يقع هذا المسكن الفسيح في قلب منطقة بنهافيس الهادئة، وهي جوهرة مخفية في مقاطعة مالاغا، على مسافة قريبة من سواحل كوستا ديل سول الشهيرة. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 227 مترًا مربعًا، ويوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مزيج من الهدوء والراحة. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور وآمن، ويوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمن، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق المحيطة بالغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة بنهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يقع المشروع داخل منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وهو محاط بمسارات جولف شهيرة. وعلى الرغم من هدوء المنطقة الريفية، إلا أنه يقع على بعد 6.9 كيلومتر فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحة إضافية. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر العقار الراحة والمساحة اللازمة للحياة اليومية. المساحة الكبيرة للشرفة (173 مترًا مربعًا) تزيد من القيمة الوظيفية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية والطقس المعتدل.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد أو البدء في استخدامه كعقار استثماري دون تأخير، وهو عامل مهم لمن يبحثون عن سرعة الإنجاز.
لا يوفر هذا العقار ميزات مخصصة للوصول لذوي الاحتياجات الخاصة نظرًا لطبيعته كمسكن قائم. كما أن موقعه الريفي نسبيًا يعني أن الاعتماد على سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في بيئة هادئة ولكنها مخدومة جيدًا. يعتبر مثاليًا لمحترفي الجولف وعشاق الأنشطة الخارجية نظرًا لقربه من ملاعب الجولف ومرافق الرياضات المتعددة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، بفضل موقعه داخل مجتمع مسور. يمكن للمشترين الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والاستمتاع بالشمس الاستفادة من الإطلالات البانورامية على البحر والجبال والتوجه الجنوبي الغربي للشرفة. بالنسبة للمستثمرين، فإن جاهزية العقار للسكن وقيمته المحتملة في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول تجعله خيارًا جذابًا.
يتميز المسكن بجودة بناء وتشطيبات ممتازة، وهو ما يتضح من حالته الجاهزة للسكن. تشمل الميزات 'غرف نوم مجهزة بخزائن'، مما يشير إلى حلول تخزين عملية ومدمجة. تتوفر 'تكييف' لتوفير الراحة المناخية على مدار العام. تسمح 'الشرفة المغطاة' و 'الشرفة الخاصة' بالاستمتاع بالمساحات الخارجية في مختلف الظروف الجوية. وجود 'غرفة تخزين' و 'غرفة مرافق' يضيف إلى الجانب العملي للمنزل. تم تجهيز الشقق أيضًا بـ 'اتصال الألياف البصرية'، مما يضمن اتصالاً سريعًا بالإنترنت. بالإضافة إلى ذلك، يشير وجود 'جاكوزي' إلى مستوى إضافي من الفخامة والراحة. هذه الميزات مجتمعة تعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة في تصميم وبناء المسكن.
يُعرض هذا المسكن الفاخر للبيع بسعر يبدأ من 965,000 يورو، وهو يعكس المساحة الكبيرة (227 مترًا مربعًا) والموقع المتميز في منطقة بنهافيس الراقية. يتوفر العقار بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو جاهز للانتقال الفوري. يعتبر السعر تنافسيًا بالنظر إلى الميزات المقدمة، بما في ذلك إطلالات بانورامية على البحر والجبال، والموقع داخل مجتمع مسور آمن، والقرب من ملاعب الجولف الشهيرة. لا تتوفر معلومات إضافية عن وجود أنواع مختلفة من العقارات أو نماذج الأسعار الأخرى، ولكن السعر الحالي يضع هذا العقار في فئة السوق المتوسطة إلى العليا.
