关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝纳维斯（Benahavís）的山丘地带，远离海岸喧嚣，提供了一个宁静的居住环境。尽管地理位置相对内陆，但通过公路网络，它与沿海的主要城镇和度假区紧密相连，方便居民享受海岸的便利设施与山区的宁静。
该别墅的设计旨在满足对空间、舒适度和高端设施有较高要求的居住者。拥有宽敞的室内外空间、多个套房卧室、先进的家庭自动化系统以及健康休闲设施，非常适合大家庭、经常接待客人的家庭或寻求奢华生活方式的个人。
此项目为新建别墅，已于2025年5月竣工。这意味着所有建筑、装修和设施均采用最新标准和技术。作为全新住宅，买家无需担心前任业主的维护问题，可以直接入住并享受现代化的居住体验。
该项目主要面向寻求大型、豪华住宅的买家。对于预算有限、偏爱紧凑型住宅或需要靠近海滩第一线的买家，此项目可能不太适合。此外，由于其内陆位置，步行可达的公共交通和生活便利设施相对有限，拥有私家车是必要的。
Ref: VL189266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求极致奢华、宽敞空间和高度私密性的国际买家。如果您是一位高净值人士，拥有大家庭，或者经常邀请亲朋好友来访，那么这栋拥有六间套房卧室的别墅将能舒适地容纳所有人。对于高尔夫爱好者来说，项目毗邻多个顶级高尔夫球场，是理想的居所。此外，如果您偏爱宁静的山区环境，但又不愿放弃靠近繁华海岸城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）便利生活的便利性，那么这里是绝佳的选择。别墅先进的家庭自动化系统、能源效率（A级）和可持续设计，也吸引着那些注重现代科技和环保理念的买家。项目已于2025年5月完工，意味着您可以立即入住，无需等待，享受新房带来的所有优势。
该别墅的建筑和装修体现了高标准的工艺和精选的材料。其建筑面积达1038平方米，分布在三个楼层，设计注重空间感和自然采光，拥有挑高的天花板和落地窗。别墅配备了全套的现代便利设施，包括电梯、地暖系统（包括浴室）、中央空调（冷暖）、智能家居系统，可轻松控制灯光、温度和安防。厨房采用开放式设计，配备高端电器。室内装饰风格现代而优雅，例如采用天然印度石材覆盖的无边泳池，不仅美观且具有天然净化水质的功能。此外，还设有酒窖、私人水疗中心、芬兰和土耳其桑拿房，以及可供安装健身房的空间。能源效率被评为A级，并配备太阳能电池板，体现了对可持续性的关注。玻璃设计的壁炉增添了温馨氛围，并作为视觉焦点。
该别墅的起始价格为400万欧元，且目前仅此一处房源。其定价反映了其在贝纳维斯（Benahavís）高端地段的优越位置、宽敞的占地面积（1890平方米）、巨大的建筑面积（1038平方米）以及包含6间套房卧室、8间浴室、私人泳池、电梯、家庭自动化系统等一系列高端配置。由于是独栋别墅且已完工，其价格相对固定，没有因不同户型或楼层而产生的价格差异，但可能存在基于最终装修选择或附加服务的价格调整空间。
项目所在的贝纳维斯（Benahavís）地区以其优美的自然风光和宁静的山区环境而闻名，但同时又紧邻马贝拉（Marbella）等繁华的海岸度假区。该别墅位于Paraíso Alto，一个以高端住宅和高尔夫球场闻名的区域。居住在这里，您可以享受乡村的宁静与自然，清晨醒来，也许能听到鸟鸣，远眺山景；午后，可以在私人花园或泳池放松；傍晚，则可驱车前往附近的餐厅或海滩享受悠闲时光。别墅自身配备了先进的家庭自动化系统、室内恒温泳池、桑拿房等设施，为您打造了一个集舒适、健康与娱乐于一体的私人绿洲。周边的14家餐厅、1家药店和3家银行，以及不到1公里的体育中心，满足了日常生活的基本需求。
项目所在地贝纳维斯（Benahavís）以其独特的地理位置而闻名，它坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里，海拔174米。这里融合了山区小镇的宁静与沿海地区的活力。平均气温在11°C至26°C之间，年平均降雨量和充足的日照（年均3846小时）造就了宜人的气候。虽然公共交通选择有限（仅1条公交线路和1个站点），但对于大多数居民而言，拥有一辆汽车是必需的，这使得前往4公里外的超市、6.7公里外的医院或296米外的电动车充电桩等日常设施变得便捷。周边2公里半径内有14家餐厅、1所学校、1家药店和3家银行，为日常生活提供了便利。每年34个本地节日也为当地社区增添了文化色彩。
此地图展示了贝纳维斯（Benahavís）别墅的地理位置。地图标示了项目与周边主要城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）、关键设施（如机场、海滩）以及休闲场所（如高尔夫球场）的相对距离，帮助潜在买家直观了解其位置和可达性。
