Este moderno duplex está localizado na exclusiva urbanização Las Colinas de Marbella em Benahavís, Málaga. Com três quartos e três casas de banho, oferece 269 m² de área útil, combinando um design elegante e conforto funcional. A propriedade foi recentemente renovada e beneficia de vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante. A urbanização é segura e dispõe de comodidades comuns. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está situado no interior de Benahavís, num ambiente rural tranquilo. Faz parte do complexo seguro Las Colinas de Marbella. A cerca de 6,9 km das praias e 48 km do aeroporto de Málaga, beneficia de boa acessibilidade. A proximidade imediata a campos de golfe e comodidades locais, como supermercados e farmácias, realça a sua localização prática.
Este duplex destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, o design elegante e um ambiente de vida tranquilo. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais e permite uma vida ao ar livre relaxada graças aos seus amplos terraços e vistas para o mar. A cozinha aberta bem equipada e os quartos privados com casa de banho privativa satisfazem as exigências de um estilo de vida elevado.
O duplex proposto faz parte de um projeto classificado como 'Pronto' (concluído). Isto significa que a propriedade está imediatamente habitável. Recentes trabalhos de renovação, realizados pela Casa Renovo, elevaram ainda mais o nível de acabamentos e materiais. O design foi concebido por um arquiteto de renome, realçando a estética contemporânea.
Esta propriedade não oferece jardim privado nem piscina, mas dispõe de instalações comuns. A sua localização no interior significa que não há vista direta para o mar a partir do rés-do-chão. A mobília interior visível nas fotografias não está incluída na venda, mas pode ser adquirida separadamente. O acesso a transportes públicos é limitado; é necessário um carro para os deslocamentos diários.
Ref: VL108752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação elegante e moderna num ambiente tranquilo, sem abdicar do conforto e dos bons equipamentos. É ideal para famílias que necessitam de espaço e privacidade, pois cada um dos três quartos tem a sua própria casa de banho. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de primeira linha. Aqueles que procuram uma segunda casa ou um refúgio para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo também o encontrarão aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a também atrativa para compradores internacionais que viajam frequentemente. A localização em Benahavís oferece uma alternativa tranquila aos locais costeiros mais movimentados, mas continua perto de praias e centros urbanos.
A qualidade de acabamento deste duplex é elevada, como demonstram os detalhes da recente renovação. A arquitetura, desenhada por um designer de renome, foca-se em linhas puras e estética moderna. Os acabamentos interiores foram revistos pela Casa Renovo, resultando em materiais e superfícies de alta qualidade. Os pavimentos são provavelmente de materiais nobres, e as casas de banho estão equipadas com acessórios modernos. A cozinha aberta, integrada na sala, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Samsung. O aquecimento de piso (U/F Heating) proporciona conforto adicional. A orientação sul maximiza a luz solar. As janelas são de vidro duplo para uma melhor eficiência energética e isolamento acústico. A segurança é garantida pela localização numa urbanização fechada e vigiada (Gated Complex).
Este duplex é oferecido a partir de 1.350.000 €. Trata-se de uma propriedade concluída, composta por três quartos e três casas de banho em 269 m² de área útil. Este preço reflete a localização exclusiva em Benahavís, os modernos equipamentos e as recentes renovações. Dada a proximidade a campos de golfe de renome e a um ambiente tranquilo mas bem conectado, posiciona-se no segmento superior do mercado. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma unidade pronta a habitar.
O duplex em Las Colinas de Marbella oferece uma experiência de vida que combina design moderno e estilo de vida mediterrâneo descontraído. O rés-do-chão é em plano aberto, ligando-se de forma fluida à sala de jantar e à cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Grandes janelas e portas de terraço maximizam a luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso superior alberga três quartos, cada um com a sua própria casa de banho e acesso a um terraço privado com vista para o mar ou para a montanha. A suite principal destaca-se por um terraço maior e proporções generosas. A arquitetura, desenhada por um designer de renome, e a recente renovação pela Casa Renovo garantem um alto nível de qualidade e estética. Os espaços exteriores, com o seu terraço coberto, cozinha exterior e churrasqueira, convidam ao relaxamento.