تُعد بنهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستيونا، ملاذًا هادئًا يشتهر بجماله الطبيعي وريادته في رياضة الجولف. يقع هذا العقار داخل منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وهو مجتمع محاط بمسارات جولف عالمية المستوى مثل La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort. على الرغم من طبيعة القرية الريفية، فإن قربها من الساحل (6.9 كم) يتيح الوصول السهل إلى شواطئ كوستا ديل سول. تتميز الحياة اليومية في بنهافيس بالهدوء، مع توفر المطاعم (14 في نطاق 2 كم) والمقاهي. المناخ المعتدل على مدار العام (11-26 درجة مئوية) مع 3846 ساعة شمس سنويًا يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية لمحبي الجولف والمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
يقع هذا المسكن في قلب منطقة بنهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وريادتها في رياضة الجولف، ولكنها تحتفظ بسحر القرية الإسبانية. تقع المنطقة على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من مرافق الحياة الساحلية. على بعد 4 كيلومترات فقط، توجد محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، بينما يبعد المستشفى مسافة 6.7 كيلومتر. يقع العقار داخل مجتمع مسور، مما يعزز الشعور بالأمان والخصوصية. تشمل المنطقة المحيطة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوفر المناخ المعتدل (11-26 درجة مئوية) وفرة من أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا) بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة موقع العقار المميز في منطقة بنهافيس، وهي قرية ساحرة تقع في قلب كوستا ديل سول. يظهر قربها من ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الطبيعية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الساحل وبلدات مثل ماربيا وإستيونا. الخريطة تبرز الطابع الريفي والمميز للمنطقة، مع التأكيد على الهدوء والجمال الطبيعي.
تقع بنهافيس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين مدن ماربيا وإستيونا الشهيرة. تتميز المنطقة بطابعها الجبلي الهادئ، وهي على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مرافق الحياة الحضرية والترفيهية. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وكذلك إستيونا، التي تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة. توفر هذه العلاقة الجغرافية للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مطار دولي رئيسي يربط المنطقة ببقية العالم. على الرغم من أن المسافة قد تبدو كبيرة، إلا أن الطريق السريع A-7 يوفر وصولاً فعالاً. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يسمح بالوصول السهل إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب عالمية المستوى، حيث تقع La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4 كم و 362 مترًا على التوالي). أقرب المستشفيات تقع على بعد 6.7 كم. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة (خط مواصلات واحد و محطة واحدة).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، توفر المنطقة طقسًا لطيفًا على مدار العام. يشهد المكان حوالي 3846 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة على المناطق المحيطة. الطبيعة المحيطة غنية بالمناظر الطبيعية الخضراء، وتوفر خلفية رائعة للممرات الجبلية وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا قليلاً عن الساحل (حوالي 6.9 كم)، إلا أن الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديلو سهل نسبيًا. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون وجهات شهيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة المحيطة ببينهافيس هي جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي على مسافة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية (1.0 كم) والمراكز الرياضية (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه واللياقة البدنية. يوفر المرسى القريب، Puerto Deportivo José Banus (8.7 كم)، خيارات للرياضات البحرية والرحلات البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنهافيس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين مدن ماربيا وإستيونا الشهيرة. تتميز المنطقة بطابعها الجبلي الهادئ، وهي على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مرافق الحياة الحضرية والترفيهية. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وكذلك إستيونا، التي تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة. توفر هذه العلاقة الجغرافية للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL573516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في بنهافيس، وهي منطقة تتميز ببيئتها الهادئة وتركيزها على رياضة الجولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بينالمادينا. بينما توفر المشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو) خيارات سكنية في نفس المنطقة، فإن هذا العقار، بسعره الذي يبدأ من 965,000 يورو، يقدم مساحة معيشة أكبر (227 مترًا مربعًا) و 4 غرف نوم، وهو أكبر من معظم العقارات المعروضة في هذه المشاريع. يقع Solenne، بسعر يبدأ من 990,000 يورو، في نطاق سعري مشابه ولكنه قد يختلف في الميزات المحددة. ما يميز هذا العقار هو جاهزيته للسكن الفوري، وشرفته الكبيرة جدًا (173 مترًا مربعًا)، وإطلالاته الواسعة على البحر والجبل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار فوري وفاخر في بيئة ذات طبيعة خلابة ولكنها قريبة من المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
