Šis pirmais stāvs dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām Benahavīs piedāvā praktisku risinājumu pircējiem, kuri meklē īpašumu personīgai lietošanai un kā vieglu ieguldījumu. Īpašnieks var izmantot dzīvokli līdz 60 dienām gadā, savukārt viesnīcu kūrorts nodrošina īres pārvaldību pārējo laiku, novēršot nepieciešamību pašiem risināt rezervācijas, viesu uzņemšanu vai administrēšanu. Šis modelis nodrošina apmēram 5-7% gada ienākumu, apvienojot personīgo lietošanu ar ienākumu potenciālu bez sarežģījumiem.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis Benahavís piedāvājums izceļas ar zemāku sākuma cenu, padarot to pieejamāku plašākam pircēju lokam. Alba Benalmadena projekts ar augstāku cenu (no 699 000 €) parasti piedāvā atšķirīgu luksusa līmeni vai atrašanās vietu. Šis Benahavís projekts izmanto savu atrašanās vietu kūrortā, lai piedāvātu integrētu nomas pārvaldību, kas ir mazāk izplatīta atsevišķos dzīvokļu kompleksos Esteponā vai Benalmadenā. Lai gan Esteponas projekti bieži vien atrodas tuvāk pludmalei, Benahavís piedāvā priekšrocības, ja prioritāte ir klusums, dabas ainavas un golfa iespējas. Ienākumu potenciāls 5-7% gadā ir salīdzināms ar citām investīciju īpašumu iespējām reģionā, taču šī projekta pievienotā vērtība ir zemāka uzturēšanas sloga un personīgās lietošanas elastība.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Benahavīs, iekšzemes kūrortā, 7 km attālumā no Costa del Sol piekrastes. Tā atrašanās vieta starp Marbellu un Esteponu nodrošina piekļuvi reģiona infrastruktūrai, vienlaikus piedāvājot mierīgāku, lauku vidē.
Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē nekustamo īpašumu Spānijā ar zemu uzturēšanas līmeni un integrētu nomas pārvaldības sistēmu. Tas apmierina vajadzību pēc personīgās atpūtas vietas, vienlaikus nodrošinot pasīvus ienākumus, kad īpašums netiek lietots.
Šis projekts ietver dzīvokļus profesionāli pārvaldītā viesnīcu kūrortā. Lai gan detalizēta informācija par būvniecības stadiju nav sniegta, prognozētais ienākumu atdeves līmenis (5-7%) liecina par gatavību vai drīzu pabeigšanu, lai nodrošinātu nomas pakalpojumus.
Šis projekts nepiedāvā pilnīgu privātumu vai neatkarīgu nekustamā īpašuma pārvaldību, jo tas ir daļa no kūrorta ar koplietošanas iespējām. Tas neietver pilnu piekļuvi jebkurā laikā personīgai lietošanai, ja vien tas nav iepriekš rezervēts, un tas nenodrošina pilnīgu neatkarību no kūrorta vadības pakalpojumiem.
Šis nekustamais īpašums ir piemērots vairākiem pircēju profiliem. Tas ir piemērots investoriem, kuri meklē pasīvus ienākumus ar prognozētu 5-7% atdevi gadā, un kuri nevēlas iesaistīties īpašuma ikdienas pārvaldībā. Tas ir arī piemērots tiem, kas meklē otro dzīvesvietu Spānijā, kuru var izmantot personīgi līdz 60 dienām gadā, baudot kūrorta ērtības, bet pārējā laikā gūstot ienākumus. Pircēji, kuri novērtē mierīgu lauku vidi, bet vēlas būt tuvu piekrastes aktivitātēm un pilsētas ērtībām, piemēram, golfa laukumiem un lielākām pilsētām kā Marbella, varētu uzskatīt šo atrašanās vietu par pievilcīgu. Personām, kuras meklē īpašumu ar zemu uzturēšanas līmeni un iebūvētu pakalpojumu komplektu, šis piedāvājums varētu būt atbilstošs.
Dzīvoklis ir nesen renovēts un piedāvā izcilu stāvokli. Iekļautās iespējas, piemēram, gaisa kondicionēšana (karstā un aukstā), zemgrīdas apsildāmās vannasistabas un iebūvētie skapji, norāda uz augstu komforta un funkcionalitātes līmeni. Lielie logi nodrošina dabisko apgaismojumu un plašu skatu uz apkārtni. Projektā ir izmantotas mūsdienīgas būvniecības metodes un materiāli, nodrošinot energoefektivitāti un ilgmūžību. Kūrorta koplietošanas iespējas, piemēram, kopējais peldbaseins un sporta zāle, papildina īpašuma kopējo kvalitāti un pievilcību.
