playa del Saladillo) dista circa 7 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort si trovano in un raggio di 2-3 km. Il collegamento con le città più grandi è buono: Marbella è a circa 15 km, Estepona a circa 10 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, tuttavia, si consiglia un'auto per le commissioni quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova in una regione nota per il suo mite clima mediterraneo. Con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo. Il paesaggio collinare con pinete e uliveti invita a passeggiate ed escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km (in linea d'aria) dall'appartamento. Questi tratti di costa sono noti per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral si trovano entro un raggio di 3 km. Inoltre, Benahavís offre numerose strutture sportive, tra cui il centro sportivo comunale con piscine. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (circa 9 km) apre ulteriori possibilità di svago marittimo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere dei servizi e dell'atmosfera vivace della costa, apprezzando al contempo la tranquillità e la bellezza dell'entroterra rurale. Il comune stesso è noto per la sua gastronomia e il suo pittoresco paesaggio montano. La vicinanza a importanti vie di comunicazione come la A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est a Gibilterra a ovest.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Benahavís e nelle aree adiacenti come Estepona, questo appartamento in Toscana Hills si posiziona nel segmento di prezzo medio. Fuente Lirios a Benahavís parte da 400.000 €, mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €. Questa proprietà parte da 378.765 €, rendendola un'opzione potenzialmente più attraente per acquirenti attenti al budget ma che apprezzano comunque una buona posizione e caratteristiche. Aby Upper a Estepona è più economica a 320.000 €, ma si trova anche in una categoria di prezzo diversa e potenzialmente di diversa qualità di posizione. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe è una caratteristica comune con altri sviluppi di alto livello nella zona, sottolineando l'attrattiva per i golfisti. La posizione rurale ma ben collegata di Benahavís offre un'alternativa alle posizioni costiere più dirette, il che può essere un vantaggio per determinati segmenti di acquirenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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