A vida em Benahavís, tal como permitida por este duplex, é marcada por uma combinação de tranquilidade rural e boa acessibilidade. O próprio município de Benahavís é conhecido pela sua localização pitoresca no interior, a poucos quilómetros da costa. Os arredores são paisagísticos, com montanhas e zonas verdes, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo. A proximidade a campos de golfe de primeira classe é outra característica desta região. As comodidades locais, como restaurantes, supermercados, farmácias e bancos, são acessíveis em pouco tempo de carro. As grandes cidades de Marbella e Estepona são também de fácil acesso, oferecendo uma vasta gama de opções de compras, culturais e de entretenimento. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este duplex está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua localização tranquila no interior. O mapa mostra a proximidade a serviços importantes, como supermercados, o hospital e, em particular, uma alta concentração de campos de golfe, sugerindo uma zona residencial exclusiva. A distância da costa e de grandes cidades como Marbella também é visível.
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. É uma vila espanhola tradicional que manteve o seu carácter autêntico, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a resorts e serviços de luxo. Esta posição oferece uma atmosfera residencial tranquila, longe da agitação da costa, mas com boa ligação. A região de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. A localização permite aos residentes desfrutar das vantagens da vida no campo sem abdicar das comodidades da costa.
O acesso a praias e centros urbanos é bom, mas geralmente requer um veículo. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 6,9 km. O centro de Marbella fica a cerca de 15-20 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 km e é bem servido. Para as necessidades diárias, os supermercados ficam a cerca de 4 km. O hospital mais próximo fica a 6,7 km. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nas imediações (menos de 3 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a apenas 296 metros, o que é uma vantagem para condutores ecologicamente conscientes. A ligação a transportes públicos é limitada, com uma linha e uma paragem de transporte público nas proximidades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo temperado. A temperatura média anual é de 18,3°C, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de impressionantes 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A água das piscinas atinge temperaturas de 20°C ou mais durante cerca de quatro meses no verão, prolongando a época de desportos aquáticos e lazer. A paisagem é caracterizada por montanhas e zonas verdes, propícias para caminhadas e exploração. A curta distância da costa permite desfrutar tanto do clima de montanha como da proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o duplex esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km e oferecem oportunidades para atividades de praia e relaxamento junto ao mar. Para os amantes de golfe, a localização é excecional: vários campos de renome como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) situam-se nas imediações. Além disso, existem diversos centros desportivos, incluindo piscinas municipais e ginásios, acessíveis a pé ou em poucos minutos. Os arredores também oferecem numerosos pontos de vista e trilhos para caminhadas para explorar a beleza natural da região.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. É uma vila espanhola tradicional que manteve o seu carácter autêntico, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a resorts e serviços de luxo. Esta posição oferece uma atmosfera residencial tranquila, longe da agitação da costa, mas com boa ligação. A região de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. A localização permite aos residentes desfrutar das vantagens da vida no campo sem abdicar das comodidades da costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Tiara (a partir de €1.550.000), Lyra Residences (a partir de €1.510.000) e Enebros Fase 2 (a partir de €1.490.000), esta oferta de duplex com um preço de €1.350.000 posiciona-se no segmento inferior a médio do mercado de luxo nesta zona exclusiva. Enquanto os projetos comparáveis também visam o luxo e o conforto, esta propriedade destaca-se pela sua recente renovação e design moderno. A localização em Las Colinas de Marbella, conhecida pelas suas villas e duplexes com vistas amplas, oferece um ambiente residencial tranquilo que beneficia da proximidade a numerosos campos de golfe. As áreas habitacionais e o número de quartos oferecidos são comparáveis a outras propriedades nesta faixa de preço, mas os equipamentos específicos e o estado pós-renovação conferem um valor distinto. A ligação à costa e a proximidade a Marbella são também características que distinguem esta região e contribuem para os níveis de preços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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