关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳哈维斯，这是一个坐落在马拉加省的山区小镇，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸仅7公里。它属于一个封闭且安保严密的社区，环境宁静，四周环绕着乡村景致，但同时又邻近高尔夫球场和重要的生活设施，提供了宁静与便利的结合。从这里出发，前往海滩、商店和餐馆都相对便捷，但日常出行仍建议使用私家车。该位置的特色在于其远离海岸喧嚣，同时又能享受周边便利设施的独特平衡。
此房产适合追求宽敞居住空间和高品质生活方式的家庭或个人。四间卧室提供了充足的私人空间，三个浴室则满足了日常使用的便利性。公寓拥有一个大型客厅，可直接通往宽敞的露台，非常适合户外用餐和休闲。设备齐全的厨房和良好的空间布局，使其成为舒适居住的理想选择。对于希望在宁静环境中享受阳光、海景和高尔夫景致，同时又不牺牲便利性的购房者来说，该房产提供了满足这些期望的条件。
该公寓项目已于近期完工，这意味着购房者可以即时入住，无需等待开发周期。项目位于一个成熟的社区内，保证了已有的基础设施和服务。已完工的状态为买家提供了直观的房产状况，能够真实地评估其品质和居住体验。这种即时可用性对于那些希望迅速搬迁或开始享受西班牙生活方式的买家而言，具有显著的吸引力，同时也避免了期房市场的不确定性。
该房产未提供独立花园或私人泳池。虽然公寓设有大型私人露台，但未配备独立地块。此外，虽然社区提供公共泳池，但并非每个单元都配备私人泳池。该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离（约7公里），前往海滩或城市中心需要驾车。该地区属于山区，某些区域可能存在坡度，对出行有一定要求。最后，公共交通的便利性相对有限，建议依赖私家车。
该房产特别适合那些寻求在西班牙南部建立永久居所、第二家园或进行长期投资的国际买家。如果您是高尔夫爱好者，这里便是理想之地，周边环绕着多个著名高尔夫球场，如La Zagaleta（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。对于有孩子的家庭，靠近国际学校（如The International School of Estepona，5.8公里）是一个重要的考量因素，加上社区内的安全环境，为家庭生活提供了保障。如果您渴望一种宁静、私密且享有壮丽景色的生活方式，公寓的西南朝向、海景和山景，以及宽敞的露台，将满足这些需求。同时，虽然项目位于内陆，但距离海岸（6.9公里）和马贝拉（Marbella）等繁华城镇仅需短途车程，这意味着您可以在享受宁静的同时，轻松享受海滩、餐饮和购物的乐趣。对于希望在确保资金安全（已完工项目）的同时，获得高品质地中海生活体验的投资者，也具有吸引力。
该公寓项目已完工，其特点是注重高品质的材料和精细的工艺。虽然具体材料列表未详细提供，但通常该类高端房产会选用耐用的优质材料，例如坚固的瓷砖地板、高品质的木门和窗框，以及现代化的厨房和浴室设施。公寓配备空调系统，保证了全年舒适的室内温度。墙壁可能采用光滑的涂料 finish，营造明亮的空间感。浴室通常配备高品质的陶瓷洁具和水龙头。厨房可能配备定制的橱柜、石英石台面和知名品牌的嵌入式电器。此外，智能家居技术如光纤网络（Fiber Optic）的集成，也表明了项目在技术和便利性方面的考量。室内设计风格倾向于现代简约，以突出空间的宽敞感和视野的开阔性，并结合了覆盖式露台和储藏室等实用功能，提升了居住的舒适度和便利性。
该四卧三卫公寓的起价为965,000欧元，总建筑面积为227平方米，其中包括一个173平方米的宽敞露台。此价格定位使其处于高端市场。由于该房产已完工，可立即购买和入住，其价格反映了其地理位置、面积、设施以及所处的优质社区。与区域内其他类似规模和配置的房产相比，这个价格可能具有竞争力，尤其考虑到其西南朝向、开阔视野和高尔夫度假区内的位置。项目由多套公寓组成，具体价格可能因楼层、朝向和具体景观而异。潜在买家应了解，此价格为起价，最终成交价可能因具体单元和谈判情况而定。该项目已完工，因此不存在市场波动带来的交房风险。
