Este apartamento oferece uma oportunidade de residência em Benahavís, uma localidade na província de Málaga. Situado numa zona rural e tranquila, o imóvel beneficia de proximidade a campos de golfe e a serviços essenciais. A construção está concluída, permitindo ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona mais interior, afastada da linha costeira direta, mas mantendo ligação a esta através de infraestruturas rodoviárias. A envolvente imediata é caracterizada por uma paisagem rural, complementada por infraestruturas desportivas e de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um espaço com múltiplas divisões e amplas áreas exteriores privativas, beneficiando de vistas desafogadas. A necessidade de mobilidade automóvel é um fator a considerar para o acesso a serviços e lazer.
O edifício, com tipologia de apartamento, foi concluído e está pronto para habitação. Não se trata de um empreendimento em fase de construção ou promoção, mas sim de uma unidade imobiliária disponível para entrega imediata.
Este imóvel não oferece acesso direto a praias a pé nem dispõe de transporte público frequente para o efeito. A sua localização mais interior implica a necessidade de utilização de veículo próprio para a maioria das deslocações diárias.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe de excelência e um ambiente de vida mais tranquilo, mas com acesso a serviços. É uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com amplas áreas, incluindo um terraço generoso com vistas para o mar, montanha e golfe. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e o facto de a praia não ser acessível a pé são fatores a considerar. A localização dentro de uma urbanização fechada e segura, com piscina comum e jardins bem cuidados, atende a quem procura conforto e segurança. A proximidade a escolas internacionais pode ser um fator decisivo para famílias com filhos a estudar em regime internacional.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. As características indicam a presença de ar condicionado para controlo climático, armários embutidos para otimização do espaço de arrumação e uma cozinha totalmente equipada. As janelas e portas garantem a iluminação natural, realçada pela orientação sudoeste, que proporciona luz solar durante grande parte do dia e a visibilidade de pores do sol. A presença de uma entrada com elevador facilita o acesso ao imóvel. Os terraços, tanto privado quanto coberto, oferecem espaços adicionais para lazer e convívio. Uma divisão para arrumos e uma lavandaria contribuem para a praticidade do dia-a-dia.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €965.000. Esta tipologia de imóvel, com quatro quartos e três casas de banho, distribui-se por uma área interior de 227 m². O preço reflete as características do imóvel, a sua localização numa urbanização consolidada e a oferta de espaço habitacional e terraço considerável. A unidade está concluída, o que significa que pode ser ocupada sem necessidade de aguardar prazos de construção adicionais. Não existem informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço para tipologias diferentes.
Benahavís, situada entre Marbella e Estepona, é conhecida pelo seu ambiente de serena beleza natural e proximidade a campos de golfe de renome. Este apartamento, em particular, insere-se num contexto urbano organizado, com o benefício de estar numa urbanização segura e com comodidades comuns. O dia-a-dia nesta zona combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de ter acesso a serviços como restaurantes, farmácias e supermercados a uma curta distância de carro. A oferta de lazer, especialmente focada em desportos como golfe, é um atrativo significativo. A proximidade a zonas mais desenvolvidas como Marbella e Estepona permite conciliar a vida residencial com o acesso a uma maior diversidade de comércio, restauração e serviços.
A vida em Benahavís, especialmente nesta urbanização, caracteriza-se pela tranquilidade e proximidade a infraestruturas de lazer. A apenas 4 km de um supermercado e 6.7 km de um hospital, as necessidades básicas estão cobertas com um curto percurso de carro. A área oferece 14 restaurantes num raio de 2 km, sugerindo uma oferta gastronómica diversificada. Para famílias, a presença de uma escola a 1 km e outras 13 escolas primárias e 11 secundárias num raio maior da municipalidade, juntamente com escolas internacionais a cerca de 5.8 km, indica um ambiente propício para a educação. A conectividade com a costa, através de estradas, permite o acesso a praias e a centros urbanos mais movimentados em cerca de 7 km.
Esta localização em Benahavís, Málaga, situa o imóvel numa área privilegiada, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe de renome. A envolvente rural oferece vistas paisagísticas, enquanto a acessibilidade a serviços e à costa é mantida através de rede rodoviária.
O imóvel está localizado em Benahavís, uma municipalidade na província de Málaga, situada estrategicamente entre os municípios de Marbella e Estepona. Esta posição geográfica coloca-o numa área de transição entre a costa movimentada e o interior mais rural da Andaluzia. Encontra-se a uma distância de aproximadamente 7 km da costa, o que permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais afastada do bulício turístico e a proximidade a centros urbanos com vasta oferta de serviços e comércio.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km de distância, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a uma distância similar (49 km hemelsbreed). As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a cerca de 7 km. A oferta de golfe é abundante, com vários campos a menos de 3 km, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Um supermercado encontra-se a 4 km e uma farmácia a 362 metros. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 296 metros. O acesso a estas comodidades requer, em geral, o uso de transporte automóvel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C. Os cerca de 3.846 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperatura da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno em comparação com a linha costeira direta, e a paisagem circundante é marcada por elementos naturais e montanhosos, oferecendo vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 km, oferece acesso a zonas balneares da Costa del Sol. Embora não sejam acessíveis a pé, estas praias proporcionam um local para atividades de lazer à beira-mar. A região é especialmente notável pela sua oferta de golfe, com múltiplos campos de renome como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a distâncias inferiores a 3 km. Para desportos, existem centros desportivos municipais e piscinas nas proximidades, a menos de 1 km. A marina de Puerto Deportivo José Banus está a 8.7 km, disponibilizando acesso a atividades náuticas e de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O imóvel está localizado em Benahavís, uma municipalidade na província de Málaga, situada estrategicamente entre os municípios de Marbella e Estepona. Esta posição geográfica coloca-o numa área de transição entre a costa movimentada e o interior mais rural da Andaluzia. Encontra-se a uma distância de aproximadamente 7 km da costa, o que permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais afastada do bulício turístico e a proximidade a centros urbanos com vasta oferta de serviços e comércio.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL573516
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Benahavís, a oferta de imóveis de luxo é notória, com projetos como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000) e o Azurean Marbella (a partir de €699.000) a apresentarem diferentes propostas de valor, muitas vezes focadas em condomínios com amplas áreas verdes e piscinas. O projeto Solenne, com preços a partir de €990.000, situa-se numa faixa de preço superior, indicando um posicionamento similar ou superior em termos de acabamentos e exclusividade. O apartamento em questão, com um preço de €965.000, insere-se neste segmento de mercado, oferecendo um espaço considerável, tanto interior como exterior, numa urbanização consolidada. A sua localização, ligeiramente mais interior que alguns projetos costeiros, mas com acesso rápido a estes e a campos de golfe, define um nicho específico. Comparativamente, a proximidade a infraestruturas de lazer desportivo, como campos de golfe, é um fator comum a vários empreendimentos na área de Benahavís, que se distingue pela sua oferta de qualidade de vida e ambientes mais reservados, contrastando com a maior densidade populacional e comercial de outras zonas da Costa del Sol.
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