贝纳维斯（Benahavís）位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省，地处著名的“黄金海岸”腹地。它战略性地坐落在海岸线与内陆山区之间，距离马贝拉（Marbella）仅7公里，距离埃斯特波纳（Estepona）也只有短暂车程。这种地理位置使其既能享受到山区宁静的自然环境，又能便捷地接触到沿海地区丰富的旅游、商业和娱乐资源。距离马拉加机场约48公里，为国际交通提供了便利。该地区以其高尔夫球场、高品质住宅和独特的山村风情而闻名，是寻求高品质生活方式的理想选择。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，距离直布罗陀机场（GIB）约49公里，为国际出行提供了便利。对于海滩爱好者，最近的海滩如Playa del Saladillo和Playa Isdabe距离别墅约6.9至7.0公里。周边高尔夫资源丰富，1.9公里内就有La Zagaleta Country Club，2.6公里内有Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf。生活便利设施方面，4公里内有超市，6.7公里内有医院，362米内就有药房。此外，0.6公里内有市政体育馆，0.8公里有市政健身房，1.0公里有市政游泳池。最近的EV充电桩距离仅296米。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）地区年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在11°C至26°C之间，为户外活动提供了舒适的环境。该地区享有充足的阳光，年均日照时间高达3846小时，这使得地中海式的生活方式得以充分体现。虽然不是直接临海，但距离海岸仅7公里，使得居民可以轻松享受海风和海滨活动。该地区的海拔为174米，提供了开阔的视野，同时避免了纯粹的海滨地区可能出现的极端气候。对于游泳爱好者，4个月的温暖季节（水温≥20°C）适合在泳池或海边畅游。山区地形也提供了徒步和探索自然风光的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管贝纳维斯（Benahavís）本身是一个内陆的山区城镇，但距离海岸仅7公里，使得居民可以方便地前往多个海滩。Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩距离别墅仅7公里左右，提供阳光、沙滩和海水浴的休闲场所。对于高尔夫爱好者，该地区堪称天堂，1.9公里内就有La Zagaleta Country Club，2.6公里内有Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，提供了世界级的挥杆体验。此外，0.5公里内的Mirador del Tajo del Novio和1.0公里内的Mirador de la Charca de los Tubos等观景点，提供了欣赏周边自然风光的绝佳视角。0.6公里内的Pabellon Municipal de Deportes等体育设施，也满足了居民日常运动健身的需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省，地处著名的“黄金海岸”腹地。它战略性地坐落在海岸线与内陆山区之间，距离马贝拉（Marbella）仅7公里，距离埃斯特波纳（Estepona）也只有短暂车程。这种地理位置使其既能享受到山区宁静的自然环境，又能便捷地接触到沿海地区丰富的旅游、商业和娱乐资源。距离马拉加机场约48公里，为国际交通提供了便利。该地区以其高尔夫球场、高品质住宅和独特的山村风情而闻名，是寻求高品质生活方式的理想选择。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与周边其他地区的别墅项目相比，贝纳维斯（Benahavís）的这座项目展现出其独特性。例如，与直接位于海滨的房产相比，该项目提供了更宁静的山区环境和更广阔的视野，同时距离海滩也仅有7公里。在价格方面，400万欧元起的价格使其属于该地区的高端市场。与同区域的其他豪华别墅如Villa Solis（约390万欧元）、Zoe Luxe（约325万欧元）和Villa Azahar Real（约375万欧元）相比，该项目在建筑面积和卧室数量上（6间卧室）提供了相当的价值，尤其是在其已完工的状态下。项目强调的A级能源效率和可持续能源（太阳能电池板）是其在市场上的一个亮点，这在较早开发的区域可能不那么普遍。此外，其先进的智能家居系统和健康设施（如私人水疗、桑拿）也提升了其竞争力。虽然马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）等城市提供了更多的城市便利设施和公共交通选项，但贝纳维斯（Benahavís）项目专注于提供一种更为私密、宁静且与自然和谐共处的生活方式，同时保持了对主要旅游和商业中心的良好可达性。
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