Este apartamento em Benahavís, localizado no interior numa zona rural e tranquila, oferece uma base sólida para usufruto pessoal e como investimento. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 77 m² de área útil, proporciona um espaço funcional numa região conhecida pela sua qualidade de vida. A proximidade a Marbella e Estepona, combinada com uma idílica vida rural, cria uma atmosfera residencial equilibrada. A ligação à Costa del Sol está garantida, embora um veículo seja essencial para a mobilidade.
Comparado a projetos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, este apartamento em Benahavís oferece um preço de entrada significativamente mais baixo a partir de 259.000 €. Isto posiciona-o como uma opção mais acessível para compradores com orçamento limitado que ainda desejam aproveitar os benefícios da região da Costa del Sol. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem estar mais próximos da praia e dos centros urbanos, Benahavís atrai pela sua localização rural pacífica e proximidade a campos de golfe de primeira classe. Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, representa um segmento de mercado consideravelmente mais alto e situa-se também noutra região costeira. A propriedade aqui apresentada dirige-se, portanto, a um público que procura um equilíbrio entre custo, estilo de vida e potencial de investimento, com ênfase na tranquilidade e na natureza, complementado por uma gestão profissional para aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, um município reconhecido pela sua paisagem pitoresca e tranquilidade. A localização oferece um ambiente rural, longe da agitação da costa, mas estrategicamente situado para aceder a comodidades e atividades de lazer essenciais.
Para compradores que procuram um ambiente sereno e valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento é uma escolha adequada. Combina a possibilidade de uso pessoal com um potencial modelo de rendimento de aluguer, tornando-o atraente para uma vasta gama de compradores.
Embora não haja informações específicas sobre a fase de construção, o estado excelente e recentemente renovado do apartamento sugere uma residência bem conservada e atualizada. A orientação para a gestão de alugueres implica padrões modernos e funcionais.
A localização impõe a necessidade de um veículo para deslocações diárias e exploração dos arredores. A oferta não inclui acesso direto à praia nem proximidade imediata a transportes públicos no sentido urbano. A idílica envolvente rural implica também uma certa distância dos grandes centros urbanos.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um ambiente calmo e próximo da natureza, mas que ainda valorizam a proximidade às comodidades das cidades costeiras. É uma opção atraente para investidores que procuram baixa manutenção e um modelo de aluguer gerido, permitindo-lhes o uso pessoal até 60 dias por ano. Pessoas que procuram um refúgio longe da agitação direta, mas que ainda valorizam o conforto e o acesso a campos de golfe e praias, encontrarão aqui o que procuram. Este objeto é também uma consideração para compradores que apreciam comodidades modernas como ar condicionado e piscinas comuns.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e renovação recente. Isto implica uma alta qualidade dos materiais utilizados e um acabamento moderno. As características incluem ar condicionado para refrigeração e aquecimento (Hot/Cold A/C), que também dispõe de piso radiante nas casas de banho (U/F/H Bathrooms), aumentando o conforto. Armários embutidos (Fitted Wardrobes) oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço coberto (Covered Terrace) amplia o espaço habitacional exterior utilizável. O empreendimento dispõe de uma piscina comum (Communal Pool) e um elevador (Lift), melhorando ainda mais a acessibilidade e o conforto. As vistas panorâmicas e para o jardim contribuem para uma qualidade de vida residencial positiva.
O apartamento é oferecido a partir de 259.000 € e compreende 2 quartos e 2 casas de banho em 77 m² de área útil. Este nível de preço posiciona-o como uma opção mais acessível em comparação com alguns dos projetos mais caros da costa. A unidade encontra-se em excelente estado, recentemente renovada, e beneficia de comodidades comuns como piscina e ar condicionado. A descrição sugere que se trata de uma propriedade estabelecida, concebida para uma combinação de uso próprio e aluguer.
Benahavís, aninhado entre Marbella e Estepona, representa uma vila andaluza tradicional com um forte foco na natureza e recreação. O ambiente é caracterizado por montanhas, campos de golfe e áreas rurais, permitindo um estilo de vida pacífico. A proximidade a resorts de golfe de renome como La Zagaleta sublinha a exclusividade da região. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, Benahavís oferece paisagens diversas. A infraestrutura está orientada para as necessidades locais, com uma concentração de restaurantes, escolas e centros de saúde. A população histórica de cerca de 9.472 habitantes (2025) sugere uma comunidade gerível, mas influenciada pela atividade turística, como evidenciado pelo número de hotéis e camas.
A vida em Benahavís, Málaga, oferece uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade a centros urbanos e instalações de lazer. O ambiente é caracterizado pela natureza, campos de golfe e uma atmosfera andaluza tradicional. A proximidade a supermercados (4,0 km), farmácias (362 m) e centros de saúde (6,7 km) garante a cobertura das necessidades diárias. Os 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugerem uma cena gastronómica local. Com 3.846 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), o clima é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,3°C apoia isto.
O mapa mostra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Destaca a proximidade a importantes campos de golfe e a distância até à costa e praias, sublinhando a orientação para a natureza e a tranquilidade.
Benahavís posiciona-se como uma charmosa vila montanhosa no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as sofisticadas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece a vantagem de desfrutar da proximidade aos centros vibrantes da costa, ao mesmo tempo que reside numa área mais calma e rural. A província de Málaga, à qual Benahavís pertence, é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as praias do Mediterrâneo até ao interior montanhoso. As 2.299 transações imobiliárias na região indicam uma dinâmica de mercado ativa, com um rendimento médio provincial de 16.450 €.
A acessibilidade a Benahavís é predominantemente rodoviária; um veículo é essencial para as tarefas diárias e a exploração da região. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 48 km, oferecendo boa conectividade para viagens internacionais. Vários campos de golfe de renome, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, estão nas imediações (1,9 km e 2,6 km respetivamente). O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a apenas 296 m. Os transportes públicos são limitados com 1 linha e 1 paragem, sublinhando a necessidade de um veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C. A região beneficia historicamente de 3.846 horas de sol por ano, garantindo um elevado número de dias soalheiros. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge regularmente os 20°C ou mais. A temperatura média anual é de 18,3°C. A topografia montanhosa e a proximidade da costa influenciam as condições meteorológicas locais, típicas da Costa del Sol: verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe situam-se a cerca de 7 km respetivamente. Para os amantes do golfe, a região oferece uma alta densidade de campos de primeira categoria: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Além disso, vários centros desportivos, como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (1,0 km), estão disponíveis. Pontos de vista como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) complementam a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma charmosa vila montanhosa no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as sofisticadas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece a vantagem de desfrutar da proximidade aos centros vibrantes da costa, ao mesmo tempo que reside numa área mais calma e rural. A província de Málaga, à qual Benahavís pertence, é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as praias do Mediterrâneo até ao interior montanhoso. As 2.299 transações imobiliárias na região indicam uma dinâmica de mercado ativa, com um rendimento médio provincial de 16.450 €.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL881521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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