Tento byt 2+kk ve městě Benahavís (Benahavís) nabízí jednoduchou a atraktivní možnost pro kupující, kteří chtějí nemovitost jak pro osobní užívání, tak i jako snadnou investici. Majitelé mohou byt využívat až 60 dní v roce pro dovolenou nebo krátkodobé pobyty. Po zbytek roku se o správu pronájmu stará hotelový resort, takže se nemusíte sami starat o rezervace, příchody hostů, úklid ani každodenní administrativu.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je výchozí cena 259 000 EUR za byt v Benahavís (Benahavís) atraktivnější, zejména s ohledem na model spravovaného pronájmu jako součást hotelového resortu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) spadá do zcela jiné cenové kategorie. Geografická poloha Benahavís (Benahavís) nabízí klidné venkovské prostředí odlišné od pobřežních měst, jako je Estepona, ačkoli vzdálenost k pláži je o něco delší. Oblast vyniká svými golfovými zařízeními, což ji odlišuje od projektů v Esteponě. Všechny tyto oblasti jsou však součástí Costa del Sol a sdílejí podobné klima a životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidném, venkovském prostředí mimo pobřeží a nabízí klidné bydlení. Ačkoli je okolí zelené, zůstává pohodlně dostupný k místním městům a hlavním silnicím.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce hledající pohodlný rekreační dům nebo investici s potenciálem spravovaného pronájmu. Splňuje potřeby kupujících, kteří si chtějí užít španělské slunce a zároveň minimalizovat administrativní zátěž.
Byt je součástí fungujícího hotelového resortu, což znamená, že se nejedná o tradiční samostatný developerský projekt. Nemovitost je v dobrém stavu a těží z existujících zařízení a údržby poskytované resortem.
Tato nemovitost není součástí tradičního samostatného bytového komplexu, a proto zde neexistuje samostatné společenství vlastníků. Navíc, jelikož správu zajišťuje resort, možnosti individuálního přizpůsobení ze strany majitele mohou být omezené.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující hledající nízkonákladový rekreační dům na Costa del Sol. Je také ideální pro investory, kteří chtějí generovat pasivní příjem z pronájmu během dovolené, aniž by se museli osobně starat o správu. Možnost osobního využití až 60 dní v roce poskytuje vlastníkům příležitost užít si slunečné dovolené ve Španělsku, zatímco po zbytek roku se o vše stará hotel, což zajišťuje snadnou návratnost investice. Pro ty, kteří chtějí zažít klidný venkovský život s pohodlným přístupem ke golfovým hřištím a pobřeží, je toto místo dobrou volbou.
Byt je popsán jako ve stavu „vynikající“ a „nedávno renovovaný“, což naznačuje dobrou údržbu a modernizaci interiérových úprav a vybavení. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií nejsou podrobně popsány, funkce jako „vestavěné skříně“ a „klimatizace (teplá/studená)“ naznačují moderní úroveň životního komfortu. Jako součást hotelového resortu jsou společné prostory a celkové stavební standardy obvykle pravidelně udržovány, aby splňovaly očekávání návštěvníků. Podle poskytnutých fotografií má interiér moderní minimalistický styl s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Cena tohoto bytu 2+kk začíná na 259 000 EUR. Cena odráží jeho polohu v hotelovém resortu a nabízená zařízení. Vzhledem k tomu, že nemovitost je součástí fungujícího hotelového resortu, její cenotvorba se může lišit od nezávislých rezidenčních projektů. Dostupnost se může časem měnit, proto se doporučuje pro nejnovější informace přímo kontaktovat. Ceny se mohou lišit v závislosti na podlaží, výhledu nebo konkrétní konfiguraci.
Životní tempo v Benahavís (Benahavís) je obvykle klidné, zejména ve venkovských oblastech mimo pobřeží. Nabízí klidné útočiště pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu. Vzhledem k poloze je však pro každodenní dojíždění, nakupování a průzkum okolí nezbytné mít vlastní dopravní prostředek (např. auto). Oblast je obklopena golfovými hřišti, což poskytuje pohodlí pro milovníky tohoto sportu. Každodenní život je také zajištěn díky dostupnosti nabíjecích stanic pro elektromobily a lékáren.
Oblast Benahavís (Benahavís) nabízí jedinečné venkovské prostředí, ale její dostupnost by neměla být podceňována. V oblasti se nachází 14 restaurací, 1 škola, 1 lékárna a 3 banky, což naznačuje dostupnost základních služeb pro každodenní život. Pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny přibližně 7 km a letiště Málaga asi 48 km, což umožňuje přístup k hlavním dopravním uzlům a pobřežním oblastem. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, kde se nachází několik světově proslulých golfových resortů v okruhu několika kilometrů, což poskytuje skvělé možnosti pro golfisty.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Benahavís (Benahavís) v vnitrozemí Andalusie, poblíž pobřeží provincie Málaga. Zdůrazňuje region jako golfovou destinaci a klidné venkovské útočiště.
Benahavís se nachází v provincii Málaga, v hornaté oblasti mezi Marbellou (Marbella), Esteponou (Estepona) a Rondou (Ronda). Přibližně 7 km od pobřeží je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), ale nabízí klidnější a venkovštější životní styl. Jeho geografická poloha umožňuje snadný přístup k okolním městům a plážím, přičemž si zachovává jedinečné kouzlo horského města.
Byt se nachází přibližně 6,9 km od pláží (např. Playa del Saladillo). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 4,0 km a 6,7 km. Kromě toho je několik golfových hřišť v blízkosti, přičemž nejbližší, La Zagaleta Country Club, je vzdálen pouze 1,9 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené jedním autobusem a jednou zastávkou, proto se důrazně doporučuje mít vlastní auto. Nabíjecí stanice pro elektromobily a lékárna jsou však velmi blízko, ve vzdálenosti 296 metrů a 362 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís (Benahavís) se nachází v nadmořské výšce 174 metrů a těší se příjemnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota je kolem 18,3 °C, s zimními teplotami kolem 11 °C a letními dosahujícími 26 °C. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 846 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast je známá svými venkovskými scenériemi a golfovými hřišti; navzdory vzdálenosti asi 7 km od pobřeží nabízí horská krajina jedinečné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Benahavís (Benahavís) je samo o sobě vnitrozemské horské město, je relativně blízko pobřeží. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny jen asi 7 km. Oblast je rájem pro golfisty s několika světovými golfovými hřišti, jako je La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Kromě toho se v blízkosti nachází několik sportovních center, včetně obecní sportovní haly a bazénů, které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga, v hornaté oblasti mezi Marbellou (Marbella), Esteponou (Estepona) a Rondou (Ronda). Přibližně 7 km od pobřeží je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), ale nabízí klidnější a venkovštější životní styl. Jeho geografická poloha umožňuje snadný přístup k okolním městům a plážím, přičemž si zachovává jedinečné kouzlo horského města.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL881521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
