Представляем эксклюзивную новостройку в Бенаависе, провинция Малага. Этот объект расположен в тихом и живописном месте, предлагая сочетание уединения и доступности к основным удобствам. Площадь застройки составляет 1038 м² на участке 1890 м², что обеспечивает простор и комфорт. Проект завершен и готов к заселению, предлагая современный дизайн и высококачественную отделку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Бенаависе, вдали от городского шума, но при этом в пределах легкой досягаемости от побережья и основных транспортных узлов. Близость к известным гольф-полям и природным зонам определяет её расположение как привилегированное для любителей активного отдыха и спокойной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, уединение и высокое качество жизни. Шесть спален и восемь ванных комнат, обширная площадь и наличие зон для отдыха и оздоровления отвечают потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Объект представляет собой новостройку, строительство которой завершено. Это означает, что покупатель получает полностью готовый к проживанию дом без необходимости ожидания или дополнительных вложений в отделку и инфраструктуру.
Проект не располагается непосредственно на первой линии моря и не обладает прямым выходом к пляжу. Для полного доступа к городским и развлекательным центрам, а также для ежедневных поездок, требуется наличие личного автотранспорта.
Ref: VL189266
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для покупателей, ищущих просторную и уединенную резиденцию в престижном районе. Он будет интересен тем, кто ценит гольф и природу, так как рядом расположены несколько известных гольф-клубов. Семьи оценят количество спален и ванных комнат, а также близость к международным школам. Люди, предпочитающие спокойный образ жизни, но не желающие отказываться от доступа к городской инфраструктуре и развлечениям, найдут это предложение привлекательным. Завершение строительства означает возможность немедленного заселения, что подходит для тех, кто хочет переехать без ожидания.
Вилла отличается высоким качеством отделки и применением современных технологий. В доме имеется 6 спален с ванными комнатами, что обеспечивает приватность для каждого жильца. Просторная гостиная и обеденная зона с высокими потолками и панорамными окнами создают ощущение света и простора. Кухня открытой планировки оснащена премиальной бытовой техникой. Особое внимание уделено зонам отдыха: винный погреб, спа-зона с финской и турецкой саунами. Внешний бассейн с водопадом, облицованный натуральным индонезийским камнем, является не только элементом дизайна, но и частью системы естественной очистки воды. В доме установлены лифт, система кондиционирования (холод/тепло), подогрев полов, камин и система «умный дом». Энергоэффективность класса А обеспечивается, в том числе, солнечными панелями.
Данный проект представлен как эксклюзивное предложение с единой ценой в €4,000,000. Общая площадь дома составляет 1038 м², а площадь участка – 1890 м². Это отражает статус объекта как премиальной недвижимости, ориентированной на покупателей с высокими требованиями к пространству, дизайну и уровню комфорта. Цена является фиксированной и отражает завершенный статус строительства и высокое качество отделки.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, известен своей живописной природой и близостью к гольф-полям. Этот регион привлекает тех, кто ищет спокойствие сельской местности, но при этом ценит доступность к развитой инфраструктуре побережья. Среднегодовая температура составляет около 18.3°C, а количество солнечных дней — 3,846 в году, что создает благоприятные условия для жизни и отдыха круглый год. Близость к супермаркетам (4 км), аптекам (362 м) и медицинским центрам (6.7 км) обеспечивает повседневный комфорт. 14 ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразные гастрономические возможности. Тем не менее, для удобства передвижения по окрестностям и доступа к более отдаленным объектам, таким как аэропорт или пляжи, рекомендуется личный автомобиль.
Бенаавис, расположенный на возвышенности, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными городами, при этом сохраняя близость к ним. Инфраструктура района включает 14 ресторанов, 3 банка, 1 аптеку и 4 кафе в непосредственной близости. Удобство обеспечивается наличием спортивных центров, таких как муниципальный спортивный зал и бассейны, расположенных менее чем в километре от объекта. Для любителей природы предусмотрены смотровые площадки. Хотя общественный транспорт представлен одной линией, наличие EV-зарядной станции всего в 296 метрах и близость к основным дорогам облегчают передвижение, особенно при наличии автомобиля.
Данная карта показывает расположение Бенаависа относительно побережья Коста-дель-Соль. Видно, что населенный пункт находится в предгорьях, что определяет его более уединенный и спокойный характер по сравнению с прибрежными районами, но при этом обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и курортным центрам.
Бенаавис занимает стратегическое положение между популярными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной, находясь всего в 7 км от побережья. Это позволяет жителям наслаждаться уединением горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям этих курортов. Расстояние до Марбельи и Эстепоны составляет примерно 10-15 минут езды на автомобиле, что делает их удобными для посещения.
Вилла находится в 6.9 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км по дороге. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 4 км и 362 метров соответственно. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 6.7 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). До пристани Пуэрто Банус — 8.7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летними месяцами, со средней годовой температурой около 18.3°C. Количество солнечных часов достигает 3,846 в год, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Вода в море прогревается до комфортных температур для купания на период около 4 месяцев. Высота расположения объекта (174 м над уровнем моря) способствует более свежему воздуху по сравнению с прибрежными зонами и открывает живописные виды. Рельеф местности в Бенаависе холмистый, что добавляет живописности пейзажам, но может требовать большей физической подготовки при пеших прогулках.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена не на первой линии, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км. В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные спортивные сооружения: муниципальные спортивный зал, бассейн и другие. Для любителей гольфа доступны престижные поля, такие как La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Близость к природным смотровым площадкам, таким как Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), предоставляет возможности для отдыха на природе и наслаждения панорамными видами.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение между популярными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной, находясь всего в 7 км от побережья. Это позволяет жителям наслаждаться уединением горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям этих курортов. Расстояние до Марбельи и Эстепоны составляет примерно 10-15 минут езды на автомобиле, что делает их удобными для посещения.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Сравнивая данный проект с другими предложениями в Бенаависе, такими как Villa Solis (от €3,900,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000), можно отметить схожий ценовой сегмент и ориентацию на премиум-рынок. Однако, предлагаемая вилла выделяется более просторной площадью застройки (1038 м² против ~700-800 м² у сравниваемых объектов) и общей площадью участка. Zoe Luxe, стартующая от €3,250,000, представляет собой более доступный вариант, но, вероятно, с меньшими параметрами площади и уровня отделки. Расположение в Бенаависе само по себе является преимуществом для тех, кто ищет уединения и природной красоты, отличаясь от более оживленных прибрежных районов, таких как Марбелья или Пуэрто Банус. Этот регион привлекает высоким уровнем безопасности и эксклюзивностью, что оправдывает ценообразование в данном сегменте.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
