Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια γραφική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για το ορεινό τοπίο και την εγγύτητά της στην ακτή. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Benahavís, το ακίνητο περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, προσφέροντας απομονωμένη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως αεροδρόμια και παραλίες, εξασφαλίζει πρακτική συνδεσιμότητα, ενώ η τοπική υπαίθρου υπόσχεται ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με επαρκή χώρο και σύγχρονες παροχές. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με μια ευρύχωρη βεράντα, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για εργασία ή ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή χρήσης. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποφύγουν τις αναμονές που συνδέονται με την κατασκευή, επιτρέποντας την ταχεία απόλαυση του νέου τους σπιτιού.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας, ούτε ιδιωτική πισίνα. Επίσης, η εγγύτητα σε κύριους δρόμους ή θορυβώδεις περιοχές δεν αποτελεί χαρακτηριστικό αυτής της ήρεμης τοποθεσίας, και η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων λόγω των τεσσάρων υπνοδωματίων και των τριών μπάνιων, προσφέροντας άνετο χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία του σε ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα, κοντά σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και διεθνή σχολεία, το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε ανέσεις. Επιπλέον, η μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με τον ήλιο του απογεύματος (νοτιοδυτικός προσανατολισμός), προσφέρει έναν ελκυστικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς παράδοση σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για άμεση μετακόμιση, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση (Excellent Condition) και είναι πλήρως επιπλωμένο (Fully Fitted Kitchen), με εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) για βέλτιστη οργάνωση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη τζακούζι (Jacuzzi) προσθέτει στοιχείο πολυτέλειας. Η δυνατότητα οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποστηρίζει σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας. Η κατοικία επωφελείται επίσης από μια καλυμμένη βεράντα (Covered Terrace) και μια ξεχωριστή ιδιωτική βεράντα (Private Terrace), καθώς και από δωμάτιο αποθήκευσης (Storage Room) και χώρο πλυντηρίου (Utility Room). Η παρουσία ανελκυστήρα (Lift) βελτιώνει την προσβασιμότητα εντός του κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 965.000 €, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Benahavís. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη επιφάνεια των 227 m² και την ποιότητα κατασκευής, καθώς και την ελκυστική τοποθεσία του εντός του Los Flamingos Golf Resort. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή του για αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση ή επένδυση χωρίς αναμονή.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι ένα ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Με έκταση 145 τετραγωνικών χιλιομέτρων και υψόμετρο 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και πολιτιστικής κληρονομιάς. Ο πληθυσμός της ανέρχεται σε 9.472 κατοίκους (2025), με σημαντική τουριστική υποδομή που περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αν και ήρεμη, κοινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, με δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες. Οι 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, υπογραμμίζουν την επάρκεια των καθημερινών ανέσεων.
Η ζωή στην Benahavís, σε αυτό το διαμέρισμα, σημαίνει απόλαυση της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Η γειτονιά, μέρος του Los Flamingos Golf Resort, προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα σε ένα περιφραγμένο συγκρότημα. Η κοντινή απόσταση (4.0 km) από σούπερ μάρκετ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο (6.7 km) και το φαρμακείο (362 m) παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υπόσχεται ευκαιρίες για γαστρονομικές απολαύσεις. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά γυμναστήρια και πισίνες, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτή η τοποθεσία στην Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα τουριστικά θέρετρα. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του ακινήτου, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και κοντά σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια στρατηγικά τοποθετημένη κοινότητα που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ των παράκτιων θερέτρων και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, ενώ παράλληλα παραμένει σε λογική απόσταση από τη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και την ιστορική πόλη της Ρόντα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, έχοντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένας καθοριστικός παράγοντας, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, ενώ η Μαρμπέγια είναι προσβάσιμη με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), η Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και η El Higueral Golf (3.1 km), είναι ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε μία γραμμή και μία στάση, καθιστώντας την οδήγηση απαραίτητη για την καθημερινή μετακίνηση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια, με το προσβάσιμο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η τοποθεσία στην ενδοχώρα, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, τονίζει την επαφή με τη φύση. Η νότια-δυτική και δυτική έκθεση του διαμερίσματος υπόσχεται απολαυστικά ηλιοβασιλέματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες, με την Playa del Saladillo να απέχει μόλις 6.9 χιλιόμετρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta (1.9 km) και η Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, οι δημόσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή στη θάλασσα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια στρατηγικά τοποθετημένη κοινότητα που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ των παράκτιων θερέτρων και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, ενώ παράλληλα παραμένει σε λογική απόσταση από τη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και την ιστορική πόλη της Ρόντα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, έχοντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL573516
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000) και το Azurean Marbella (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, που αντανακλά την έκταση (227 m²), τον αριθμό των δωματίων (4 υπνοδωμάτια) και την τοποθεσία του εντός ενός αναγνωρισμένου θέρετρου γκολφ. Το Solenne, με τιμή εκκίνησης €990.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας στην περιοχή. Η Benahavís γενικά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, πολυτέλεια και στενή σχέση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και εμπορική ακτογραμμή. Η τιμή των €965.000 για αυτό το διαμέρισμα ευθυγραμμίζεται με την παροχή ενός ολοκληρωμένου ακινήτου με εκτεταμένες βεράντες και θέα, προσφέροντας αξία μέσω του χώρου και των παροχών, παρά τη σχετικά μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
