ベナアビスに位置するこの広々とした4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€965,000で販売されています。227平方メートルの広さを誇り、広大なテラスからは海、山、ゴルフコースのパノラマビューが楽しめます。南西向きのこの物件は、日中は十分な日照を、夕方には美しい夕日を提供します。 gated complex 内にあり、セキュリティとプライバシーが確保されています。ゴルフ、レストラン、国際学校へのアクセスも良好な、快適で便利なライフスタイルを求める方に適した物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置しています。周辺は静かで田園的な環境にありながら、主要なアメニティへのアクセスも考慮された立地です。ゴルフコースや自然に囲まれ、落ち着いた生活環境を提供します。
広々とした居住空間と、海、山、ゴルフコースの息をのむような景色を求める居住者向けです。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして広大なテラスは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。自宅でリラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりするのに理想的な環境です。
このアパートメントは現在、完成済みで、即入居可能です。最新の建築基準と品質基準に基づいて建設されており、現代的な設備と快適さを備えています。新たに建設された住宅に住むという利便性と、すぐに生活を始められるというメリットを兼ね備えています。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、海岸への徒歩でのアクセスは提供していません。また、賑やかな都市中心部の利便性や、ビーチフロントのロケーションを求める方には適さない可能性があります。日々の移動には自動車が不可欠となります。
このアパートメントは、広々とした居住空間と素晴らしい眺望を求める家族や、リタイア後に静かで快適な生活を求めているカップルに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、自宅でリラックスしたり、友人や家族を招いて楽しんだりするのに十分なスペースがあるため、セカンドハウスや、よりゆったりとした生活を求める方にも適しています。南西向きのテラスは、年間を通じて太陽の光を楽しみたい方や、屋外での時間を大切にする方にとって魅力的です。ベナアビスは、海岸から少し離れた静かな環境でありながら、マルベーリャやエステポナといった活気のある都市へのアクセスも良好なため、都会の利便性と田園の静けさの両方を享受したい方に適しています。
このアパートメントは、優れた状態にあり、快適な居住空間を提供します。南西向きの配置により、日中は十分な自然光が差し込み、午後の日差しと夕日を楽しむことができます。広々としたリビングルームは、広大なテラスへと直接アクセスでき、屋内と屋外の空間をシームレスに繋いでいます。キッチンは設備の整った状態で、実用的なレイアウトが施されています。全般的に、明るく広々とした印象を与え、快適さと機能性を重視した造りとなっています。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。また、敷地内には広々とした共用プール、パドルテニス;:コート、手入れの行き届いた庭園があり、居住者の生活の質を高める設備が整っています。ファイバーオプティクスも利用可能で、現代的な生活に必要な通信環境も確保されています。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€965,000という価格で提供されています。広さは227平方メートルで、広大なテラスが含まれています。この価格帯では、広々とした居住空間、優れた眺望、そしてベナアビスの人気のエリアという条件を満たす物件となります。周辺の類似物件と比較すると、この物件は希少な広さのテラスと眺望を提供しており、その価値が価格に反映されています。完成済みであるため、購入後すぐに生活を開始できます。同様の広さや設備を持つ物件は限られているため、この価格での提供は、この地域の特性を考慮すると妥当な範囲と言えます。
ベナアビスの静かな丘に位置するこのアパートメントは、田園風景とゴルフコースの緑に囲まれた、落ち着いた生活空間を提供します。日中は広々としたテラスで太陽の光を浴び、夕方には美しい夕日を眺めることができます。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内にあります。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、医療サービスを求める場合は、車で短時間移動する必要があります。この場所は、静けさと利便性のバランスを重視する、リラックスしたライフスタイルを求める住民に適しています。地域は人口9,472人（2025年予測）で、2,299件の不動産取引が記録されており、活気がありながらも落ち着いたコミュニティを形成しています。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する、アンダルシアの魅力的な山間の町です。海岸からは約7km、標高174mに位置し、穏やかな気候（平均気温11～26℃）と年間3,846時間もの豊富な日照時間を享受しています。このアパートメントは、ゴルフコースに隣接し、静かで田園的な環境にありながら、スーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、薬局（362m）などの生活必需品へのアクセスも比較的容易です。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日々の生活を豊かにします。2km圏内には、スポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、医療サービス、国際的な教育機関（例：The International School of Esteponaまで5.8km）を利用するには、車での移動が不可欠です。公共交通機関は限られており、バス路線は1つ、バス停も1つのみです。