立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、海岸からわずか7kmの距離です。145km²の広大な静かな田園地帯にあり、海抜174mに位置し、海岸の設備への容易なアクセスを確保しながら、穏やかな田園の雰囲気を提供します。
この物件には、それぞれバルコニーへのアクセスと息をのむような海と山の景色を楽しめる、3つのエンスイートベッドルームがあります。広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、オープンキッチンは、家族の集まりや静かな夜に最適です。屋外テラスには、ダイニングエリア、屋外キッチン、バーベキューエリアが含まれています。
この物件は入居可能で、最近Casa Renovoによって改装されました。モダンなデザインと高品質な素材を組み合わせ、快適さと効率性を保証しています。完全に新しい開発ではないものの、最近の改装は現代的な生活基準を保証します。
この物件は海岸線に直接面しておらず、ビーチへのアクセスには車が必要です。近くにレストランやカフェがある一方で、主要なショッピングやエンターテイメントセンターへは車でのアクセスが必要です。展示されている家具の一部はオプションであり、販売価格には含まれていません。
Ref: VL108752
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチやゴルフコースへの近さを楽しみながら、アンダルシアでの静かなライフスタイルを求める購入者に適しています。アウトドア愛好家にとって、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）のような近くのゴルフコースや、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）のようなスポーツセンターは、素晴らしい機会を提供します。ビーチ愛好家は約7km離れたプラヤ・デル・サラディージョを楽しむことができます。地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、便利な食事の選択肢を提供しています。移動には車が必要ですが、EV充電ステーション（296m）と薬局（362m）の存在は、日常生活を容易にします。この物件は、海が見える安全でゲート付きのコミュニティを求める方にも適しています。
このデュプレックスは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。最近Casa Renovoによって改装され、ディテールと快適さに重点が置かれています。オープンキッチンには、Samsungのプレミアム家電が備え付けられています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、マスターベッドルームには海と山の壮大な景色を望む、より大きなテラスがあります。家には床暖房（U/F）が備わっています。テラスにはバーベキューエリアが備わっており、屋外での食事に最適です。家具は標準販売価格に含まれていませんが、家のモダンな美学を引き立てるように慎重に選ばれており、別途購入することも可能です。
この3ベッドルームのデュプレックスは、€1,350,000から販売されています。物件は入居可能です。価格は、高級コミュニティにおけるその優れた立地と高品質な仕上げを反映していますが、他の地域と比較して高価になる可能性があります。家具はオプションであり、追加購入が必要になる場合があり、最終的なコストに影響します。価格には、共有プールや庭園などの共有施設へのアクセスが含まれています。
マラガ県に位置するベナアビス地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7kmの場所にある山間の町です。145km²の広さを持ち、静かな田園風景と都市の利便性が融合しています。平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均気温は18.3℃、年間3846時間の豊富な日照があります。人口は約9,472人（2025年現在）で、24軒のホテルと11,154のベッドを備えた観光インフラが整備されています。この地域は、13の小学校と11の中学校、そして2つの医療センターを備え、教育機会も豊富です。不動産市場は活発で、2,299件の取引があります。ゴルフコースなどのスポーツ施設に加え、Mirador del Tajo del Novioのような展望台もあり、リラクゼーションや自然探求の機会を提供しています。
ベナアビスは、マラガ県の山岳地帯に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、静かな風景と穏やかな生活リズムで知られていますが、交通の便も良好です。最寄りのスーパーマーケットは4km、病院は6.7kmの距離にあり、日常生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Clubのような有名なゴルフコースがすぐ近くにあります。ビーチまでは約7kmですが、Playa del Saladilloのようなビーチではリラクゼーションやウォータースポーツの機会が提供されています。この地域には14軒のレストランがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、マラガ県の山岳地帯、海岸近くにあるベナアビスの地理的位置を示しています。地域と、マルベーリャやエステポナのような近隣都市との相対的な位置関係、および空港やビーチへの主要な交通ルートを強調しています。地図にはゴルフコースや自然地域も描かれており、この地域が提供するライフスタイルを際立たせています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県の山岳地帯に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、絵のように美しい風景、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られており、海岸や主要都市へのアクセスも良好です。海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しつつ、高級マリーナやインターナショナルスクールを含む、地域の主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを維持しています。
物件からは、Playa del Saladilloのようなビーチまで約6.9〜7.0kmです。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれ4kmと6.7kmの距離にあります。有名なLa Zagaleta Country Clubゴルフコースはわずか1.9km先です。マラガ空港（AGP）は約48km離れており、国際的な旅行を容易にします。この地域の公共交通機関は限られており、バス路線は1つ、停留所は1つしかないため、日常生活には車の所有が不可欠です。最寄りのEV充電ステーションはわずか296m先です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域の年間平均気温は18.3℃で、平均気温範囲は11℃から26℃です。年間最大3846時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。標高174mに位置し、良好な眺望を楽しめます。夏（6月～9月）の平均水温は20℃を超え、水泳に適しています。気候は温暖で日差しが豊富で、一年中快適で、地中海式ライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Playa del Saladilloのような最も近いビーチまで約6.9〜7.0kmの距離にあり、太陽、砂浜、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。この地域には、わずか1.9km先にあるLa Zagaleta Country Clubを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には25のスポーツ施設（Pabellon Municipal de Deportes (0.6km)、Piscinas Municipales (1.0km)など）があり、住民に幅広いスポーツの選択肢を提供しています。Mirador del Tajo del Novio (0.5km)のような展望台からは、息をのむような景色が楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県の山岳地帯に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、絵のように美しい風景、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られており、海岸や主要都市へのアクセスも良好です。海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しつつ、高級マリーナやインターナショナルスクールを含む、地域の主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域にある他の高級デュプレックスおよびテラスハウスプロジェクトと比較して、Tiara Residences（€1.55Mから）、Lyra Residences（€1.51Mから）、Enebros Fase 2（€1.49Mから）など、この物件の€1.35Mからの開始価格は競争力があります。これらのプロジェクトはすべて同じ地域にあり、同様の設備とライフスタイルを提供していますが、価格はわずかに高くなっています。この物件の立地は、海岸沿いの物件と比較してやや離れていますが、ユニークで静かな田園環境と谷の眺めを提供しており、それが際立ったセールスポイントとなっています。Casa Renovoによる最近の改装は、その魅力と価値を高めています。他のプロジェクトと同様に、ベナアビス地域の豊富なゴルフと自然資源の恩恵を受けており、良好な海の眺めを楽しめます。設備に関しては、共有プールと庭園は、この地域で一般的に見られる高級な付帯設備です。
マコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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