Questo moderno duplex si trova nell'esclusivo complesso residenziale Las Colinas de Marbella a Benahavís, Málaga. Con tre camere da letto e tre bagni, offre 269 m² di spazio abitativo, combinando un design elegante e comfort funzionale. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e vanta viste panoramiche sul mare e sulla campagna circostante. Il complesso è sicuro e dispone di servizi comuni. Questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato nell'entroterra di Benahavís, in un ambiente rurale tranquillo. Fa parte del complesso sicuro Las Colinas de Marbella. A circa 6,9 km dalle spiagge e 48 km dall'aeroporto di Malaga, gode di una buona accessibilità. La vicinanza immediata a campi da golf e servizi locali come supermercati e farmacie sottolinea la sua pratica posizione.
Questo duplex si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, il design elegante e un ambiente di vita tranquillo. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie e consente una vita all'aperto rilassata grazie alle sue ampie terrazze e alle viste sul mare. La cucina aperta ben attrezzata e le camere da letto private con bagno privato soddisfano le esigenze di uno stile di vita elevato.
Il duplex proposto fa parte di un progetto classificato come 'Pronto' (completato). Ciò significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Recentemente lavori di ristrutturazione, eseguiti da Casa Renovo, hanno ulteriormente elevato il livello delle finiture e dei materiali. Il design è stato concepito da un architetto di fama, sottolineando l'estetica contemporanea.
Questa proprietà non offre giardino privato né piscina, ma dispone di servizi comuni. La sua posizione nell'entroterra significa che non c'è vista diretta sul mare dal piano terra. Gli arredi interni visibili nelle fotografie non sono inclusi nella vendita, ma possono essere acquistati separatamente. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Ref: VL108752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa elegante e moderna in un ambiente tranquillo, senza rinunciare al comfort e alle buone dotazioni. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, poiché ognuna delle tre camere da letto dispone del proprio bagno. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di prima categoria. Anche coloro che cercano una seconda casa o un rifugio per godersi lo stile di vita mediterraneo troveranno qui il loro posto. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. La posizione a Benahavís offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più vivaci, pur rimanendo vicina a spiagge e centri urbani.
La qualità della finitura di questo duplex è elevata, come dimostrano i dettagli della recente ristrutturazione. L'architettura, progettata da un designer di fama, privilegia linee pulite ed estetica moderna. Le finiture interne sono state riviste da Casa Renovo, traducendosi in materiali e superfici di alta qualità. I pavimenti sono probabilmente in materiali pregiati e i bagni sono dotati di accessori moderni. La cucina aperta, integrata nel soggiorno, è dotata di elettrodomestici di alta gamma Samsung. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) offre comfort aggiuntivo. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione solare. Le finestre sono a doppio vetro per una migliore efficienza energetica e isolamento acustico. La sicurezza è garantita dalla posizione in un complesso residenziale recintato e sorvegliato (Gated Complex).
Questo duplex è offerto a partire da €1.350.000. Si tratta di una proprietà completata, composta da tre camere da letto e tre bagni su 269 m² di superficie abitabile. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva a Benahavís, le moderne dotazioni e le recenti ristrutturazioni. Data la vicinanza a campi da golf rinomati e a un ambiente tranquillo ma ben collegato, si posiziona nel segmento superiore del mercato. La disponibilità è limitata, trattandosi di un'unità pronta per essere abitata.
Il duplex di Las Colinas de Marbella offre un'esperienza abitativa che combina design moderno e stile di vita mediterraneo rilassato. Il piano terra è a pianta aperta, collegato fluidamente alla sala da pranzo e alla cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Grandi finestre e porte finestre massimizzano la luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista sul mare o sulle montagne. La suite padronale si distingue per una terrazza più grande e proporzioni generose. L'architettura, progettata da un noto designer, e la recente ristrutturazione da parte di Casa Renovo garantiscono un elevato livello di qualità ed estetica. Gli spazi esterni, con la loro terrazza coperta, cucina esterna e barbecue, invitano al relax.
La vita a Benahavís, così come permessa da questo duplex, è caratterizzata da una combinazione di tranquillità rurale e buona accessibilità. Il comune di Benahavís è noto per la sua pittoresca posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa. I dintorni sono paesaggistici, con montagne e aree verdi, offrendo opportunità per attività all'aperto come escursioni e ciclismo. La vicinanza a campi da golf di prima classe è un'altra caratteristica di questa regione. I servizi locali come ristoranti, supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili in poco tempo in auto. Le grandi città di Marbella ed Estepona sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di opzioni per lo shopping, la cultura e l'intrattenimento. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questo duplex si trova a Benahavís, un comune della provincia di Malaga noto per la sua tranquilla posizione interna. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come supermercati, l'ospedale e, in particolare, un'alta concentrazione di campi da golf, suggerendo un'esclusiva zona residenziale. È visibile anche la distanza dalla costa e dalle grandi città come Marbella.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. È un tradizionale villaggio spagnolo che ha conservato il suo carattere autentico pur beneficiando della vicinanza a resort e servizi di lusso. Questa posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontana dal trambusto della costa, ma con un buon collegamento. La regione di Malaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità di svago. La posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi della vita in campagna senza rinunciare alle comodità della costa.
L'accesso alle spiagge e ai centri urbani è buono, ma generalmente richiede un veicolo. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 6,9 km. Il centro di Marbella si trova a circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 48 km ed è ben servito. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a circa 4 km di distanza. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi rinomati come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (meno di 3 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri, un vantaggio per i conducenti attenti all'ambiente. La connessione ai trasporti pubblici è limitata, con una linea e una fermata di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo temperato. La temperatura media annua è di 18,3°C, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione beneficia di ben 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. L'acqua delle piscine raggiunge temperature di 20°C o più per circa quattro mesi in estate, prolungando la stagione per sport acquatici e svago. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e aree verdi, ideali per escursioni ed esplorazioni. La relativa breve distanza dalla costa permette di godere sia del clima di montagna che della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il duplex sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano circa 7 km e offrono opportunità per attività balneari e relax in riva al mare. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale: numerosi campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi, tra cui piscine comunali e palestre, raggiungibili a piedi o in pochi minuti. I dintorni offrono anche numerosi punti panoramici e sentieri escursionistici per esplorare la bellezza naturale della regione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. È un tradizionale villaggio spagnolo che ha conservato il suo carattere autentico pur beneficiando della vicinanza a resort e servizi di lusso. Questa posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontana dal trambusto della costa, ma con un buon collegamento. La regione di Malaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità di svago. La posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi della vita in campagna senza rinunciare alle comodità della costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Tiara (da €1.550.000), Lyra Residences (da €1.510.000) e Enebros Fase 2 (da €1.490.000), questa offerta di duplex con un prezzo di €1.350.000 si posiziona nel segmento medio-basso del mercato di lusso in questa zona esclusiva. Mentre i progetti comparabili mirano anch'essi a lusso e comfort, questa proprietà si distingue per la sua recente ristrutturazione e il design moderno. La posizione a Las Colinas de Marbella, nota per le sue ville e duplex con ampie viste, offre un'atmosfera residenziale tranquilla che beneficia della vicinanza a numerosi campi da golf. Le superfici abitabili e il numero di camere da letto offerte sono paragonabili ad altre proprietà in questa fascia di prezzo, ma le dotazioni specifiche e lo stato post-ristrutturazione conferiscono un valore distintivo. Il collegamento con la costa e la vicinanza a Marbella sono anch'essi caratteristiche che distinguono questa regione e contribuiscono ai livelli di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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