Piedāvātais dzīvoklis ir pieejams sākot no 259 000 eiro, piedāvājot divas guļamistabas un divas vannasistabas ar 77 m² platību. Šī cena atbilst tirgus segmentam, kas meklē pieejamus īpašumus Costa del Sol, īpaši tos, kas piedāvā integrētas nomas pārvaldības iespējas. Lai gan konkrēts pieejamo vienību skaits nav norādīts, šāda veida investīciju piedāvājumi parasti ir saistīti ar esošajiem viesnīcu kompleksiem, kur pieejamība var būt saistīta ar viesnīcas sezonalitāti un pārdošanas apjomiem. Prognozētais ienākumu atdeves līmenis ir 5-7% gadā, kas ir atkarīgs no nomas pieprasījuma un objektu pārvaldīšanas efektivitātes.
Benahavīs, kas atrodas starp Marbellu un Esteponu, piedāvā mierīgu dzīvesveidu lauku vidē, 7 km attālumā no Vidusjūras. Reģions ir pazīstams ar savām golfa iespējām un dabas ainavām, bet arī ar plašu restorānu un sporta objektu klāstu. Pilsētas platība ir 145 km², ar vidējo augstumu 174 m virs jūras līmeņa, nodrošinot skaidru skatu uz apkārtējo ainavu. Vidējā gada temperatūra ir 18,3°C, ar aptuveni 3846 saulainām stundām gadā, padarot to par pievilcīgu vietu ilgstošai uzturēšanās vietai vai atvaļinājumiem. Pilsētā dzīvo aptuveni 9472 cilvēki, un tā piedāvā vairākus restorānus, skolas un medicīnas iestādes, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi.
Dzīvojot Benahavīs, jūs atradīsieties lauku vidē, kas ir 7 km attālumā no piekrastes. Tas nozīmē, ka ikdienas dzīve piedāvās gan mieru, gan piekļuvi Costa del Sol piedāvātajām ērtībām. Pilsēta ir labi aprīkota ar restorāniem (14), bankām (3) un kafejnīcām (4) tuvākajā apkārtnē. Lai gan sabiedriskais transports ir ierobežots ar vienu līniju un pieturu, tuvumā atrodas EV uzlādes stacija un aptieka, kas liecina par attīstošos infrastruktūru. Auto ir nepieciešams ikdienas pārvietošanās vajadzībām, īpaši lai sasniegtu lielākus centrus kā Marbella vai Estepona, kā arī lidostu.
Attēlā redzamā atrašanās vieta Benahavīs norāda uz īpašuma atrašanos iekšzemē, netālu no piekrastes un svarīgākajiem pakalpojumiem. Tā pozīcija starp galvenajiem ceļiem un tuvumā esošajām pilsētām ir skaidri redzama.
Benahavís atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, starp piekrastes pilsētām Marbella un Estepona. Tā atrodas 7 km attālumā no piekrastes, piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā tieši piekrastes apdzīvotajās vietās. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Costa del Sol piedāvātajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām, gan arī iekšzemes apskates objektiem un dabas parkiem, piemēram, Serranía de Ronda.
Šis dzīvoklis atrodas 48 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvākais pludmales kā Playa del Saladillo ir aptuveni 7 km attālumā. Lielveikals atrodas 4 km attālumā, un slimnīca ir 6,7 km attālumā, nodrošinot svarīgāko pakalpojumu pieejamību. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem golfa laukumiem, kas atrodas nelielā attālumā, piemēram, La Zagaleta Country Club (1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís atrodas 174 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot mierīgu klimatu ar vidējo temperatūru 18,3°C un aptuveni 3846 saulainām stundām gadā. Šie apstākļi ir ideāli piemēroti baudīšanai visas sezonas garumā. Peldošais sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Lielais saules stundu skaits un maigas ziemas padara šo reģionu pievilcīgu gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa del Saladillo un Playa Isdabe, kas atrodas aptuveni 7 km attālumā. Šajā reģionā ir arī plašas iespējas atpūtai un sportam. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club (1,8 km) un Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Pilsētā ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) un Piscinas Municipales (1,0 km), piedāvājot plašas iespējas aktīvam dzīvesveidam.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, starp piekrastes pilsētām Marbella un Estepona. Tā atrodas 7 km attālumā no piekrastes, piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā tieši piekrastes apdzīvotajās vietās. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Costa del Sol piedāvātajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām, gan arī iekšzemes apskates objektiem un dabas parkiem, piemēram, Serranía de Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.0°C | 96 mm |
| Februāris | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 60 mm |
| Maijs | 17.2°C | 47 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 12 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.2°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.2°C | 82 mm |
| Novembris | 14.3°C | 119 mm |
| Decembris | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL881521
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