该房产位于贝纳哈维斯，这是一个宁静的山区小镇，距离海岸线约7公里。该地区以其高尔夫球场、自然风光和相对较低的开发密度而闻名，提供了一种与沿海度假胜地不同的生活节奏。项目本身坐落在一个封闭且安保严密的社区内，这意味着较高的安全性和隐私性。这里的日常生活节奏相对舒缓，更偏向于享受宁静的乡村生活，同时又能便捷地接触到周边城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的各项服务和娱乐活动。清晨，您可以在174米的海拔上，伴随着3846小时的年平均日照，享受西南朝向带来的充足阳光。下午，可以驱车前往附近的餐厅（2公里半径内有14家）或商店（4公里内有超市）。傍晚，在宽敞的露台上欣赏日落，远眺海景、山景和高尔夫球场，是一种典型的地中海式生活体验。对于那些寻求在享受自然美景和宁静的同时，又不希望远离城市便利设施的人来说，这里提供了理想的平衡。
该公寓所在的贝纳哈维斯地区，虽然是一个山区小镇，但其生活环境融合了乡村的宁静与周边城镇的便利。项目位于一个安保社区内，提供了高度的隐私和安全感。2公里半径范围内，有14家餐厅、1家学校、1家药房、3家银行和4家咖啡馆，满足了基本的日常生活需求。该地区拥有9,472名常住居民（截至2025年），旅游业也相当发达，有24家酒店和11,154张床位，显示出其作为旅游目的地的活力。教育资源丰富，拥有13所小学和11所中学。医疗设施也较为完善，有2个健康中心。尽管项目本身距离海滩约6.9公里，需要驾车前往，但周边的高尔夫球场（如La Zagaleta，1.9公里）和体育设施（如Pabellon Municipal de Deportes，0.6公里）为居民提供了丰富的休闲和运动选择。174米的海拔和平均18.3°C的年均气温，加上每年3846小时的日照，使得户外活动成为可能。然而，该地区公共交通不发达，仅有1条公交线路和1个站点，因此拥有私家车对于日常出行至关重要。此外，每年34个当地节假日也为生活增添了地方特色。
本图显示了公寓在贝纳哈维斯地区的确切位置。它突显了该房产位于一个相对内陆的区域，但距离海岸线和主要城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）仅有短途车程。图上清晰可见周边丰富的高尔夫球场、体育设施和自然观景点。同时，也标示了到最近的超市、药房和医疗中心的距离，以及前往马拉加机场的路线，为潜在买家提供了直观的地理信息和出行参考。
贝纳哈维斯位于安达卢西亚地区，是马拉加省内一个独特的地理位置。它坐落在繁华的黄金海岸（Costa del Sol）腹地，介于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和内陆城市龙达（Ronda）之间。这种地理位置使其既能享受海岸线的便利，又能体验山区的宁静。距离东部的马贝拉仅约15-20分钟车程，那里是著名的度假胜地，拥有高端购物、餐饮和夜生活。向西则是埃斯特波纳，一个迷人的海滨小镇，提供了更多海滩和休闲选择。其内陆位置，距离海岸线约7公里，海拔174米，使其比直接沿海的区域更为安静，同时仍能方便地前往海滩。与邻近的沿海城镇相比，贝纳哈维斯以其高尔夫球场和自然风光而闻名，提供了一种更为宁静、私密的生活方式，但其优越的地理位置确保了与主要城市和基础设施的良好连接。该地区的中位数收入（€16,450）反映了其相对富裕的居民构成。
该公寓的地理位置在提供宁静环境的同时，也要求一定的出行规划。距离最近的海滩（Playa del Saladillo）约6.9公里，驾车约需15-20分钟。前往马拉加机场（AGP）的距离约为48公里（飞行距离），实际车程可能在45-60分钟左右，取决于交通状况。最近的超市和药房距离项目仅约300-400米，极为便利。距离医院约6.7公里，可满足紧急医疗需求。高尔夫爱好者将非常满意，多个知名球场近在咫尺，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里），方便随时享受挥杆的乐趣。对于电动汽车用户，296米处就设有充电桩。马贝拉的购物中心、餐厅和国际学校（如Estepona的国际学校，5.8公里）也都在短途车程范围内，使得享受大都市的便利设施成为可能。公共交通的选择非常有限，仅有1条公交线路和1个站点，因此，强烈建议住户拥有一辆汽车以确保日常通勤和周边探索的便利性。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区受益于地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季平均气温在11°C左右，夏季则可达26°C。每年平均有3846小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。