この地域は、静けさと自然を愛し、かつ都会の利便性にもアクセスしたいと考える住民にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そしてこの物件の周辺にあるゴルフコースやその他のアメニティとの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、周辺環境と主要な交通網との関係性を把握できます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、海岸線からわずか数キロ内陸に入った丘陵地帯にあります。東には高級リゾートとして知られるマルベーリャ、西には活気のある港町エステポナがあり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。北には歴史的な町ロンダがあり、内陸部への日帰り旅行の拠点としても便利です。この戦略的な立地により、ベナアビスの住民は、海岸のビーチやマリーナ、そして内陸部の自然や文化遺産の両方の魅力を享受することができます。2km圏内にはレストラン、学校、銀行、カフェなどの基本的なアメニティが揃っており、日常生活は比較的容易ですが、より広範なショッピング、エンターテイメント、国際的な教育施設については、マルベーリャやエステポナへのアクセスが重要となります。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かな環境を提供していますが、主要な目的地へのアクセスも考慮されています。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでは約7.0kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmの距離にあります。日々の買い物に便利なスーパーマーケットまでは4.0km、医療サービスを提供する病院までは6.7kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションは296m先にあり、薬局も362mの距離にあります。これらの距離から、日常的な移動やレジャー活動には自動車が不可欠であることがわかります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均気温が11℃から26℃の間で変動する、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラックスに理想的な環境を提供します。標高174mに位置し、山々からの涼しい風と、海岸からのそよ風の両方を感じられる、心地よい微気候を生み出しています。年間を通じて約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの水泳シーズンも十分に楽しめます。この地域は、豊かな自然に囲まれ、ゴルフコースやハイキングコースなど、アウトドアアクティビティに適した環境が広がっています。年間34日間の地域のお祭りは、文化的な体験の機会も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベで、いずれも約7kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海で知られており、リラックスや水泳に適しています。ベナアビスは、ゴルフのメッカとしても知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった一流のゴルフコースが近接しています。これらのコースは、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。また、地域にはパデレーション・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などのスポーツ施設も充実しており、健康維持やレクリエーション活動の機会を提供します。さらに、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）などの展望台からは、周辺の美しい景色を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、海岸線からわずか数キロ内陸に入った丘陵地帯にあります。東には高級リゾートとして知られるマルベーリャ、西には活気のある港町エステポナがあり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。北には歴史的な町ロンダがあり、内陸部への日帰り旅行の拠点としても便利です。この戦略的な立地により、ベナアビスの住民は、海岸のビーチやマリーナ、そして内陸部の自然や文化遺産の両方の魅力を享受することができます。2km圏内にはレストラン、学校、銀行、カフェなどの基本的なアメニティが揃っており、日常生活は比較的容易ですが、より広範なショッピング、エンターテイメント、国際的な教育施設については、マルベーリャやエステポナへのアクセスが重要となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL573516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、高級不動産市場が活況を呈しており、いくつかの注目すべきプロジェクトが存在します。例えば、「Marbella Club Hills Phase 2」は€840,000から、「Azurean Marbella」は€699,000から提供されており、これらはより比較的手頃な価格帯ですが、物件の規模や設備は異なる場合があります。「Solenne」は€990,000からと、今回提示された物件よりも高価な価格帯で提供されています。今回提示された€965,000の物件は、4ベッドルーム、3バスルーム、227平方メートルの広さ、そして広大なテラスからの優れた眺望という点で、その価格に見合った価値を提供していると言えます。特に、 gated complex 内というセキュリティ、そしてゴルフコースへの近接性は、この地域の富裕層やゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。他のプロジェクトと比較して、この物件は完成済みであり、即入居が可能であるという点も、購入者にとって重要なメリットとなり得ます。ベナアビスは、その静けさと自然環境、そして主要都市へのアクセスの良さから、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較しても、独自の魅力を放っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
