Dieses weitläufige Apartment befindet sich in Benahavís, Málaga, inmitten der ruhigen, ländlichen Umgebung des Los Flamingos Golf Resort. Mit einer bebauten Fläche von 227 m² und einer großzügigen Terrasse bietet es viel Platz. Die Lage kombiniert die Ruhe des Binnenlandes mit der Nähe zu Küstenattraktionen und gewährleistet eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Dieses Objekt ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und eine privilegierte Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Inneren der Küstenregion, etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist Teil einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage innerhalb des renommierten Los Flamingos Golf Resort. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit zu golfspezifischen Einrichtungen sowie zur Küsteninfrastruktur von Marbella und Estepona.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die ein geräumiges Zuhause mit umfangreichen Außenbereichen wie einer großen Terrasse suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Lage im Golfressort und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen decken Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit ab, während die ruhige Umgebung Entspannung verspricht.
Das Apartment ist bezugsfertig („Gereed“) und repräsentiert somit keine Neubauphase im klassischen Sinne. Es wurde in einem exzellenten Zustand errichtet, was bedeutet, dass keine unmittelbaren Bauarbeiten oder Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Diese Verfügbarkeit ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder potenzielle Vermietung.
Das Objekt ist nicht direkt am Strand gelegen; der nächste Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Es bietet keine private Garage, sondern Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Die primäre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege unterstreicht. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine gewisse Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Marbella.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf viel Platz im Innen- und Außenbereich legen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Privatsphäre und Sicherheit benötigen, oder für Golfer, die unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Plätzen schätzen. Die große Terrasse und der Panoramablick sind attraktiv für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen und mediterrane Sonnenuntergänge genießen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region wie Benahavís mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen, kann dieses Objekt interessant sein, insbesondere da es sich um ein bezugsfertiges Objekt handelt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Ausführungsqualität aus, wie aus den Kenmerken hervorgeht. Es verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und ist mit Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet, die für Ordnung sorgen. Die großzügige Terrasse mit privatem Bereich, inklusive Jacuzzi, lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Die Erwähnung von Glasfaseranschluss deutet auf moderne Kommunikationsmöglichkeiten hin. Die südwestliche und westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für reichlich Tageslicht und warme Nachmittagssonne, was den Wohnkomfort erhöht. Die hochwertigen Materialien spiegeln sich in der Beschreibung als „Excellent“ Zustand wider.
Das Apartment wird zu einem Preis von €965.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnfläche von 227 m² und eine zusätzliche 173 m² große Terrasse bieten ein signifikantes Raumangebot für den aufgerufenen Preis. Angesichts des Zustands „Excellent“ sind keine zusätzlichen Renovierungskosten zu erwarten. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gehobenen Golf-Urbanisation, die Größe der Immobilie und die gebotenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Aufzug. Die Verfügbarkeit ist aktuell, was für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, von Vorteil ist.
Benahavís, oft als das „Gourmet-Dorf Andalusiens“ bezeichnet, bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich deutlich von den belebten Küstenstädten unterscheidet. Das Apartment liegt strategisch günstig in einer gesicherten Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der tägliche Rhythmus hier ist geprägt von der Nähe zu exklusiven Golfplätzen und der umgebenden Natur. Der morgendliche Kaffee auf der großen Terrasse mit Blick auf die Landschaft oder das Meer, gefolgt von einer Runde Golf oder einem Besuch in einem der lokalen Restaurants, prägt das Leben. Die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe oder Ausflüge zur Küste ist Teil des ländlichen Lebensstils. Abends bietet die Südwestausrichtung lange Sonnenscheinperioden und malerische Sonnenuntergänge, was zur Entspannung beiträgt.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in einer Wohnanlage wie Los Flamingos, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu gehobenen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und Naturlandschaften. Die Entfernung zu Supermärkten (4 km) und das Vorhandensein lokaler Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) erleichtern den Alltag. Die Nähe zu Schulen (1 im Umkreis von 2 km, weitere in der Nähe) und medizinischer Versorgung (6,7 km) ist ebenfalls gegeben. Während die direkte Umgebung ruhig ist, sind die lebhafteren Küstenorte wie Marbella und Estepona mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ermöglicht.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der zentralen Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona, positioniert dieses Apartment in einer Region, die für ihre Golfplätze und ländliche Schönheit bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu erstklassigen Golfresorts sowie die relativ kurze Distanz zur Mittelmeerküste und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, und nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, einschließlich ihrer Yachthäfen, Einkaufszentren und gastronomischen Angebote. Gleichzeitig bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere und ländlichere Umgebung im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das Spektrum an kulturellen Ausflugszielen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist in etwa 7 km erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Eine Apotheke ist nur 362 m entfernt, was den Zugang zu Grundversorgungsleistungen erleichtert. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und Ausflüge ist aufgrund der ländlichen Lage von Bedeutung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer beeindruckenden Anzahl von historisch belegten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Wassertemperaturen der Küste für etwa 4 Monate zum Baden einladen. Die Lage in einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine leicht kühlere Luft als direkt an der Küste. Die umgebende Natur mit Bergen und Golfplätzen trägt zu einem reizvollen Landschaftsbild bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (ca. 7 km) bietet Zugang zur Mittelmeerküste. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer; innerhalb weniger Kilometer befinden sich renommierte Clubs wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Region verfügt über eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer. Für Wassersport und Bootsfahrten ist der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús etwa 8,7 km entfernt. Die Verfügbarkeit zahlreicher Restaurants (14 im 2km Radius) ergänzt das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, und nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, einschließlich ihrer Yachthäfen, Einkaufszentren und gastronomischen Angebote. Gleichzeitig bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere und ländlichere Umgebung im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das Spektrum an kulturellen Ausflugszielen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL573516
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie dem Marbella Club Hills Phase 2 (ab €840.000) oder Azurean Marbella (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment mit €965.000 im höheren Preissegment, was durch die Größe und die sofortige Verfügbarkeit erklärt werden kann. Solenne, mit einem Startpreis von €990.000, liegt preislich in einer ähnlichen Liga. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauphasen repräsentieren, bietet dieses Apartment den Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit und einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Tennisplätzen. Die Lage innerhalb Los Flamingos, bekannt für seine Exklusivität und Golfplätze, rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext der umliegenden Luxusimmobilien. Die Gebiete um Benahavís sind generell durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und eine Fokussierung auf gehobenes Wohnen gekennzeichnet, was dieses Projekt in die allgemeine Marktstruktur einbettet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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