Αυτό το πολυτελές νεόδμητο ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την ομορφιά της. Με 1038 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1890 m², προσφέρει ευρυχωρία και ιδιωτικότητα. Η ολοκλήρωσή του αναμένεται τον Μάιο του 2025, με τιμές που ξεκινούν από €4.000.000. Η βίλα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η τοποθεσία αυτή παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άφθονο χώρο και ανέσεις. Οι 6 υπνοδωμάτια en-suite και οι 8 μπάνιοι, σε συνδυασμό με τις εγκαταστάσεις ευεξίας όπως σπα, σάουνα και κελάρι κρασιών, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Μάιο του 2025. Πρόκειται για μια νέα κατασκευή που χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και καινοτόμες τεχνολογίες. Η κατάσταση «gereed» (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και ορισμένες άλλες ανέσεις μπορεί να είναι περιορισμένη σε άμεση ακτίνα. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αρνητικές περιοριστικές παράμετροι πέραν αυτών που είναι εγγενείς στην απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία.
Ref: VL189266
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε κορυφαίες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως έξυπνο σπίτι, σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να έχουν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, αλλά θέλουν να παραμένουν σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή, τις παραλίες και τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Puerto Banús.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδεικνύεται από την ενεργειακή κλάση Α και τη χρήση προηγμένων τεχνολογιών. Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά ύψη οροφών και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Διαθέτει υπερσύγχρονη κουζίνα με premium συσκευές, σύστημα έξυπνου σπιτιού, ανελκυστήρα, κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση (και στα μπάνια) και τζάκι. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως η φυσική πέτρα της Ινδονησίας για την πισίνα, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη βιωσιμότητα. Ο εσωτερικός σχεδιασμός είναι προσανατολισμένος στην άνεση και την αποκλειστικότητα, με 6 en-suite υπνοδωμάτια και ξεχωριστό διαμέρισμα για το προσωπικό.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €4.000.000 και παραμένει σε αυτό το επίπεδο, υποδηλώνοντας μια μοναδική προσφορά στην αγορά. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, καλύπτοντας ένα ευρύχωρο εμβαδόν 1038 m² σε οικόπεδο 1890 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλό άκρο της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι ένα γραφικό χωριό στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Είναι γνωστή για το γαστρονομικό της ενδιαφέρον και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στην έντονη ζωή της ακτογραμμής. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέσες ετήσιες τιμές μεταξύ 11-26°C, και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η αστική πυκνότητα είναι χαμηλή, με 9.472 κατοίκους το 2025, ενώ η τουριστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με 24 ξενοδοχεία.
Η Benahavís, γνωστή ως «η κουζίνα της Costa del Sol», προσφέρει μια γαστρονομική εμπειρία με πολυάριθμα εστιατόρια (14 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφέ (4). Σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 6.7 χιλιόμετρα, ενώ εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν φαρμακείο (1) και τράπεζες (3). Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια/λύκεια, ενώ υπάρχουν και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση (π.χ. 5.8 χλμ). Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με 132 δημόσιες αθλητικές εγκαταστάσεις και 25 αθλητικά κέντρα, που περιλαμβάνουν δημοτικά γυμναστήρια και πισίνες, καθώς και θέατρα και πολιτιστικά κέντρα.
Η Benahavís, τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση, ανάμεσα στις παραθαλάσσιες πόλεις και την ορεινή ενδοχώρα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κύριες υποδομές και τουριστικούς προορισμούς.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο στην ενδοχώρα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Marbella και του Puerto Banús, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην ιστορική πόλη της Ronda και την αγροτική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 48 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Το πλησιέστερο δημόσιο ψυχαγωγικό κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) απέχει 0.6 χλμ, ενώ οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Για ψώνια, η πλησιέστερη αγορά είναι 4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα, με την La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1.8 χλμ. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι παρούσα, με σταθμό φόρτισης σε απόσταση 296 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, με εύρος από 11°C έως 26°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, αν και όχι στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία, με τη γύρω περιοχή να χαρακτηρίζεται από λοφώδη και ορεινά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή παρέχει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, οι οποίες απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή θεωρείται παράδεισος, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων, γυμναστηρίων και πισινών, σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο στην ενδοχώρα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Marbella και του Puerto Banús, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην ιστορική πόλη της Ronda και την αγροτική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 48 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís, η αγορά πολυτελών ακινήτων παρουσιάζει υψηλή ζήτηση, με παρόμοιες επενδύσεις όπως η Villa Solis (από €3.900.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000) να ανταγωνίζονται σε τιμή και ποιότητα. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει με τα 1038 m² εσωτερικού χώρου, μια από τις μεγαλύτερες διαθέσιμες επιφάνειες, και την πλήρη ολοκλήρωση των εγκαταστάσεων ευεξίας, συμπεριλαμβανομένου σπα, σάουνας και κελαριού κρασιών. Σε σύγκριση με την Zoe Luxe (από €3.250.000), η οποία μπορεί να προσφέρει χαμηλότερη αρχική τιμή, αυτή η βίλα εστιάζει σε μεγαλύτερη πολυτέλεια και χώρο. Η τιμή των €4.000.000 τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογημένη από τα χαρακτηριστικά του, την ενεργειακή απόδοση Α και την ολοκληρωμένη κατασκευή, ενώ άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή μπορεί να απαιτούν περαιτέρω ανακαινίσεις ή να προσφέρουν λιγότερες ανέσεις. Η Benahavís γενικότερα προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από τον θόρυβο της πρώτης γραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
