立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この立地は、自然の静けさと、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の賑わいの両方へのアクセスを提供します。遮るもののない景観と、緑豊かな環境が、この物件の魅力の一部となっています。
広大な敷地とゆとりのある間取りは、大家族やゲストをもてなすのに適しています。最新の設備、スパ、ワインセラーなどのレジャー施設は、質の高いライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。スマートホームシステムとエネルギー効率の高さは、快適で持続可能な生活をサポートします。
この物件は新築で、2025年5月に完成予定です。最新の建築基準とデザインを取り入れており、エネルギー効率ラベルAを取得しています。現代的な建築技術と高品質な素材が使用されており、購入者は最新の設備と洗練された内装を期待できます。
この物件は、都市部から離れた丘陵地に位置するため、日々の移動には自動車が不可欠です。また、公共交通機関の利用は限定的です。海やビーチまでは一定の距離があり、徒歩でのアクセスは困難です。価格帯は高級物件に属するため、予算に制約のある購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL189266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な居住空間とプライベートな環境を求める個人や家族に適しています。6つのベッドルームと8つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える人々にとって十分なスペースを提供します。最新の設備、スパ、ワインセラー、そしてスマートホームシステムは、快適で便利な生活を重視する居住者にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、国際学校が近いため、お子様の教育を考慮する家族にとっても適しています。持続可能性に配慮したエネルギー効率の高い設計（エネルギー効率ラベルA）は、環境意識の高い購入者にもアピールするでしょう。この物件は、静かな環境を好みながらも、活気ある都市生活やエンターテイメントへのアクセスを失いたくない、洗練されたライフスタイルを追求する人々にとって、最適な選択肢となります。
この邸宅は、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内にたっぷりと取り込み、開放感あふれる空間を演出します。リビングエリアは、高い天井と広々としたレイアウトが、優雅な雰囲気を醸し出しています。キッチンは最新鋭の設備を備えたオープンキッチンで、料理を楽しむための最高の環境を提供します。各ベッドルームはエンスイートバスルーム付きで、プライバシーと快適性を確保しています。地下階には、ワインセラー、プライベートスパ、フィンランド式・トルコ式サウナが備え付けられており、リラクゼーションのための空間が充実しています。屋外のインフィニティプールは、インドネシア産の天然石で装飾され、その美しさだけでなく、水の自然浄化機能も備えています。エレベーター、ランドリールーム、パントリー、独立したドレッシングルーム、ゲストルーム、そして3台分の駐車スペースを備えたプライベートガレージなど、充実した設備が整っています。スマートホームシステム、床暖房、エアコン（冷暖房）、ビデオインターホンシステムにより、最新の快適性と利便性が提供されます。ガラス張りの暖炉は、空間に暖かさとデザイン性を加えています。
この物件は、400万ユーロから400万ユーロの価格帯で提供されています。この価格は、6つのベッドルームと8つのバスルーム、1,038平方メートルの広々とした建築面積、そして1,890平方メートルの広大な敷地を反映しています。新築物件であり、2025年5月に完成予定です。この高級住宅は、その規模、立地、そして提供されるアメニティを考慮すると、同地域の他の高級物件と比較しても競争力のある価格設定となっています。現時点では、この価格帯での単一の物件のみが利用可能であることを示唆しています。物件の完売状況や、将来的な価格変動については、更なる確認が必要です。
ベナアビスのパラダイソ・アルト地区にあるこの邸宅は、静寂とプライバシーを重視する居住者に最適です。周囲は緑豊かな自然と高級ゴルフコースに囲まれており、穏やかな環境が広がっています。しかし、マルベーリャの活気ある中心部や、プエルト・バヌスのようなエンターテイメントエリアへも車で短時間でアクセス可能です。日中はゴルフや自然散策を楽しみ、夜は洗練されたレストランやナイトライフを満喫するといった、都市と自然のバランスが取れた生活が可能です。また、国際学校が近いため、お子様連れの家族にも適したロケーションと言えます。この地域は、静かな環境でありながらも、必要なインフラやエンターテイメントへのアクセスを確保したいと考える人々に、理想的な居住空間を提供します。
ベナアビスのパラダイソ・アルト地区は、マルベーリャとエステポナの間に位置し、海岸からわずか7kmという、静かで自然豊かな環境にあります。この地域は、緑豊かな丘陵地帯にあり、高級ゴルフコースやプライベートヴィラが点在しています。周辺には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な基本的な施設が整っています。また、スーパーマーケットまでは車で約4分、病院までは約6.7kmと、利便性も確保されています。さらに、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などのスポーツ施設も近接しています。この立地は、静かな環境を求める人々にとって理想的ですが、プエルト・バヌス（8.7km）やマルベーリャの中心部へも車で短時間でアクセスできるため、利便性も兼ね備えています。
この地図は、ベナアビスのパラダイソ・アルト地区にある物件の位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設、そして海岸線へのアクセスポイントが確認できます。この地域は、自然の静けさと、沿岸部の利便性の両方を享受できる立地であることを示唆しています。
ベナアビスは、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置する山岳地帯の町です。海岸から約7kmの距離にありながら、これらの都市へのアクセスが良好です。マラガ空港からは約48km、ジブラルタル空港からは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、国際的なヨットハーバーで有名なプエルト・バヌスがあり、エンターテイメントやショッピングの選択肢も豊富です。
この物件は、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約48kmの距離にあり、車でアクセス可能です。海岸線までは約7kmで、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチへ容易にアクセスできます。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまでは約4kmです。医療サービスも充実しており、最寄りの病院までは約6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数の有名ゴルフコースが近接しているため、絶好のロケーションと言えます。また、EV充電ステーションも約296mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。最寄りの薬局までは約362mです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が11℃から26℃と、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間平均日照時間は3,846時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。 zwemseizoen は約4ヶ月間続き、海水の水温が20℃以上になる時期が長いため、ウォータースポーツやビーチでのリラックスに適しています。標高は174mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。山と海の両方に近いため、多様な自然景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチまで約7kmの距離にあり、容易にアクセスできます。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られています。レクリエーションの面では、周辺に複数のゴルフコースが点在しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが近接しています。また、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス、ジムナシオ・ムニシパル、ピシナ・ムニシパレスなどのスポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。さらに、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）などの展望台からは、周囲の美しい景色を眺めることができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置する山岳地帯の町です。海岸から約7kmの距離にありながら、これらの都市へのアクセスが良好です。マラガ空港からは約48km、ジブラルタル空港からは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、国際的なヨットハーバーで有名なプエルト・バヌスがあり、エンターテイメントやショッピングの選択肢も豊富です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域には、高級物件が複数存在します。例えば、Villa Solis（390万ユーロから）、Zoe Luxe（325万ユーロから）、Villa Azahar Real（375万ユーロから）といった物件が挙げられます。これらの物件と比較すると、本物件は400万ユーロからという価格設定で、6ベッドルーム、8バスルーム、1,038㎡の建築面積と、最も広大な居住空間を提供しています。周辺の類似物件も新築または近年の建設で、同様に高級なアメニティを備えていることが多いですが、本物件は特に広大な敷地と充実したレジャー施設（スパ、サウナ、ワインセラー）が特徴です。ベナアビス地域全体として、ゴルフコースへの近接性、静かな環境、そしてマルベーリャやプエルト・バヌスへのアクセスの良さが共通の魅力となっています。しかし、本物件は、その規模と提供される設備において、この地域の高級物件の中でも際立った存在と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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