Questa residenza di lusso si trova nell'esclusivo contesto di Benahavís, una località rinomata per la sua tranquillità e la bellezza naturale, pur mantenendo un accesso agevole alle principali comodità. Progettata per offrire un'esperienza abitativa senza pari, questa villa rappresenta l'apice del design moderno e del comfort, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante. La proprietà promette uno stile di vita raffinato, con spazi ampi e finiture di alta qualità, ideale per chi cerca esclusività e serenità nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, a breve distanza dalla costa, la villa gode di una posizione privilegiata all'interno del comune di Benahavís. L'ambiente circostante è caratterizzato da una natura rigogliosa e da una generale quiete, offrendo un rifugio dalla frenesia urbana pur rimanendo strategicamente posizionata rispetto ai centri di interesse.
La proprietà è stata concepita per soddisfare le esigenze di una clientela alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort elevato e un'estetica contemporanea. Offre configurazioni ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, con particolare attenzione alla privacy e al benessere individuale.
L'immobile è una nuova costruzione, completata nel maggio 2025. L'approccio progettuale combina architettura innovativa e tecnologie all'avanguardia, garantendo elevati standard costruttivi e un'efficienza energetica di classe A. La villa è pronta per essere abitata, offrendo finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata a servizi commerciali o trasporti pubblici diretti, rendendo l'automobile un mezzo indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Non è una soluzione adatta a chi predilige uno stile di vita completamente scollegato dall'uso di un veicolo privato, né a chi cerca un contesto abitativo più denso di servizi a portata di mano.
Ref: VL189266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per acquirenti che ricercano una proprietà di altissimo livello, dotata di ogni comfort e finitura, in un contesto di relativa tranquillità ma strategicamente posizionata. È una scelta appropriata per chi desidera una residenza principale o secondaria dove la privacy e lo spazio sono prioritari, magari per una famiglia estesa o per coloro che amano intrattenere ospiti. La completezza delle dotazioni, come la spa, la cantina vini e l'ascensore, la rende adatta a chi apprezza il benessere e la comodità quotidiana. La vicinanza a prestigiosi campi da golf e la facilità di accesso ai servizi di Marbella e Puerto Banús la rendono ideale per professionisti o appassionati di sport che desiderano combinare vita attiva e relax in un ambiente esclusivo.
La villa si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle tecnologie impiegate. Gli interni sono caratterizzati da soffitti a doppia altezza e ampie vetrate a tutta altezza, che massimizzano l'illuminazione naturale e la connessione con l'esterno. Le 6 camere da letto sono tutte en-suite, progettate con uno stile raffinato. La zona giorno open-space è versatile, mentre la cucina è all'avanguardia con elettrodomestici premium. Il piano inferiore ospita una vera oasi di relax con cantina vini, spa privata, saune finlandese e turca, oltre a un appartamento per il personale e uno spazio predisposto per una palestra. Esternamente, la piscina a sfioro con cascata, rivestita in pietra indonesiana, aggiunge un tocco di lusso e funzionalità ecologica. La proprietà include ascensore, lavanderia, dispensa, spogliatoio indipendente, stanza per gli ospiti e garage per 3 veicoli. La domotica avanzata, l'aria condizionata (calda e fredda), il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e un sistema di videocitofono digitale completano l'offerta di comfort. Un camino di design funge da elemento decorativo e fonte di calore. L'efficienza energetica di classe A è supportata da pannelli solari.
La villa è proposta con un prezzo di €4.000.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Al momento, questo rappresenta l'unico prezzo di listino disponibile per questa specifica proprietà, indicando una offerta esclusiva. La tipologia abitativa, con 6 camere da letto e 8 bagni, su una superficie costruita di 1038 m² e un lotto di 1890 m², giustifica tale posizionamento di prezzo. Non sono al momento specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo che l'offerta sia per la villa completa così come descritta.
Benahavís si presenta come un affascinante 'pueblo' spagnolo, incastonato tra le montagne e la costa, a pochi chilometri dal Mar Mediterraneo. La sua posizione strategica, tra Marbella ed Estepona, la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra la quiete della vita rurale e la vicinanza alle vivaci località turistiche. Il comune, esteso su 145 km², offre un ambiente ideale per godere del clima mite andaluso, con temperature medie che oscillano tra gli 11°C e i 26°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. La vita quotidiana a Benahavís è caratterizzata da un ritmo più rilassato, pur beneficiando di una buona concentrazione di ristoranti (14 entro 2 km), scuole e servizi essenziali come farmacie e banche. La presenza di numerosi hotel e posti letto turistici indica un certo dinamismo, mentre la vasta area del comune suggerisce ampi spazi naturali e aree meno densamente popolate, perfette per chi apprezza la tranquillità e la privacy.
Vivere a Benahavís, in particolare in aree residenziali come Paraíso Alto, significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza alle pulsanti località della Costa del Sol. La località è nota per essere un 'pueblo' pittoresco, ma la sua estensione territoriale e la presenza di urbanizzazioni esclusive offrono diverse sfaccettature. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort posiziona la proprietà in un contesto privilegiato per gli appassionati di questo sport. Allo stesso tempo, la costa con le sue spiagge e le infrastrutture di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in circa 7 km (spiagge) e 8.7 km (marina). Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 4 km, mentre una farmacia e un pronto soccorso sono più vicini (362m e 6.7km rispettivamente). L'ambiente circostante offre viste panoramiche, grazie all'altitudine di 174m sul livello del mare, e beneficia di un clima mediterraneo temperato.
