Situado no município de Benahavís, na província de Málaga, este desenvolvimento de luxo representa uma oferta exclusiva de propriedades residenciais de alto padrão. A região é conhecida pela sua paisagem montanhosa e proximidade com a costa, oferecendo um ambiente que combina tranquilidade rural com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer. Com preços a partir de €4.000.000, este projeto destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade e qualidade de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, a uma curta distância da costa e de importantes centros urbanos como Marbella. A localização em Benahavís, uma área conhecida pelas suas paisagens naturais e campos de golfe de renome, proporciona um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade a serviços essenciais e de lazer, embora um veículo seja recomendado para deslocações diárias.
Este projeto responde a necessidades de habitação de alto nível, focando-se em conforto, espaço e acabamentos de luxo. Com áreas generosas e um foco em bem-estar, incluindo spa e sauna, a propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com amplas comodidades e um estilo de vida sofisticado.
A construção deste empreendimento foi concluída, com a data de finalização indicada para maio de 2025. Sendo um projeto de construção nova, beneficia de padrões de construção modernos, eficiência energética e design contemporâneo, oferecendo uma moradia pronta a habitar com as mais recentes especificações.
A propriedade não oferece acesso imediato a transportes públicos extensos, sendo um veículo essencial para a mobilidade. Não se encontra diretamente na linha costeira, implicando uma distância de alguns quilómetros até às praias. A localização mais rural pode significar tempos de deslocação ligeiramente mais longos para certas infraestruturas urbanas.
Ref: VL189266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade destina-se a um comprador que procura uma residência de luxo numa localização tranquila, mas com acesso a comodidades de topo. É ideal para famílias que valorizam o espaço, a privacidade e a qualidade de vida, com um forte interesse em atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos, dada a proximidade a vários campos de golfe e praias. A casa é também uma opção a considerar para quem procura uma segunda residência ou um refúgio de férias exclusivo, com infraestruturas modernas e um design pensado para o bem-estar e entretenimento. A proximidade a escolas internacionais pode atrair famílias com crianças em idade escolar que procuram um ambiente seguro e de alta qualidade para viver.
O projeto caracteriza-se por um elevado padrão de construção e acabamentos. A moradia de 1038 m² em três níveis apresenta tetos duplos e janelas amplas para maximizar a luz natural e a integração interior-exterior. Dispõe de 6 quartos em suite, complementados por uma casa de banho para convidados. A cozinha, em conceito aberto, está equipada com eletrodomésticos de primeira linha. O piso inferior inclui um santuário de lazer com adega, spa privado, saunas finlandesa e turca. A piscina infinita exterior com cascata, revestida a pedra natural indonésia, é um ponto de destaque. As comodidades incluem elevador, lavandaria, despensa, closet independente e garagem para 3 veículos. O controlo de ambiente é assegurado por ar condicionado quente/frio, aquecimento central, lareira e piso radiante. O sistema Smart Home, intercomunicador de vídeo digital e classificação energética A, com painéis solares, reforçam a qualidade e a sustentabilidade.
A oferta de preços para este desenvolvimento começa em €4.000.000. Todas as unidades disponíveis estão dentro desta faixa de preço, indicando uma oferta de propriedades de valor elevado e homogéneo. A estrutura de preços reflete a localização privilegiada, a área de construção substancial (1038 m²) e o nível de acabamentos de luxo. A disponibilidade pode variar, sendo recomendável verificar unidades específicas.
Benahavís é um município que se destaca pela sua combinação de natureza e infraestruturas de lazer de alta qualidade, nomeadamente campos de golfe. A propriedade, inserida neste contexto, oferece um ambiente de vida sereno, longe da agitação das zonas mais urbanizadas, mas com acesso rápido a serviços. A área circundante é caracterizada por paisagens montanhosas e uma baixa densidade populacional, o que contribui para a tranquilidade. A proximidade a 14 restaurantes e 3 bancos, a 4 km de um supermercado e a 6.7 km de um hospital sublinha a conveniência apesar do cenário rural. A existência de 1 centro educativo e 1 farmácia a curta distância reforça a sua habitabilidade para o dia-a-dia.
A vida em Benahavís oferece uma experiência distinta, caracterizada pela proximidade a campos de golfe de renome e pela tranquilidade da serra. A localização a 7 km da costa significa que o acesso ao mar requer um curto trajeto de carro. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (4 km) e centros de saúde (6.7 km), é conveniente. A região possui uma oferta cultural e de lazer diversificada, com 14 restaurantes e 3 bancos num raio de 2 km, além de instalações desportivas municipais como o Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km. A infraestrutura de transportes é limitada, com apenas 1 linha de transporte público e 1 paragem, reforçando a necessidade de mobilidade privada.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na Costa del Sol, destacando a sua posição entre a serra e a costa. A área é conhecida pela sua paisagem natural e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade, sublinhando o carácter exclusivo e a vocação para o lazer da região.
Benahavís localiza-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa mediterrânica. Esta posição confere-lhe o estatuto de um refúgio de montanha, simultaneamente acessível e isolado. A proximidade a Marbella (aproximadamente 8.7 km em linha reta para Puerto Banús) e a Estepona (cerca de 15 km) permite aos residentes desfrutar das suas infraestruturas urbanas, comerciais e de lazer, regressando à tranquilidade da sua residência. A sua integração na província de Málaga coloca-a numa região com forte atratividade turística e imobiliária.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um fator chave. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km em linha reta, com uma distância de condução estimada de cerca de 48 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km de distância. Para os golfistas, campos como La Zagaleta Country Club estão a menos de 2 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância de carro (4 km e 362 m, respetivamente). A cidade de Marbella e Puerto Banús estão acessíveis em poucos minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de opções de comércio, restauração e entretenimento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C. A região recebe 3.846 horas de sol por ano, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira, embora a proximidade ao mar garanta um clima ameno. A paisagem circundante é marcada por colinas e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na área é diversificada. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km, oferecendo acesso à costa. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) é um atrativo significativo. A área dispõe também de várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas públicas a curta distância. A marina de Puerto Deportivo José Banus fica a cerca de 8.7 km, proporcionando acesso a atividades náuticas e de lazer associadas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís localiza-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa mediterrânica. Esta posição confere-lhe o estatuto de um refúgio de montanha, simultaneamente acessível e isolado. A proximidade a Marbella (aproximadamente 8.7 km em linha reta para Puerto Banús) e a Estepona (cerca de 15 km) permite aos residentes desfrutar das suas infraestruturas urbanas, comerciais e de lazer, regressando à tranquilidade da sua residência. A sua integração na província de Málaga coloca-a numa região com forte atratividade turística e imobiliária.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís, como município, tem apresentado um dinamismo no mercado imobiliário de luxo, atraindo desenvolvimentos de alto padrão. Projetos comparáveis na área, como a Villa Solis (a partir de €3.900.000), Zoe Luxe (a partir de €3.250.000) e Villa Azahar Real (a partir de €3.750.000), partilham o foco em residências de grande dimensão e com acabamentos de excelência. O preço de €4.000.000 para esta propriedade alinha-se com o segmento de luxo de Benahavís, que se diferencia de áreas mais densamente povoadas ou turísticas da Costa del Sol. Enquanto outras zonas podem oferecer propriedades mais próximas da praia ou com características diferentes, Benahavís distingue-se pela sua oferta de vilas espaçosas, campos de golfe de classe mundial e um ambiente mais sereno e exclusivo, sendo um local procurado por compradores que valorizam privacidade e qualidade de vida superior, muitas vezes com acesso a terrenos maiores.
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