Projekt v Benahavísu ponuja 77 m² bivalne površine s 77 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama po ceni od 259.000 €. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar s hitrim dostopom do obale in mestnih središč. Ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo osebno uporabo in potencialno naložbo v obliki počitniškega najema, upravljanega s strani hotelskega obratovalca.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 418.800 € oziroma 320.000 €), ta nepremičnina v Benahavísu ponuja nižjo vstopno ceno, ki se začne pri 259.000 €. Medtem ko se omenjeni projekti v Esteponi morda nahajajo bližje obali ali v bolj razvitih območjih, ta projekt v Benahavísu izstopa z ponudbo upravljanega najema in zasebne uporabe v mirnejšem, gorskem okolju. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, predstavlja bistveno dražjo možnost, verjetno z lokacijo v bolj ekskluzivnem ali obalnem delu. Prednost tega projekta je integrirani model upravljanja, ki je manj pogost pri samostojnih nepremičninah v Esteponi ali Benalmadeni. Če pa primerjamo zgolj z lokacijo in standardno ponudbo, je Benahavís znan po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar se odraža v tem projektu. Vendar pa je treba upoštevati, da je za vsakodnevno mobilnost in dostop do obalnih storitev nujna uporaba vozila, kar je lahko dejavnik pri primerjavi z bolj obalnimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Benahavísu, notranje-gorskem naselju med Marbellom in Estepono, približno 7 km od obale. To območje ponuja mirno življenjsko okolje, vendar zahteva uporabo vozila za lažji dostop do plaž, trgovin in drugih storitev, ki so oddaljene nekaj kilometrov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje s pogledom na naravo, hkrati pa želijo imeti možnost izkoristiti ugodnosti hotelskega resorta. Zasnovan je za tiste, ki želijo nepremičnino občasno koristiti sami, medtem ko se preostali čas ukvarjajo z upravljanjem najema, ki ga zagotavlja ponudnik.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Kot del obstoječega hotelskega resorta, nepremičnina nudi že vzpostavljeno infrastrukturo in storitve, kar poenostavlja proces nakupa in nadaljnjega upravljanja.
Ta nepremičnina ni samostojna vila ali zasebno stanovanje v tradicionalnem smislu. Omejena je na 60 dni letne osebne uporabe, ostali čas pa je upravljanje najema prepuščeno hotelskemu resortu. Manjka neposredna bližina plaže in mestnega centra brez uporabe vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino za počitniško uporabo s potencialom za donosnost naložbe brez skrbi upravljanja. Investitorji, ki želijo zagotoviti pasiven dohodek od najema, bodo cenili vključen sistem upravljanja, ki skrbi za vse vidike najema. Posamezniki, ki bi radi izkoristili 60 dni letne osebne uporabe za dopust v mirnem okolju, a ne želijo skrbeti za vzdrževanje in najemanje med svojo odsotnostjo, bodo prav tako našli to možnost privlačno. Prav tako je primerna za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in naravnih lepot, vendar ne potrebujejo neposredne bližine plaže ali živahnega mestnega centra vsak dan.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju in nedavno prenovljeno, kar nakazuje visoko raven kakovosti gradnje in končnih materialov. Vključuje klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje), talno ogrevanje v kopalnicah ter vgrajene omare, kar povečuje udobje in praktičnost. Pokrita terasa ponuja dodaten zunanji prostor za uživanje. Čeprav natančni materiali niso specificirani, splošni opis in dodane ugodnosti, kot so dvigalo, nakazujejo na sodobno in skrbno zasnovano bivališče. Poudarek na 'odličnem stanju' in 'nedavni prenovi' implicira uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehnik gradnje.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 259.000 €. Ta cena vključuje že vgrajeno pohištvo in opremo, kot je razvidno iz popisa značilnosti. Trenutno ni podatkov o drugih cenovnih razredih ali razpoložljivosti drugih enot, kar nakazuje, da je ponudba morda omejena na to specifično enoto. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo ali začetek najemne pogodbe.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', je vasi z bogato zgodovino, ki se nahaja v gorah, le streljaj od Sredozemlja. Ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, vendar ohranja odlično povezljivost. Območje je obdano z naravo, z velikim poudarkom na golfu, kar privablja mednarodno občinstvo. Dnevno življenje tu vključuje uživanje v lokalni gastronomiji, sprehode po slikovitih ulicah in dostop do športnih objektov. Kljub podeželskemu značaju, bližina plaže in mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Projekt se nahaja v Benahavísu, vasi z okoli 9.472 prebivalci (2025), ki ponuja mirno življenjsko okolje. V neposrednem radiju 2 km je na voljo 14 restavracij, 1 šola, 1 lekarna in 3 banke, kar zagotavlja osnovne storitve. Vendar pa je za večino dnevnih aktivnosti, kot so nakupovanje v večjih supermarketih ali obisk plaže, potrebna uporaba avtomobila, saj so te točke oddaljene več kilometrov. Bližina golf igrišč in športnih centrov spodbuja aktiven življenjski slog. Mednarodne šole so v bližini, kar je lahko pomembno za družine. Kljub temu, da je Benahavís gorska vas, se nahaja relativno blizu obale, kar omogoča hitro dostopnost do plaž in morskih aktivnosti.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Benahavísu, znotranje-gorski vasici na Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so golf igrišča, plaže, supermarketi, bolnišnice in letališče Málaga. Omogoča vizualizacijo razdalj in dostopnosti do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti v regiji.
Benahavís je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Ta notranja lega, le 7 km od obale, omogoča dostop do obeh mest v približno 15-20 minutah vožnje. S 145 km² površine je občina ena največjih na Costa del Sol, kar zagotavlja raznolikost pokrajine, od obalnih območij do zelenih gričev in goratih predelov. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponujata Marbella in Estepona, hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje.
Stanovanje je oddaljeno 6,9 km od plaže Playa del Saladillo in drugih plaž v bližini, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 48 km (zračne razdalje), kar pomeni okoli 45-60 minut vožnje. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, z La Zagaleta Country Club le 1,9 km stran. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 296 metrov, lekarna pa 362 metrov, kar zagotavlja osnovno udobje. Dostop do javnega prevoza je omejen na 1 linijo in 1 postajo, kar poudarja nujnost lastnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v nadmorski višini 174 metrov, kar ponuja prijetno notranje klime z manj vlage kot na obali. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z razponom med 11°C in 26°C. Regija beleži bogatih 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Okolico zaznamujejo hriboviti predeli, ki nudijo razglede na naravo in gorovje. Klimatski pogoji so tipični za Sredozemlje, z vročimi poletji in blagimi zimami, idealni za celoletno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže: Playa del Saladillo (6.9 km), Playa del Saladillo (7.0 km) in Playa Isdabe (7.0 km). Te plaže so dosegljive v približno 10-15 minutah vožnje z avtomobilom. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih, z več elitnimi klubi v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1.9 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Na voljo so tudi športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) in Gymnasio Municipal (0.8 km), ter javni bazeni (Piscinas Municipales). Zanimive točke vključujejo razgledne točke, kot je Mirador del Tajo del Novio (0.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8.7 km.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Ta notranja lega, le 7 km od obale, omogoča dostop do obeh mest v približno 15-20 minutah vožnje. S 145 km² površine je občina ena največjih na Costa del Sol, kar zagotavlja raznolikost pokrajine, od obalnih območij do zelenih gričev in goratih predelov. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponujata Marbella in Estepona, hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL881521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
