बेनाहविस (मालागा) के टोस्काना हिल्स में स्थित एक विशेष अपार्टमेंट, सबसे शांत और मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 131 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट दो बेडरूम, दो बाथरूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और कोस्टा डेल सोल की सुखद जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श टेरेस प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे हैं, जो एक शांत और आरामदायक माहौल बनाते हैं। यह मुख्य निवास, दूसरे घर या निवेश के रूप में एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट बेनाहविस के भीतरी भाग में, एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है। तट से लगभग 7 किमी दूर और गोल्फ कोर्स से घिरा यह क्षेत्र, आसान पहुंच के साथ एक एकांत जीवन स्थान प्रदान करता है।
आराम से समझौता किए बिना शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह अपार्टमेंट विशाल रहने की जगह, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है। स्विमिंग पूल और बगीचों जैसी सामुदायिक सुविधाएं आराम और विश्राम की बुनियादी जरूरतों को पूरा करती हैं।
संपत्ति तैयार (Gereed) है, जिसका अर्थ है तत्काल स्थानांतरण की संभावना। यह निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करता है, जिससे जल्द से जल्द बसना चाहने वालों को सुविधा मिलती है। अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग से सुसज्जित है।
परियोजना में निजी बगीचा या गैरेज शामिल नहीं है। जबकि अपार्टमेंट में एक निजी छत है, निवासियों को बाहरी गतिविधियों और सामाजिककरण के लिए सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर रहना होगा। इसके अलावा, परियोजना के अंतर्देशीय स्थान के कारण, समुद्र तट या बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होगी।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर शांत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और ग्रामीण परिवेश की निकटता को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक अच्छा विकल्प होगा, जबकि सामान्य पूल जैसी उन्नत सामुदायिक सुविधाओं का भी आनंद लेना चाहते हैं। यह अवकाश गृह या दीर्घकालिक किराये के निवेश के रूप में भी आकर्षक हो सकता है। यदि आप यात्रा के लिए कार की आवश्यकता (निकटतम सुपरमार्केट तक 4 किमी, समुद्र तट तक लगभग 7 किमी) के साथ सहज हैं और एक आधुनिक, अच्छी तरह से बनाए रखा घर पसंद करते हैं, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। परियोजना की तत्काल उपलब्धता उन लोगों के लिए भी एक फायदा है जो जल्द ही स्थानांतरित होना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में संगमरमर के फर्श सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जो एक परिष्कृत रूप प्रदान करती है। यह वर्ष भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है, और अंतर्निर्मित अलमारियाँ भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है (Partially Fitted), जिसका अर्थ है कि बुनियादी अलमारियाँ और काउंटरटॉप्स स्थापित हैं, लेकिन उपकरणों और कुछ तत्वों के लिए खरीदार द्वारा कॉन्फ़िगरेशन की आवश्यकता हो सकती है। कुछ अपार्टमेंट में बाहरी विश्राम के लिए निजी छतें हैं। परियोजना एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर इंटरकॉम प्रणाली के साथ स्थित है, जो एक निश्चित स्तर की सुरक्षा प्रदान करती है।
इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €378,765 से शुरू होती है। एक तैयार परियोजना के रूप में, यह तत्काल स्थानांतरण की संभावना प्रदान करता है। कीमत बेनाहविस क्षेत्र के लिए औसत है और 131 वर्ग मीटर के रहने की जगह, सुविधाओं (सामुदायिक पूल, बगीचे) और गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता को ध्यान में रखते हुए एक निश्चित आकर्षण प्रस्तुत करती है। आस-पास की अन्य परियोजनाओं (जैसे, 400,000 € से फुएंट लििरियोस) की तुलना में मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है।
टोस्काना हिल्स का घर, बेनाहविस क्षेत्र, कोस्टा डेल सोल के तट के करीब होते हुए भी शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक दृश्यों और पारंपरिक स्पेनिश गांव के आकर्षण से आकर्षित करता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.3 डिग्री सेल्सियस है, और प्रति वर्ष 3846 घंटे की धूप के साथ, जलवायु सुखद है। हालांकि, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत दूरदराज का है, सार्वजनिक परिवहन सीमित है, और निवासी काफी हद तक निजी कारों पर निर्भर हैं। औसत आय स्तर और रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा क्षेत्र की औसत आर्थिक गतिविधि को दर्शाती है।
