تقع هذه الفيلا الفاخرة الجديدة في منطقة بينهافيس الهادئة، وهي مثال للرفاهية المعاصرة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء منها في مايو 2025، وتتميز بتصميم معماري مبتكر يجمع بين المساحات الواسعة والتقنيات المتطورة. توفر الفيلا مزيجًا من الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية الراقية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمسكن لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا. يوفر موقعها المنعزل بيئة هادئة وريفية، مع بقاء مراكز حضرية رئيسية ومرافق ترفيهية على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. هذا المزيج يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
تم تصميم الفيلا لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك 6 غرف نوم بحمامات داخلية، وأماكن معيشة متعددة الاستخدامات، ومطبخ مجهز بالكامل، بيئة مثالية للترفيه العائلي والضيوف. كما أن مرافق العافية مثل السبا والساونا تساهم في تجربة معيشة متكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا الجديدة في مايو 2025. تتميز بتصميم حديث يركز على الأداء وكفاءة الطاقة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متقدمة. يشير وضع 'مكتمل' إلى جاهزية العقار للسكن الفوري، مما يزيل أي انتظار متعلق بالبناء.
لا توفر هذه الفيلا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو وسائل النقل العام القريبة. كما أن موقعها الريفي يتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي. لا توجد مرافق تجارية أو خدمات ترفيهية واسعة النطاق داخل الفيلا نفسها، بل تعتمد على محيطها لتلك الاحتياجات.
Ref: VL189266
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر في بيئة هادئة ومنعزلة، مع تفضيل للخصوصية والمساحات الواسعة. تناسب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الترفيهية المتكاملة مثل السبا والمسبح. كما أنها مثالية لمن يمارسون رياضة الجولف، نظرًا لقربها من العديد من ملاعب الجولف الراقية. يمكن أن تكون هذه الفيلا أيضًا خيارًا جيدًا كمنزل ثانٍ للعطلات أو كمنزل دائم لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح وفاخر بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية والترفيهية. الأفراد الذين يقدرون التكنولوجيا الحديثة في المنزل، مثل أنظمة المنزل الذكي والتدفئة تحت الأرض، سيجدون هذه الفيلا جذابة.
تتميز هذه الفيلا بمستوى عالٍ من جودة التشطيبات والتفاصيل الهندسية. يظهر ذلك في استخدام مواد فاخرة مثل الحجر الإندونيسي الطبيعي في تكسية المسبح، الذي يساهم أيضًا في تنقية المياه. تشمل المرافق الداخلية نظام تكييف الهواء (ساخن وبارد)، تدفئة مركزية، تدفئة تحت الأرضية (بما في ذلك في الحمامات)، ومدفأة زجاجية كعنصر جمالي وعملي. تضمن نوافذ الأرضية حتى السقف والمواد عالية الجودة إحساسًا بالفخامة والمتانة. كما أن نظام المنزل الذكي المتقدم، المدعوم بألواح الطاقة الشمسية لتحقيق كفاءة طاقة من الفئة A، يعكس التزامًا بالراحة والاستدامة. يشمل التصميم الداخلي مصعدًا، غرف نوم بحمامات داخلية، مطبخ مجهز بأجهزة ممتازة، وتشطيبات دقيقة في جميع أنحاء المسكن، مما يؤكد على الاهتمام بالتفاصيل.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع 4,000,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار الكبير (1038 مترًا مربعًا من مساحة البناء على قطعة أرض تبلغ 1890 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (6 غرف نوم و 8 حمامات)، والموقع المتميز في منطقة بينهافيس، بالإضافة إلى التشطيبات الفاخرة والمرافق المتكاملة مثل المسبح الخاص، السبا، الساونا، والمصعد. نظرًا لكونها عقارًا واحدًا بسعر محدد، فإن مفهوم 'من' يتغير إلى سعر ثابت، مما يشير إلى استثمار كبير في عقار فريد من نوعه. لا تتوفر خيارات أخرى بأسعار مختلفة أو عدد غرف نوم أقل لهذا المشروع تحديدًا.
