Ce duplex moderne est situé dans le complexe résidentiel exclusif Las Colinas de Marbella à Benahavís, Málaga. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre 269 m² d'espace de vie, combinant un design élégant et un confort fonctionnel. La propriété a été récemment rénovée et bénéficie de vues panoramiques sur la mer et la campagne environnante. La communauté est sécurisée et dispose d'installations communes. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural paisible. Il fait partie du complexe sécurisé Las Colinas de Marbella. À environ 6,9 km des plages et 48 km de l'aéroport de Malaga, il bénéficie d'une bonne accessibilité. La proximité immédiate de terrains de golf et de commodités locales telles que supermarchés et pharmacies souligne son emplacement pratique.
Ce duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne, le design élégant et un cadre de vie paisible. Il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples et permet une vie en plein air détendue grâce à ses terrasses spacieuses et sa vue sur la mer. La cuisine ouverte bien équipée et les chambres privées avec salle de bain attenante répondent aux exigences d'un style de vie élevé.
Le duplex proposé fait partie d'un projet classé comme 'Prêt' (achevé). Cela signifie que la propriété est immédiatement habitable. Des travaux de rénovation récents, réalisés par Casa Renovo, ont encore amélioré le niveau des finitions et des matériaux. Le design a été conçu par un architecte de renom, soulignant l'esthétique contemporaine.
Cette propriété n'offre pas de jardin privé ni de piscine, mais dispose d'installations communes. Sa situation à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis le rez-de-chaussée. L'ameublement intérieur visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente, mais peut être acquis séparément. L'accès aux transports en commun est limité ; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Ref: VL108752
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une solution de logement élégante et moderne dans un environnement calme, sans compromis sur le confort et les équipements. Il est idéal pour les familles nécessitant espace et intimité, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier plan. Les personnes cherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite pour profiter du style de vie méditerranéen y trouveront également leur compte. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait également un choix attrayant pour les acheteurs internationaux voyageant fréquemment. La localisation à Benahavís offre une alternative paisible aux localités côtières plus animées, tout en restant proche des plages et des centres urbains.
La qualité de finition de ce duplex est élevée, comme en témoignent les détails de la récente rénovation. L'architecture, conçue par un designer de renom, privilégie les lignes épurées et l'esthétique moderne. Les finitions intérieures ont été révisées par Casa Renovo, se traduisant par des matériaux et des surfaces de haute qualité. Les sols sont probablement en matériaux nobles, et les salles de bain sont équipées d'installations modernes. La cuisine ouverte, intégrée au salon, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de Samsung. Le chauffage par le sol (U/F Heating) offre un confort supplémentaire. L'orientation sud maximise l'ensoleillement. Les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et une isolation phonique. La sécurité est assurée par l'emplacement dans une résidence fermée et gardée (Gated Complex).
Ce duplex est proposé à partir de 1 350 000 €. Il s'agit d'une propriété achevée, comprenant trois chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 269 m². Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Benahavís, les équipements modernes et les récentes rénovations. Compte tenu de la proximité de terrains de golf renommés et d'un environnement calme mais bien connecté, il se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est limitée car il s'agit d'une unité prête à l'emploi.
Le duplex de Las Colinas de Marbella offre une expérience de vie qui allie design moderne et style de vie méditerranéen décontracté. Le rez-de-chaussée est décloisonné, s'ouvrant de manière fluide sur la salle à manger et la cuisine équipée d'appareils haut de gamme. De grandes fenêtres et portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse privée offrant des vues sur la mer ou les montagnes. La suite parentale se distingue par une terrasse plus grande et des proportions généreuses. L'architecture, conçue par un designer réputé, et la récente rénovation par Casa Renovo garantissent un haut niveau de qualité et d'esthétique. Les espaces extérieurs, avec leur terrasse couverte, leur cuisine extérieure et leur barbecue, invitent à la détente.
La vie à Benahavís, telle que permise par ce duplex, est marquée par une combinaison de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. La municipalité de Benahavís elle-même est réputée pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte. Les environs sont paysagers, avec des montagnes et des espaces verts, offrant des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. La proximité de terrains de golf de premier ordre est une autre caractéristique de cette région. Les commodités locales telles que restaurants, supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles en peu de temps en voiture. Les grandes villes de Marbella et Estepona sont également facilement accessibles, offrant un large éventail de possibilités de shopping, culturelles et de divertissement. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Ce duplex est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, connue pour son emplacement paisible à l'intérieur des terres. La carte montre la proximité d'équipements importants tels que des supermarchés, l'hôpital et, notamment, une forte concentration de terrains de golf, suggérant un quartier résidentiel exclusif. La distance de la côte et des grandes villes comme Marbella est également visible.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. C'est un village espagnol traditionnel qui a conservé son caractère authentique tout en bénéficiant de la proximité de resorts et de services de luxe. Cette position offre une atmosphère résidentielle paisible, loin de l'agitation de la côte, mais avec une bonne connectivité. La région de Malaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. L'emplacement permet aux résidents de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer aux commodités de la côte.
L'accès aux plages et aux centres urbains est bon, mais nécessite généralement un véhicule. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,9 km. Le centre de Marbella est à environ 15-20 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 48 km et est bien desservi. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à environ 4 km. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs clubs renommés tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 296 mètres, ce qui est un avantage pour les conducteurs soucieux de l'environnement. La connexion aux transports publics est limitée avec une ligne de transport en commun et un arrêt à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région profite d'un ensoleillement impressionnant de 3 846 heures par an, offrant de longues périodes de temps agréable. L'eau des piscines atteint des températures de 20°C ou plus pendant environ quatre mois en été, prolongeant la saison des sports nautiques et des loisirs. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des espaces verts, propices à la randonnée et à l'exploration. La distance relativement courte de la côte permet de profiter à la fois du climat de montagne et de la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le duplex soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent des possibilités d'activités balnéaires et de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs parcours de renommée mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, divers centres sportifs, y compris des piscines municipales et des gymnases, sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Les environs offrent également de nombreux points de vue et sentiers de randonnée pour explorer la beauté naturelle de la région.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. C'est un village espagnol traditionnel qui a conservé son caractère authentique tout en bénéficiant de la proximité de resorts et de services de luxe. Cette position offre une atmosphère résidentielle paisible, loin de l'agitation de la côte, mais avec une bonne connectivité. La région de Malaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. L'emplacement permet aux résidents de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer aux commodités de la côte.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Tiara (à partir de 1 550 000 €), Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €) et Enebros Fase 2 (à partir de 1 490 000 €), cette offre de duplex avec un prix de 1 350 000 € se positionne dans le segment inférieur à moyen du marché haut de gamme de cette zone exclusive. Alors que les projets comparables visent également le luxe et le confort, ce bien se distingue par sa rénovation récente et son design moderne. La localisation à Las Colinas de Marbella, connue pour ses villas et duplex offrant des vues étendues, propose une atmosphère résidentielle paisible, bénéficiant de la proximité de nombreux terrains de golf. Les surfaces habitables et le nombre de chambres proposés sont comparables à d'autres biens dans cette gamme de prix, mais les équipements spécifiques et l'état après rénovation confèrent une valeur distincte. La connexion à la côte et la proximité de Marbella sont également des caractéristiques qui distinguent cette région et contribuent aux niveaux de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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