Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα Las Colinas de Marbella, στη Benahavís της επαρχίας Μάλαγα. Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένο με γνώμονα τόσο το στυλ όσο και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνους χώρους διαβίωσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα, εντός ενός ασφαλούς, περιφραγμένου περιβάλλοντος. Με γενναιόδωρους χώρους και εκτεταμένες βεράντες, παρέχει έναν συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και υπαίθριας διαβίωσης, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και servicios.
Σχεδιασμένο για σύγχρονους επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία, αυτό το duplex προσφέρει λειτουργικούς χώρους, ενσωματωμένη τεχνολογία και άφθονη φυσική άνεση. Η διάταξη των υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια και βεράντες, μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για ιδιωτικότητα και κοινωνική ζωή.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει υποστεί αναβαθμίσεις τόσο στις εγκαταστάσεις όσο και στα υλικά. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι ανέσεις περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, ενώ η επίπλωση είναι προαιρετική, τα υφιστάμενα έπιπλα, αν και υψηλής ποιότητας, δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης και πρέπει να αγοραστούν ξεχωριστά.
Ref: VL108752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις ζωντανές πόλεις της ακτής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ασφαλές, περιφραγμένο περιβάλλον με κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνα και κήπους, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ποιότητα φινιρισμάτων το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα από την Casa Renovo, με έμφαση σε αναβαθμισμένα φινιρίσματα και υλικά. Η αρχιτεκτονική σχεδίαση, που έχει γίνει από γνωστό σχεδιαστή, συνδυάζει καθαρές γραμμές και σύγχρονα στοιχεία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές Samsung και έχει σχεδιασμό ενιαίου χώρου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια και πρόσβαση σε βεράντα, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει επιπλέον χώρο και θέα. Η θέρμανση υποδαπέδια (U/F Heating) συμβάλλει στην άνεση, ενώ ο προσανατολισμός προς Νότο εξασφαλίζει επαρκές φυσικό φως. Τα υφιστάμενα έπιπλα, αν και προαιρετικά, τονίζουν την αισθητική ποιότητα και την ζεστασιά με χρήση ξύλινων υλικών.
Το duplex διαμέρισμα τιμάται από €1,350,000. Αυτή η τιμή το τοποθετεί σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, το οποίο αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή χρήση. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Tiara (από €1,550,000) και το Lyra Residences (από €1,510,000), η τιμή αυτού του duplex φαίνεται ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα και τα χαρακτηριστικά του.
Η Benahavís, γνωστή ως το «χωριό-κουζίνα» της Costa del Sol, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά και εγγύτητα σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχοντας ευχάριστη θέα στην κοιλάδα και τη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που η κατοικία είναι εκτός του κέντρου, η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη έχει πληθυσμό 9.472 κατοίκων, γεγονός που διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ η παρουσία 2.299 ακινήτων που έχουν πωληθεί υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά.
Η ζωή στην Benahavís προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 174μ, το περιβάλλον είναι χαρακτηρισμένο από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ 4 χιλιόμετρα μακριά. Ωστόσο, εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και οι δημοτικές πισίνες (1.0 km) ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.3°C καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Η Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα σε Marbella και Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα που γεωγραφικά οριοθετείται από τις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ήρεμη εναλλακτική λύση στα πιο πολυσύχναστα παράκτια κέντρα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε αυτά. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την τοποθετεί στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, χωρίς να είναι εκτεθειμένη στην άμεση τουριστική κίνηση.
Η πρόσβαση στην Benahavís γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 51 χιλιόμετρα (hemelsbreed), με οδική απόσταση περίπου 48 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων και 6.7 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 ιδιωτικά σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτουν τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με ένα ευχάριστο εύρος κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο πισίνα είναι διαθέσιμο κατά τη διάρκεια του τετράμηνου (4 μηνών) που η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa del Saladillo, μια εκτεταμένη αμμουδιά, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα και προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με την La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικές πισίνες (1.0 km) για ψυχαγωγία και άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα που γεωγραφικά οριοθετείται από τις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ήρεμη εναλλακτική λύση στα πιο πολυσύχναστα παράκτια κέντρα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε αυτά. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την τοποθετεί στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, χωρίς να είναι εκτεθειμένη στην άμεση τουριστική κίνηση.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benahavís, αυτό το duplex διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε ανέσεις. Ενώ ακίνητα όπως το Tiara (από €1,550,000) και το Lyra Residences (από €1,510,000) βρίσκονται επίσης σε υψηλή κατηγορία τιμών, αυτό το duplex, με τιμή από €1,350,000, παρέχει ανταγωνιστικότητα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την κατάσταση 'Gereed'. Η τοποθεσία εντός της κοινότητας Las Colinas de Marbella, γνωστή για την ασφάλεια και την ποιότητα κατασκευής, το διαφοροποιεί από άλλα έργα που μπορεί να είναι πιο εκτεθειμένα στην τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα στα διάσημα γήπεδα γκολφ της περιοχής, όπως η La Zagaleta, ενισχύει την ελκυστικότητά του για ένα συγκεκριμένο κοινό. Σε αντίθεση με τα πυκνοκατοικημένα παράκτια θέρετρα, η Benahavís προσφέρει έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, κάτι που απηχεί σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων, όπως η πισίνα, συμπληρώνει την προσφορά, παρέχοντας επιλογές χαλάρωσης και κοινωνικής αλληλεπίδρασης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