تُعد هذه الفيلا الفاخرة الواقعة في بينهافيس ملاذاً هادئاً يوفر تجربة معيشية راقية. تقع في منطقة مرتفعة تطل على المناظر الطبيعية الخلابة، وتوفر الفيلا مساحة واسعة تبلغ 1038 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات، مما يضمن الخصوصية والراحة. تتميز التصميمات الداخلية بأسقف مزدوجة الارتفاع ونوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي وربط المساحات الداخلية بالحدائق المحيطة. توفر الفيلا 6 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة ومطبخ عصري مجهز تجهيزًا كاملاً. في الطابق السفلي، توجد منطقة مخصصة للترفيه والعافية تشمل قبو نبيذ، سبا خاص، وساونا فنلندية وتركية، بالإضافة إلى جناح مستقل للموظفين. الحدائق الخارجية مجهزة بمسبح لا متناهي جذاب مع شلال، يضيف لمسة جمالية إلى المساحة الخارجية مع الحفاظ على استدامة المياه. هذه البيئة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل.
تقع الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة توفر بيئة ريفية خلابة مع قرب نسبي من المرافق الحضرية. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 4 كيلومترات، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا بالسيارة. يوجد 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن قربها من 3 بنوك وصيدلية واحدة (تبعد 362 مترًا) يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. المدينة نفسها تضم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من هدوء المنطقة، فإنها توفر بيئة اجتماعية نشطة مع 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى نشاط سياحي مستمر.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في منطقة بينهافيس، على مقربة من ملاعب الجولف ومناطق سكنية راقية. تشير المسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمطار إلى سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة ومنعزلة.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. إنها بلدة جبلية تقع بين المراكز الحضرية الرئيسية ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى مدن مثل ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها، وإستي بونا، التي تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة. كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الأخرى في الأندلس، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي.
توفر الفيلا موقعًا يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع على بعد 6.9 كيلومترات تقريبًا من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديللو. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. يبعد أقرب سوبر ماركت 4 كم، ومستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. لمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يعزز خيارات التنقل المستدام.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة تصل إلى 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة ويساهم في جو معتدل. تقع بينهافيس في منطقة جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة بعيدًا عن الساحل المباشر، مع مساحة تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا تتيح استكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة جبلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديللو، على بعد حوالي 7 كيلومترات. لمحبي الجولف، المنطقة غنية بالملاعب الراقية؛ تقع La Zagaleta Country Club على بعد 1.8 كم، و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 1 كيلومتر، بما في ذلك الملاعب البلدية والمسابح. يمكن الوصول إلى الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.7 كيلومترات، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. إنها بلدة جبلية تقع بين المراكز الحضرية الرئيسية ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى مدن مثل ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها، وإستي بونا، التي تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة. كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الأخرى في الأندلس، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
تقع هذه الفيلا في بينهافيس، وهي منطقة تشتهر بالعقارات الفاخرة والمناظر الطبيعية الهادئة، وتتميز بأسعارها التي تعكس هذا التميز. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل 'فيلا سوليس' (بدءًا من 3,900,000 يورو) و 'فيلات أزهار ريال' (بدءًا من 3,750,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (4,000,000 يورو) يضعها في الفئة العليا من حيث الحجم والمواصفات. تتميز بينهافيس عن المناطق الساحلية المباشرة مثل ماربيا أو إستي بونا بتركيزها على الهدوء والخصوصية، مع توفير سهولة الوصول إلى البنية التحتية الفاخرة التي تشتهر بها كوستا ديل سول. بينما توفر المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمرافق الحيوية، تقدم بينهافيس تجربة حياة مختلفة تركز على الطبيعة، ملاعب الجولف، والمساحات الواسعة، مما يجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الباحثين عن هذا المزيج الفريد. أسعار العقارات في هذه المنطقة تميل إلى أن تكون مرتفعة نظرًا للطلب على المنازل الفاخرة في مواقع مميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
