Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στο Benahavís της Μάλαγα, προσφέρει μια ήρεμη απόδραση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Παρά τη γαλήνια τοποθεσία του, βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Benahavís παρουσιάζει μια ελκυστική τιμολογιακή τοποθέτηση, με τιμή εκκίνησης στα 259.000 €. Αυτό το καθιστά πιο προσιτό από τα αναφερόμενα συγκριτικά ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €). Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται σε ένα εντελώς διαφορετικό εύρος τιμών. Η μοναδική προσφορά του Benahavís έγκειται στην τοποθεσία του στην ενδοχώρα, προσφέροντας ηρεμία και γαλήνη, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς. Η διαχείριση ενοικιάσεων από ξενοδοχείο και η δυνατότητα προσωπικής χρήσης 60 ημερών ετησίως προσφέρουν ένα μοντέλο που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε αυτό το εύρος τιμών, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια λύση χαμηλής συντήρησης. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, κάτι που μπορεί να αυξήσει την αξία και την ελκυστικότητα για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, σε αντίθεση με κάποιες άλλες παραθαλάσσιες περιοχές που μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ορεινή περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στο τοπίο και συνδέεται με την ευρύτερη περιοχή μέσω οδικών δικτύων, καθιστώντας το προσβάσιμο, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα προσωπικής χρήσης και διαχείρισης ενοικίασης. Η διαχείριση από το ξενοδοχείο καλύπτει τις ανάγκες για χαμηλή συντήρηση, ενώ η δυνατότητα χρήσης έως 60 ημερών ετησίως καλύπτει τις ανάγκες για διακοπές.
Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα που βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, με πρόσφατες ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση με σύγχρονα χαρακτηριστικά.
Η τοποθεσία, αν και ήρεμη, απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα, αν και η εγγύτητά του σε αυτά είναι διαχειρίσιμη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία στην Costa del Sol με ένα ξεκάθαρο, διαχειριζόμενο μοντέλο επένδυσης. Η δυνατότητα προσωπικής χρήσης έως 60 ημερών ετησίως είναι ιδανική για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να απολαμβάνουν διακοπές στην περιοχή χωρίς την πολυπλοκότητα της διαχείρισης ενοικιάσεων. Το σύστημα διαχείρισης από το ξενοδοχείο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια προσέγγιση χαμηλής συντήρησης, όπου οι κρατήσεις, η καθαριότητα και η καθημερινή διαχείριση αναλαμβάνονται από τρίτους. Οι επενδυτές που στοχεύουν σε μια σταθερή απόδοση 5-7% ετησίως, ενώ παράλληλα διαθέτουν ένα ακίνητο για προσωπική χρήση, θα βρουν αυτό το μοντέλο ελκυστικό. Επιπλέον, η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, με πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ενεργού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Άριστη κατάσταση' και 'Πρόσφατα ανακαινισμένο', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστός/κρύος αέρας), ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, εντοιχισμένες ντουλάπες και καλυμμένες βεράντες, τα οποία συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για διαμερίσματα σε υψηλότερους ορόφους. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά, η συνολική περιγραφή υποδηλώνει ένα σύγχρονο και καλά διατηρημένο οικιστικό χώρο, σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των 259.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για ακίνητα στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella. Η τιμή αντανακλά την αγορά των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 77 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η προσφορά για δυνητική απόδοση ενοικίασης 5-7% ετησίως, υπό διαχείριση ξενοδοχείου, μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της αξίας για επενδυτικούς αγοραστές, παρέχοντας ένα στοιχείο εισοδήματος μαζί με την προσωπική χρήση.
Το Benahavís, μια ορεινή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης στις ακτές της Costa del Sol. Με πληθυσμό 9.472 κατοίκους (2025) και έκταση 145,0 τ.χλμ., η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα είναι ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των ξενοδοχείων και κλινών. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 1 φαρμακείου σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-26°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ευρύχωρη θέα, ενώ η εγγύτητα σε παγκόσμιες σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει ένα περιβάλλον που είναι ελκυστικό τόσο για οικογένειες όσο και για ενεργούς κατοίκους.
Η ζωή στο Benahavís σημαίνει απόλαυση ενός ήρεμου ρυθμού, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. να καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ.), η Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και οι Piscinas Municipales (1,0 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Για όσους αναζητούν τη γαλήνη, η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η απόσταση 7 χλμ. από την ακτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη μόνο 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υπογραμμίζει την ανάγκη για αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Marbella. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό έδαφος, με την εγγύτητα στην ακτή να προσφέρει μια αντίθεση μεταξύ βουνού και θάλασσας.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona. Η απόστασή του από την ακτή (περίπου 7 χλμ.) του προσδίδει έναν πιο ήρεμο και αγροτικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Απέχει περίπου 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα σημαντικό κόμβο για διεθνείς αφίξεις. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, την ψυχαγωγία και τις παραλίες της Marbella και της Estepona. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η προσβασιμότητα του Benahavís συνδέεται κυρίως με την οδική του πρόσβαση. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 και η A-784 συνδέουν την περιοχή με την ακτή και την ενδοχώρα. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος για εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές είναι περίπου 1.9 χλμ. μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 51 χλμ. (η αναφερόμενη απόσταση 48 χλμ. είναι πιθανώς η ευθεία, ενώ η πραγματική οδική διαδρομή είναι μεγαλύτερη), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ.) και φαρμακεία (362 μ.) είναι εντός λογικής απόστασης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο μόλις 1,8 χλμ. μακριά. Η κοντινότερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών απέχει 362 μέτρα, με 1 μόνο γραμμή, ενισχύοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ηλιόλουστες διακοπές. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κλίμα ευνοεί το κολύμπι στη θάλασσα για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει μια δροσερή εναλλακτική λύση σε σχέση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η ορεινή του φύση παρέχει ευχάριστες θέες και πιθανώς πιο ήρεμες συνθήκες. Η παρουσία πολλών τοπικών εορτών (34 την ημέρα) υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή, αν και αυτό μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια αυτών των περιόδων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του Benahavís στην ακτή του Estepona και της Marbella προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 6,9-7,0 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια δραστηριότητα. Αυτές οι περιοχές συνήθως διαθέτουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με τουλάχιστον τρία αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 3,1 χλμ. Η La Zagaleta Country Club απέχει μόλις 1,8 χλμ. και το Marbella Club Golf Resort 2,6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του Benahavís, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ.) και οι Δημοτικές Πισίνες (1,0 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona. Η απόστασή του από την ακτή (περίπου 7 χλμ.) του προσδίδει έναν πιο ήρεμο και αγροτικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Απέχει περίπου 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα σημαντικό κόμβο για διεθνείς αφίξεις. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, την ψυχαγωγία και τις παραλίες της Marbella και της Estepona. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL881521
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
