דופלקס מודרני זה, הממוקם באזור ההררי של בנאהביס ליד מרבלה, מציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה עם נוף פנורמי לים ולעמק. בשטח של 269 מ"ר עם מרפסות מרווחות, הוא אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש. הקרבה למגרשי גולף ולחופים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס זה ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. הוא שוכן באזור כפרי שקט בשטח 145 קמ"ר, בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציע אווירה כפרית שלווה עם גישה נוחה למתקנים על החוף.
הנכס כולל שלוש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כל אחד עם יציאה למרפסת ונוף עוצר נשימה לים ולהרים. הסלון המרווח, פינת האוכל והמטבח הפתוח מושלמים למפגשים משפחתיים או ערבים רגועים. המרפסת החיצונית כוללת פינת אוכל, מטבח חיצוני ואזור ברביקיו.
הנכס מוכן למגורים ועבר לאחרונה שיפוץ על ידי חברת Casa Renovo. הוא משלב עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים, המבטיחים נוחות ויעילות. למרות שאינו פרויקט חדש לגמרי, מצבו המשופץ לאחרונה מבטיח סטנדרטים מודרניים של מגורים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף ונדרש רכב כדי להגיע אליו. למרות שישנם מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, מרכזי הקניות והבידור העיקריים נגישים ברכב. חלק מהריהוט המוצג הוא אופציונלי ואינו כלול במחיר המכירה.
Ref: VL108752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו באנדלוסיה, תוך שהם נהנים מקרבה לחופים ולמגרשי גולף. עבור חובבי פעילויות חוץ, מגרשי גולף סמוכים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) מציעים הזדמנויות מצוינות. חובבי חוף יכולים ליהנות מ-Playa del Saladillo, במרחק של כ-7 ק"מ. נוכחותם של 14 מסעדות ו-4 בתי קפה באזור מספקת אפשרויות אכילה נוחות. בעוד שרכב נחוץ לתנועה, נוכחות עמדת טעינה לרכבים חשמליים (296 מ') ובית מרקחת (362 מ') מקלים על חיי היומיום. נכס זה מתאים גם למי שמחפש קהילה בטוחה וסגורה עם נוף לים.
הדופלקס מתאפיין בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הוא שופץ לאחרונה על ידי Casa Renovo, תוך התמקדות בפרטים ובנוחות. המטבח הפתוח מצויד במכשירי Samsung יוקרתיים. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד, וסוויטת המאסטר כוללת מרפסת גדולה יותר עם נוף מרהיב לים ולהרים. הבית כולל חימום תת-רצפתי (U/F). המרפסת מצוידת באזור ברביקיו, אידיאלי לארוחות בחוץ. למרות שהריהוט אינו כלול במחיר המכירה הסטנדרטי, הוא נבחר בקפידה כדי להשלים את האסתטיקה המודרנית של הבית וניתן לרכוש אותו בנפרד.
דופלקס זה בן שלוש חדרי שינה זמין החל מ-1,350,000 אירו. הנכס מוכן למגורים. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי בקהילה אקסקלוסיבית ואת הגימור האיכותי, אך עשוי להיות גבוה יותר בהשוואה לאזורים אחרים. הריהוט הוא אופציונלי ועשוי לדרוש רכישה נוספת, מה שישפיע על העלות הסופית. המחיר כולל גישה למתקנים משותפים כמו בריכה וגנים.
אזור בנאהביס, הממוקם במחוז מלאגה, הוא עיירת הרים בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. בשטח של 145 קמ"ר, הוא מציע שילוב של נופים כפריים שלווים ונוחיות עירוניות. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C עם שפע של אור שמש (3846 שעות בשנה). האוכלוסייה היא כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 24 מלונות ו-11,154 מיטות. האזור מציע הזדמנויות חינוכיות טובות עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזים בריאותיים. שוק הנדל"ן פעיל עם 2,299 עסקאות. בנוסף למתקני ספורט כמו מגרשי גולף, ישנם גם נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio, המציעות הזדמנויות למנוחה ולחקירת טבע.
בנאהביס ממוקמת באזור הררי במחוז מלאגה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בנופיו השלווים וקצב החיים הרגוע, אך גם בעל קשרי תחבורה נוחים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים כמו La Zagaleta Country Club קרובים מאוד. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, חופים כמו Playa del Saladillo מציעים הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. באזור ישנם 14 מסעדות, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנאהביס באזור ההררי של מחוז מלאגה, בקרבת החוף. היא מדגישה את מיקום האזור ביחס לערים הסמוכות, כמו מרבלה ואסטפונה, וכן את דרכי התחבורה הראשיות לנמלי תעופה וחופים. המפה גם מציגה מגרשי גולף ואזורי טבע, המדגישים את אורח החיים שהאזור מציע.
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה, בין מרבלה לאסטפונה. האזור מפורסם בנופיו הציוריים, מגרשי הגולף שלו ואווירתו השלווה, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהערים הראשיות. הוא מציע מפלט שליו הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים העיקריים באזור, כולל מרינות יוקרה ובתי ספר בינלאומיים.
מהנכס, חופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר ממוקמים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. מועדון הגולף המפורסם La Zagaleta Country Club נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, ולכן בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור בנאהביס היא 18.3°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 11°C ל-26°C. עם עד 3846 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, האזור מספק נופים טובים. במהלך חודשי הקיץ (יוני-ספטמבר), טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. האקלים מתון, שטוף שמש ונעימה לאורך כל השנה, אידיאלי לאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, אשר אידיאליים להנאה מהשמש, החול ופעילויות ספורט מים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club, הממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מארח 25 מתקני ספורט, כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט. נקודות תצפית, כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ), מציעות נופים מדהימים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה, בין מרבלה לאסטפונה. האזור מפורסם בנופיו הציוריים, מגרשי הגולף שלו ואווירתו השלווה, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהערים הראשיות. הוא מציע מפלט שליו הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים העיקריים באזור, כולל מרינות יוקרה ובתי ספר בינלאומיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים דופלקס ובתים טוריים יוקרתיים אחרים באזור בנאהביס, כגון Tiara Residences (החל מ-1.55 מיליון אירו), Lyra Residences (החל מ-1.51 מיליון אירו) ו-Enebros Fase 2 (החל מ-1.49 מיליון אירו), מחיר הפתיחה של 1.35 מיליון אירו עבור נכס זה הוא תחרותי. פרויקטים אלה ממוקמים באותו אזור ומציעים מתקנים ואורח חיים דומים, אך במחירים מעט גבוהים יותר. מיקומו של נכס זה, למרות שהוא מעט רחוק יותר מהחוף בהשוואה לנכסים על שפת הים, מציע סביבה כפרית שלווה ייחודית ונוף לעמק, שהם נקודות מכירה ייחודיות שלו. השיפוץ האחרון על ידי Casa Renovo מגביר את האטרקטיביות והערך שלו. כמו פרויקטים אחרים, הוא נהנה ממשאבי הגולף והטבע העשירים של אזור בנאהביס ומציע נופים יפים לים. מבחינת מתקנים, הבריכה המשותפת והגנים הם תוספות יוקרתיות נפוצות באזור.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייעות לרוכשים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