बेनाहविस क्षेत्र, जीवंत तटरेखा के करीब होने के बावजूद, शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से लगभग 6.9 किमी, निकटतम सुपरमार्केट से 4 किमी और अस्पताल से 6.7 किमी दूर स्थित है। आसपास 14 रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि अंतरराष्ट्रीय स्कूल लगभग 5.8 किमी दूर हैं, इस क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो अपेक्षाकृत समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विविध खेल आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। औसत वार्षिक आय और होटलों में बिस्तरों की संख्या क्षेत्र में कुछ आर्थिक गतिविधि और पर्यटन आकर्षण का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट बेनाहविस (Benahavís) के आंतरिक भाग में, टोस्काना हिल्स (Toscana Hills) विकास क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी शांति और ग्रामीण चरित्र के लिए जाना जाता है, लेकिन यह तट और गोल्फ कोर्स जैसी मुख्य मनोरंजन सुविधाओं के भी करीब है। नक्शा आस-पास के समुद्र तटों, शहरों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है।
यह परियोजना बेनाहविस (Benahavís) में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक क्षेत्र है जो अपने गोल्फ कोर्स और पारंपरिक गांव के माहौल के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला (Marbella), एस्टेपोना (Estepona) और रोन्डा (Ronda) के बीच स्थित है, जो तटरेखा से लगभग 7 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही शांत ग्रामीण वातावरण का भी आनंद लेने देता है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार का एक महत्वपूर्ण हिस्सा माना जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट (Playa del Saladillo) से लगभग 6.9 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 48 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। समुद्र तट और हवाई अड्डे तक कुछ दूरी होने के बावजूद, आस-पास (4 किमी के भीतर) सुपरमार्केट हैं और एक अस्पताल 6.7 किमी दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, जैसे La Zagaleta Country Club (1.9 किमी)। परियोजना से लगभग 296 मीटर की दूरी पर इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन है। सार्वजनिक परिवहन खराब विकसित है, केवल एक बस मार्ग और एक स्टॉप है, इसलिए निजी कार का स्वामित्व आवश्यक है, खासकर दैनिक आवागमन और बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया में स्थित बेनाहविस क्षेत्र, 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान, 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचने वाली गर्मियों की ऊंचाई और लगभग 11 डिग्री सेल्सियस के सर्दियों के न्यूनतम तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3846 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है और पानी का तापमान आरामदायक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 174 मीटर है, यह एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। चूंकि यह एक अंतर्देशीय क्षेत्र है, इसलिए जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक मध्यम हो सकती है, जिसमें वर्षा का पैटर्न थोड़ा अलग होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना Playa del Saladillo सहित कई समुद्र तटों से लगभग 7 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट धूप और समुद्र तट गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान कर सकते हैं। यह क्षेत्र अपने कई गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसमें La Zagaleta Country Club परियोजना से केवल 1.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, आसपास 25 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो निवासियों को खेल और मनोरंजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। 8.7 किमी दूर Puerto Deportivo José Banús मरीना भी जल क्रीड़ा के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करती है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना बेनाहविस (Benahavís) में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक क्षेत्र है जो अपने गोल्फ कोर्स और पारंपरिक गांव के माहौल के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला (Marbella), एस्टेपोना (Estepona) और रोन्डा (Ronda) के बीच स्थित है, जो तटरेखा से लगभग 7 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही शांत ग्रामीण वातावरण का भी आनंद लेने देता है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार का एक महत्वपूर्ण हिस्सा माना जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819515
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, टोस्काना हिल्स की शुरुआती कीमत (378,765 €) प्रतिस्पर्धी है, खासकर 131 वर्ग मीटर के रहने की जगह और परियोजना की तत्परता को देखते हुए। उदाहरण के लिए, फुएंट लििरियोस परियोजना की शुरुआती कीमत 400,000 € है, जबकि एबी अपर 320,000 € से शुरू होता है, लेकिन क्षेत्र या सुविधाओं में भिन्न हो सकता है। एक्वा गार्डन परियोजना की शुरुआती कीमत 418,800 € है। टोस्काना हिल्स के फायदे इसके शांत आंतरिक स्थान, गोल्फ कोर्स से निकटता और विकसित सामुदायिक सुविधाओं में निहित हैं। हालांकि, इसके आंतरिक स्थान का मतलब है कि कुछ तटीय परियोजनाओं की तुलना में समुद्र तटों और बड़े शहरों की दूरी अधिक है। शांति और गोल्फ अनुभव को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, टोस्काना हिल्स एक विचारणीय विकल्प है, और इसकी मूल्य सीमा इसे बाजार में आकर्षक बनाती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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