La mappa illustra la posizione strategica di Benahavís all'interno della Costa del Sol occidentale. Evidenzia la sua prossimità alla costa mediterranea, alle città principali come Marbella ed Estepona, e ai numerosi campi da golf che caratterizzano questa area. La localizzazione interna offre un quadro delle distanze dai principali punti di interesse e infrastrutture.
Benahavís si colloca geograficamente come un punto di congiunzione tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona, ma possiede una forte identità propria come 'pueblo' montano. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vicinanza alle comodità e al glamour di Marbella (circa 7 km dalla costa di Marbella), inclusa Puerto Banús con la sua esclusiva marina e negozi di lusso, e allo stesso tempo di godere della relativa tranquillità che offre una zona più interna. Estepona, con il suo centro storico rinnovato e le sue spiagge, è altrettanto facilmente accessibile. La presenza di campi da golf di fama mondiale, come La Zagaleta, sottolinea l'esclusività della zona. La regione circostante è nota per il suo stile di vita mediterraneo, caratterizzato da un clima favorevole e da un'ampia gamma di attività ricreative e culturali.
La villa si trova in una posizione strategica per accedere a diverse infrastrutture e servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono a circa 7 km di distanza. Per gli amanti del golf, i prestigiosi campi di La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort e El Higueral sono a distanze comprese tra 1.9 e 3.1 km. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente in 4 km e 362 metri. Per un'assistenza sanitaria più completa, un ospedale si trova a 6.7 km. La marina di Puerto Banús, con i suoi negozi e ristoranti esclusivi, è a 8.7 km. Le scuole internazionali, come quella di Estepona, si trovano a 5.8 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a soli 296 metri, evidenziando una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute alla sua altitudine (174m s.l.m.), che contribuisce a medie annue di 18.3°C. Le temperature variano stagionalmente, con inverni miti (11°C) ed estati piacevolmente calde (26°C). La regione è baciata da un soleggiamento eccezionale, con circa 3.846 ore di sole all'anno, tra le più alte in Europa. Questo si traduce in un lungo periodo in cui godere delle attività all'aperto, compreso un notevole 'zwemseizoen' di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione collinare, pur essendo vicina alla costa, offre un paesaggio caratterizzato da verdi valli e montagne, con ampi spazi naturali che invitano all'esplorazione e al relax, lontani dalla densità urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono a circa 7 km, rinomate per la loro qualità e i servizi offerti, spesso con certificazione 'Blue Flag'. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso, con ben tre campi di alto livello a meno di 3.1 km: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). La località di Benahavís stessa vanta diverse strutture sportive comunali, tra cui palestre, piscine e campi, a pochi passi dalla proprietà (come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km). La vicinanza alla marina di Puerto Banús (8.7 km) apre le porte a sport acquatici e nautici, arricchendo ulteriormente l'offerta di svago e tempo libero nella regione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si colloca geograficamente come un punto di congiunzione tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona, ma possiede una forte identità propria come 'pueblo' montano. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vicinanza alle comodità e al glamour di Marbella (circa 7 km dalla costa di Marbella), inclusa Puerto Banús con la sua esclusiva marina e negozi di lusso, e allo stesso tempo di godere della relativa tranquillità che offre una zona più interna. Estepona, con il suo centro storico rinnovato e le sue spiagge, è altrettanto facilmente accessibile. La presenza di campi da golf di fama mondiale, come La Zagaleta, sottolinea l'esclusività della zona. La regione circostante è nota per il suo stile di vita mediterraneo, caratterizzato da un clima favorevole e da un'ampia gamma di attività ricreative e culturali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís si posiziona come una destinazione privilegiata per chi cerca residenze di lusso, distinguendosi per la sua offerta di ville esclusive e la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, come le zone più urbanizzate di Marbella o le località più turistiche come Torremolinos, Benahavís offre un'esperienza più incentrata sulla privacy e sulla tranquillità, pur mantenendo un accesso rapido ai servizi. Le ville in questa zona tendono ad avere metrature generose e terreni ampi, riflettendo un focus sull'esclusività e sullo spazio verde. Ad esempio, 'Villa Solis' (a partire da €3.900.000) e 'Villa Azahar Real' (a partire da €3.750.000) presentano prezzi e caratteristiche comparabili, suggerendo un mercato consolidato per proprietà di alto profilo. 'Zoe Luxe' (a partire da €3.250.000) potrebbe rappresentare un'opzione leggermente più accessibile pur mantenendo un alto standard. La principale differenza rispetto alle proprietà direttamente sulla costa risiede nell'ambiente: Benahavís offre viste sulle montagne e una maggiore immersione nella natura, mentre le proprietà costiere enfatizzano l'accesso diretto al mare e alle spiagge. La presenza di una spa interna, una piscina privata e un'ampia superficie abitativa di oltre 1000 m² in questo progetto, con un prezzo di €4.000.000, lo colloca nella fascia più alta e completa dell'offerta residenziale di lusso nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