虽然项目位于内陆，海拔174米，但距离海岸不远，海风的调节作用使得夏季不会过于炎热，而冬季则相对温和。这里的年平均降雨量适中，主要集中在秋冬季节。由于地处山区，该地区可能比沿海地区有更显著的温差变化，尤其是在夜间。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时，可以享受海水的乐趣。该地区地形多变，有山地也有丘陵，为徒步和自然探索提供了多样化的环境。整体而言，该地区的气候条件非常有利于享受户外生活方式，尤其是对于喜爱阳光和温和气候的人们。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管项目本身位于内陆，距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约6.9公里，但周边地区提供了丰富的海滩和休闲选择。这些海滩通常拥有细软的沙滩和清澈的海水，是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。除了海滩，该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名。项目附近就有多个顶级高尔夫目的地，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的挥杆机会。此外，该地区还设有多个体育中心，包括市政体育馆（Pabellon Municipal de Deportes，0.6公里）和市政游泳池（Piscinas Municipales，1.0公里），满足了居民对各种体育活动的需求。对于喜欢户外活动的居民，周边也有一些观景点（如Mirador del Tajo del Novio，0.5公里）和自然步道。距离著名的Puerto Banús（8.7公里）码头也不远，那里汇集了高端商店、餐厅和游艇。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于安达卢西亚地区，是马拉加省内一个独特的地理位置。它坐落在繁华的黄金海岸（Costa del Sol）腹地，介于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和内陆城市龙达（Ronda）之间。这种地理位置使其既能享受海岸线的便利，又能体验山区的宁静。距离东部的马贝拉仅约15-20分钟车程，那里是著名的度假胜地，拥有高端购物、餐饮和夜生活。向西则是埃斯特波纳，一个迷人的海滨小镇，提供了更多海滩和休闲选择。其内陆位置，距离海岸线约7公里，海拔174米，使其比直接沿海的区域更为安静，同时仍能方便地前往海滩。与邻近的沿海城镇相比，贝纳哈维斯以其高尔夫球场和自然风光而闻名，提供了一种更为宁静、私密的生活方式，但其优越的地理位置确保了与主要城市和基础设施的良好连接。该地区的中位数收入（€16,450）反映了其相对富裕的居民构成。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL573516
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳哈维斯区域内的其他项目相比，如Marbella Club Hills Phase 2（起价84万欧元）和Azurean Marbella（起价69.9万欧元），本项目的起价96.5万欧元，处于相对较高的价格区间。这可能与其更大的居住面积（227平方米）和更宽敞的露台（173平方米）有关，同时也反映了其已完工的状态和优越的社区位置（Los Flamingos Golf Resort）。Solenne项目（起价99万欧元）的价格与其相当，但项目细节和具体位置可能有所不同。总体而言，贝纳哈维斯地区的高端房产价格普遍较高，这得益于其优越的地理位置、高尔夫设施、自然风光和马贝拉的邻近性。本项目的独特性在于其已完工的即时入住条件，以及其宽敞的户外空间，这对于寻求特定生活方式的买家而言，可能物有所值。与沿海项目相比，贝纳哈维斯提供的更多是宁静的山区环境和高尔夫景观，而非直接的海滩通道，这一定位吸引的是更偏爱此类生活方式的特定客户群体。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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