Diese moderne Duplexwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Colinas de Marbella in Benahavís, Málaga. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie auf 269 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihre Panoramablicke über das Meer und die umliegende Landschaft. Die Wohnanlage ist sicher und bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten. Dieses Objekt eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplexwohnung liegt im Landesinneren von Benahavís, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Sie ist Teil der sicheren Wohnanlage Las Colinas de Marbella. Mit einem Abstand von etwa 6,9 km zu den Stränden und 48 km zum Flughafen Málaga ist eine gute Anbindung gegeben. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage.
Diese Duplexwohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine ruhige Wohnlage legen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare und ermöglicht durch die großzügigen Terrassen und den Meerblick ein entspanntes Leben im Freien. Die gut ausgestattete offene Küche und die privaten Schlafzimmer mit eigenem Bad erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Die hier angebotene Duplexwohnung ist Teil eines Projekts, das als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Kürzliche Renovierungsarbeiten, durchgeführt von Casa Renovo, haben das Niveau der Ausstattungen und Materialien weiter angehoben. Das Design stammt von einem bekannten Architekten und unterstreicht die zeitgemäße Ästhetik.
Dieses Objekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass kein direkter Meerblick vom Erdgeschoss aus möglich ist. Die Inneneinrichtung, die auf den Fotos zu sehen ist, wird nicht mitverkauft, kann aber optional erworben werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig.
Ref: VL108752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist passend für Käufer, die eine stilvolle und moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen und dabei nicht auf Komfort und gute Ausstattung verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die ausreichend Platz und Privatsphäre benötigen, da jedes der drei Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Auch Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Rückzugsort suchen, um die mediterrane Lebensweise zu genießen, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Lage in Benahavís bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, ist aber dennoch nah genug an Stränden und städtischen Zentren.
Die Qualität der Ausführung dieser Duplexwohnung ist hoch, was sich in den Details der kürzlichen Renovierung widerspiegelt. Die Architektur, entworfen von einem renommierten Designer, setzt auf klare Linien und moderne Ästhetik. Die Innenausstattung wurde durch Casa Renovo überarbeitet, was sich in den hochwertigen Oberflächen und Materialien zeigt. Die Böden sind wahrscheinlich aus hochwertigem Material, und die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Die offene Küche im Wohnbereich ist mit Premium-Geräten von Samsung ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung (U/F Heating). Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Die Fenster bieten doppelverglaste Eigenschaften für verbesserte Energieeffizienz und Schallisolierung. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer bewachten Wohnanlage (Gated Complex) gewährleistet.
Die hier beschriebene Duplexwohnung wird ab einem Preis von €1.350.000 angeboten. Es handelt sich um eine fertige Immobilie mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf einer Wohnfläche von 269 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Benahavís, die modernen Ausstattungen und die kürzlichen Renovierungsarbeiten. Angesichts der Nähe zu renommierten Golfplätzen und der ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung ist dies eine Positionierung im gehobenen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine fertige Einheit handelt.
Die Duplexwohnung in Las Colinas de Marbella bietet ein Wohngefühl, das modernes Design mit entspannter mediterraner Lebensart verbindet. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und fließend verbunden mit Essbereich und Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Große Fenster und Terrassentüren maximieren das natürliche Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer oder die Berge. Der Master-Schlafbereich zeichnet sich durch eine größere Terrasse und großzügige Proportionen aus. Die Architektur, die von einem bekannten Designer entworfen wurde, und die kürzliche Renovierung durch Casa Renovo sorgen für ein hohes Maß an Qualität und Ästhetik. Die Außenbereiche laden mit einer überdachten Terrasse, Außenküche und Grill zum Verweilen ein.
Das Leben in Benahavís, wie es diese Duplexwohnung ermöglicht, ist geprägt von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde Benahavís selbst ist bekannt für ihre malerische Lage im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Bergen und Grünflächen, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal dieser Region. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind ebenfalls gut zugänglich und bieten ein breiteres Spektrum an Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien.
Diese Duplexwohnung befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige Lage im Landesinneren bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Krankenhaus und insbesondere zu einer hohen Dichte an Golfplätzen, was auf eine exklusive Wohngegend hindeutet. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella ist ebenfalls ersichtlich.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist ein traditionelles spanisches Dorf, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat, während es gleichzeitig von der Nähe zu luxuriösen Resorts und Dienstleistungen profitiert. Diese Positionierung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Region Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Das Zentrum von Marbella ist ca. 15-20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt und gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur etwa 4 km entfernt. Der nächste Krankenhausstandort ist 6,7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren bekannten Plätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 296 Meter entfernt, was für umweltbewusste Fahrer von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle im Umkreis als begrenzt zu betrachten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit mittleren Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbadwasser erreicht im Sommer für etwa vier Monate Temperaturen von 20°C oder mehr, was die Saison für Wassersport und Erholung verlängert. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und Grünflächen, die zum Wandern und Erkunden einladen. Die relativ geringe Entfernung zur Küste bedeutet, dass man sowohl das Bergklima als auch die Nähe zum Meer genießen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Duplexwohnung im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Entspannung am Meer. Für Liebhaber des Golfsports ist die Lage herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter kommunale Schwimmbäder und Sporthallen, die fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Aussichtspunkte und Wanderwege, die die natürliche Schönheit der Region erkunden lassen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist ein traditionelles spanisches Dorf, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat, während es gleichzeitig von der Nähe zu luxuriösen Resorts und Dienstleistungen profitiert. Diese Positionierung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Region Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Tiara (ab €1.550.000), Lyra Residences (ab €1.510.000) und Enebros Fase 2 (ab €1.490.000), positioniert sich dieses Duplex-Angebot mit einem Preis von €1.350.000 im unteren bis mittleren Segment des gehobenen Marktes in dieser exklusiven Gegend. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls auf Luxus und Komfort abzielen, hebt sich dieses Objekt durch seine kürzliche Renovierung und das moderne Design hervor. Die Lage in Las Colinas de Marbella, bekannt für seine Villen und Duplexe mit weitreichenden Ausblicken, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die von der Nähe zu zahlreichen Golfplätzen profitiert. Die angebotenen Wohnflächen und Schlafzimmerzahlen sind vergleichbar mit anderen Objekten in der Preisklasse, jedoch bietet die spezifische Ausstattung und der Zustand nach Renovierung einen eigenständigen Wert. Die Anbindung an die Küste und die Nähe zu Marbella sind ebenfalls Merkmale, die diese Region auszeichnen und zu den Preispunkten beitragen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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